NEW土地◆メルディア三ツ和◆開放的な角地が叶える、快適な住まい！自由設計可能な建築条件なし♪の詳細情報
西友鳩ヶ谷店まで554m
サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで872m
沼公園まで264m
川口市立中居小学校まで1242m
川口市立八幡木中学校まで1148m
みつわ幼稚園まで1104m
はとがや保育園まで918m
健クリニックまで1041m
サンドラッグ川口赤井店まで874m
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■鳩ヶ谷駅徒歩9分の好立地♪駅までフラットアプローチ！ベビーカーや自転車での移動もストレスフリー◎
建物プラン例（間取り図）
1570万円・92.44㎡・1区画 ■建物参考プラン■小学校
川口市立中居小学校まで1242m中学校
川口市立八幡木中学校まで1148m幼稚園・保育園
はとがや保育園まで918m幼稚園・保育園
みつわ幼稚園まで1104mスーパー
西友鳩ヶ谷店まで554mスーパー
サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで872mドラッグストア
サンドラッグ川口赤井店まで874m公園
沼公園まで264m病院
健クリニックまで1041m
○理想のマイホーム諦めていませんか？自由な家づくりができる建築条件なし♪○
周辺環境・アクセス（9枚）
西友鳩ヶ谷店まで554m
サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで872m
沼公園まで264m
川口市立中居小学校まで1242m
川口市立八幡木中学校まで1148m
みつわ幼稚園まで1104m
はとがや保育園まで918m
健クリニックまで1041m
サンドラッグ川口赤井店まで874m
その他（11枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■鳩ヶ谷駅徒歩9分の好立地♪駅までフラットアプローチ！ベビーカーや自転車での移動もストレスフリー◎
建物プラン例（間取り図）
1570万円・92.44㎡・1区画 ■建物参考プラン■
小学校
川口市立中居小学校まで1242m
中学校
川口市立八幡木中学校まで1148m
幼稚園・保育園
はとがや保育園まで918m
幼稚園・保育園
みつわ幼稚園まで1104m
スーパー
西友鳩ヶ谷店まで554m
スーパー
サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで872m
ドラッグストア
サンドラッグ川口赤井店まで874m
公園
沼公園まで264m
病院
健クリニックまで1041m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア三ツ和◆開放的な角地が叶える、快適な住まい！自由設計可能な建築条件なし♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市三ツ和１ | ||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩9分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩16分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩28分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年11月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 70％ 200％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（92.44m2、1570万円） 駅まで平坦 緑豊かな住宅地 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月29日 | ||||
情報公開日：2025/11/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ足立支店
〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
鳩ヶ谷駅の口コミ
自然環境
3.0
イチョウの木が並んでおり、秋は黄色に彩られ、自然を感じられた。 近隣には学校や公園、川もあり、春には桜が見れるところもあった。
子育て・病院
5.0
鳩ヶ谷駅前に内科、皮膚科、歯科が揃っており、大変便利ですが、いつも混んでいます。処方箋は病院が近場に沢山ある分いつも混んでますが、回転がよいので待ち時間も少ないです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。