土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン兵庫南の詳細情報
1690万円~1999万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】敷地面積ゆとりの70坪超!自由設計対応、平屋も建築可能!
周辺環境・アクセス(8枚)
その他(14枚)

現地土地写真
【現地9号地】敷地面積約85.44坪。ゆとりある敷地面積につき、隣接する住宅ともしっかりと離隔が取れそうです。実際の陽当り状況や隣家との間隔、周辺環境など、ぜひ一度現地にてご確認ください。

その他環境写真
ヤマダデンキ テックランド佐賀本店まで340m 徒歩4~5分。営業時間は10:00~20:00。お引越しの際、家電の新調に便利です。電球等の消耗品の買い足しの際に、すぐに利用できる距離です。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン兵庫南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市兵庫南4-241番1外 | ||||
| 交通 |
JR長崎本線「佐賀」車2.8km~2.9km 佐賀バス「修理田」歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 5区画/11区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、無舗装、私道で隣接する4区画で共有(面積106.08㎡・持分1/4)、1号地付属公衆用道路面積31.09㎡は土地面積に含む | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:水道分担金:99000円/20mm(税込)、検査手数料:11000円(非課税)、町会費(自治会費):700円/月、加入寄付金:20000円以上 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | まちなみルール:建物や外構におけるルールがございます。詳しくは担当へお尋ねください。 | ||||
| 備考 | 設備:上下水道、プロパンガス、九州電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:許可№4建指第1号の72、開発面積:3757.79㎡、■全ての号地:ゴミ置き場(面積5.35㎡・持分1/11) ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日:2025/12/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-98-1986
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 西九州支店佐賀営業所
〒849-0919 佐賀県佐賀市兵庫北1-15-23
佐賀駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
佐賀駅にファーストフードやドラッグストア、スーパー、コンビニなどあり、周辺と比べて特に不自由はしませんでした。強いて言えば、飲食店は少ない印象でした。
お買い物・飲食
5.0
飲食店に限らず、いろんな店の入れ替わりが少し多く感じられる。バスの本数はやや少なめであり、朝の便は特に少ない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。











