土地【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ 5区画先行販売開始！の詳細情報
全体区画図
5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
カインズ 羽生店まで540m 徒歩約5-7分
ベルク フォルテ羽生店まで350m 徒歩約3-5分
羽生市立岩瀬小学校まで1680m 徒歩約20-21分
羽生市立南中学校まで240m 徒歩約2-3分
羽生総合病院まで1260m 徒歩約14-16分
イオンモール羽生まで2250m 徒歩約27-29分
認定こども園建福寺幼稚園(私立)まで1630m 徒歩約20-21分
羽生市役所まで2240m 徒歩約27-28分
羽生郵便局まで1540m 徒歩約19-20分
全体区画図
5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影周辺に高い建物がないので、空が広く感じられます。整備された分譲地で、これから新築住宅が建築されコミュニティも新設されるので新生活の始まりにも最適です。
その他現地
現地（2025年9月）撮影教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際にも安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。
その他現地
現地（2025年9月）撮影センターサークルを設けており、車のすれ違いやUターンも安心して行えます。樹木を植栽予定で、街並みにやわらかさとアクセントをプラスします。
その他現地
現地（2025年9月）撮影分譲地内に各区画からアクセスしやすい位置にゴミステーションを設けています。
モデルハウス写真
モデルハウス【三郷展示場ダイニングキッチン】いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。
建物プラン例（内観写真）
【建築実例】商品名：CRASTY（2×6）敷地面積：202.93㎡建物面積：109.17㎡ガレージのある住まいです。
モデルハウス写真
モデルハウス【三郷展示場リビング】インテリアや素材、雰囲気などお好みのテイストをご相談ください。
モデルハウス写真
モデルハウス【三郷展示場リビング】完全フルオーダーの「THE CRASTY」 2×8工法を採用することで、断熱最高等級を取得した住まい。
建物プラン例（内観写真）
【建築実例】商品名：CRASTY（2×４）敷地面積：201.10㎡建物面積：77.84㎡古民家スタイルの平屋です。
現地案内図
交通アクセス図
1173万円～1403万円
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
周辺環境・アクセス（9枚）
カインズ 羽生店まで540m 徒歩約5-7分
ベルク フォルテ羽生店まで350m 徒歩約3-5分
羽生市立岩瀬小学校まで1680m 徒歩約20-21分
羽生市立南中学校まで240m 徒歩約2-3分
羽生総合病院まで1260m 徒歩約14-16分
イオンモール羽生まで2250m 徒歩約27-29分
認定こども園建福寺幼稚園(私立)まで1630m 徒歩約20-21分
羽生市役所まで2240m 徒歩約27-28分
羽生郵便局まで1540m 徒歩約19-20分
その他（13枚）
全体区画図
5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影周辺に高い建物がないので、空が広く感じられます。整備された分譲地で、これから新築住宅が建築されコミュニティも新設されるので新生活の始まりにも最適です。
その他現地
現地（2025年9月）撮影教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際にも安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。
その他現地
現地（2025年9月）撮影センターサークルを設けており、車のすれ違いやUターンも安心して行えます。樹木を植栽予定で、街並みにやわらかさとアクセントをプラスします。
その他現地
現地（2025年9月）撮影分譲地内に各区画からアクセスしやすい位置にゴミステーションを設けています。
モデルハウス写真
モデルハウス【三郷展示場ダイニングキッチン】いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。
建物プラン例（内観写真）
【建築実例】商品名：CRASTY（2×6）敷地面積：202.93㎡建物面積：109.17㎡ガレージのある住まいです。
モデルハウス写真
モデルハウス【三郷展示場リビング】インテリアや素材、雰囲気などお好みのテイストをご相談ください。
モデルハウス写真
モデルハウス【三郷展示場リビング】完全フルオーダーの「THE CRASTY」 2×8工法を採用することで、断熱最高等級を取得した住まい。
建物プラン例（内観写真）
【建築実例】商品名：CRASTY（2×４）敷地面積：201.10㎡建物面積：77.84㎡古民家スタイルの平屋です。
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | 【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ 5区画先行販売開始！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他 仮換地及び保留地 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「羽生」歩18分～20分 あいあいバス「藍愛タウンバス停 のりば①」歩4分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | 1200万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／68区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月末予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22m～24m）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：管理組合 有（管理準備金：40000円、管理費：2600円）、水道加入金 20mmの場合 220000円（税別） 別途手数料、自治会費 加入金：10000円（初回のみ）、会費：4200円/年 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～19:00 ■内覧会 資金相談会■ 所要時間：30分～1時間程度（ご相談内容によります） 駐車場：現地にお停めいただけます。 公共交通機関利用：ご希望があれば最寄り駅まで送迎いたしますのでお気軽にお問合せください。 予約：要予約。お電話またはお問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。 お子様：大歓迎です！ぜひご一緒にご参加下さい。 内容：現地の雰囲気や建物の内装などをご案内いたします。 資金面や不安なことのご相談もお気軽にお申し付けください。 マイホームのイメージ作りにもぴったりな見学会です！ ■展示場ご案内会■ ・モラージュ菖蒲ハウジングステージ ・大宮北ハウジングステージ ・三郷ハウジングステージ 埼玉県内に3つの展示場を展開中！ それぞれに違った間取りと工法を体感していただけます。 展示場ご見学のお客様には展示場ごとに異なるスペシャルノベルティをプレゼント中！ お子様も楽しめるお菓子やおもちゃをご用意してお待ちしております。 毎週末はハウジングステージの楽しいイベントも開催されておりますので ぜひお気軽にお越しください。予約はご不要になります。 ■工場見学会■ 開催日：2026年1月17日（土） 参加費無料！お子様は遊んで楽しく待っていられる無料託児付き！ 毎月1回工場を見学できる特別な見学会が開催されています。 参加にはお申し込みが必要となります。 詳しくはHPまたは埼玉支店までお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 設備：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン、雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無、開発許可番号：変更許可：2025年8月22日（指令羽まち収 第2410511号）、開発面積：17680.36㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県白岡市西8-5-5
- 電話番号
- 0480-53-5818
- 営業時間
- 営業時間 10:00～20:00 定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（7）第005168号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店
〒349-0205 埼玉県白岡市西8-5-5
羽生駅の口コミ
子育て・病院
4.0
どこの病院も基本としては車。羽生市は車社会なのでもんだいは無いかと想います。小学校は1kmくらい有りました。
お買い物・飲食
2.0
羽生駅周辺に行けば，まあまあの飲食店の数はある．なお，車必須になるが，イオンモールに行けば大抵の買い物と飲食はできる．
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。