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コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    積水ハウスの上質なまちづくりが進んでいます。

  • JR「北浦和」駅まで2860m 自転車で16分。駅まではバスのご利用が便利。東武バス「市営アパート」停留所(約780m~約790m)から北浦和駅行きのバスが、平日の朝6時~7時台には計49便(内、始発18便)ございます。

  • くまの子倶楽部三室保育園本館まで740m 徒歩10分。「楽しい保育園」を目標に、一人一人の子どもの個性を大切に、子どもの心を受けとめ、子どもたちがのびのびと笑顔で生活できる保育園を目指しています。

  • 大東小学校まで560m 徒歩7分。「かしこく なかよく たくましく」自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。

  • 三室中学校まで1910m 徒歩24分。【指定校】小室山遺跡に隣接した中学校「人に学び、物に学び、自然に学ぶ」を教育理念に取り組まれています。※許可校/木崎中学校(徒歩18分/約1420m~約1430m)

  • ヤオコー 浦和三室店まで900m 徒歩12分。令和6年6月にオープンのスーパーマーケット。明るく広々とした店内に新鮮で美味しい食料品が揃います。駐車場完備でお車でのお買物も快適です。

  • クイーンズ伊勢丹北浦和店まで2630m 自転車で15分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。

  • 原前公園まで470m 徒歩6分。お子さまがのびのび遊べる広場を取り囲むように、桜などの木々が植えられています。住宅地のオアシスのような清々しい公園です。

  • さいたま市立病院まで1350m 自転車で8分。さいたま市が運営する唯一の公立病院。内科、消化器内科、小児科、産婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など多くの診療科があり、いざという時頼れる病院です。

  • きむら内科クリニックまで530m 徒歩7分。ご家族のかかりつけにおすすめの、内科、小児科(小学一年生から)のクリニックです。

  • 全体区画図
    積水ハウスの上質なまちづくりが進んでいます。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(令和6年8月15日撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    現地(令和6年8月15日撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    現地(令和6年8月15日撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    現地(令和6年8月15日撮影)

  • 現地案内図
    商業施設が集まる第二産業道路や北宿通りへのアクセスが良い快適な住環境です。

  • その他現地
    徒歩圏内に公園や幼稚園・保育園が揃う、子育てに恵まれた環境です。 ○見沼氷川公園/約2740m~約2840m○木の実幼稚園/約560m~約570m○くまの子倶楽部三室保育園本館/約640m~約740m

  • その他現地
    「北浦和」エリアには県内屈指の名門校「県立浦和高等学校/約2020m~約2030m」や「市立浦和高等学校約/2480m~約2490m」があります。レベルの高い進学校が集まる街として注目されています。

  • 病院
    さいたま市立病院まで1350m 自転車で8分。さいたま市が運営する唯一の公立病院。内科、消化器内科、小児科、産婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など多くの診療科があり、いざという時頼れる病院です。

  • 病院
    きむら内科クリニックまで530m 徒歩7分。ご家族のかかりつけにおすすめの、内科、小児科(小学一年生から)のクリニックです。

  • 路線図
    「北浦和」駅からは、京浜東北・根岸線で上野・東京方面へ。隣り駅の「浦和」乗り換えで、湘南新宿ラインや上野東京ラインで「新宿」方面や「東京」方面へ快適にアクセスします。


  • JR「北浦和」駅まで2860m 自転車で16分。駅まではバスのご利用が便利。東武バス「市営アパート」停留所(約780m~約790m)から北浦和駅行きのバスが、平日の朝6時~7時台には計49便(内、始発18便)ございます。

  • その他現地
    JR「北浦和」駅(約2850m~約2860m)と隣りのJR「浦和」駅(約3810m~約3820m)から都心へ快適にアクセスします。※「SUUMO住みたい沿線ランキング2024 首都圏版」リクルート調べ

  • 交通アクセス図
    お車での移動は、幹線道路の第二産業道路、国道463号線があり便利です。

  • 現地案内図
    首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼」ICから都心や郊外へ快適にアクセスします。

  • その他現地

  • 幼稚園・保育園
    くまの子倶楽部三室保育園本館まで740m 徒歩10分。「楽しい保育園」を目標に、一人一人の子どもの個性を大切に、子どもの心を受けとめ、子どもたちがのびのびと笑顔で生活できる保育園を目指しています。

  • 小学校
    大東小学校まで560m 徒歩7分。「かしこく なかよく たくましく」自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。

  • 中学校
    三室中学校まで1910m 徒歩24分。【指定校】小室山遺跡に隣接した中学校「人に学び、物に学び、自然に学ぶ」を教育理念に取り組まれています。※許可校/木崎中学校(徒歩18分/約1420m~約1430m)

  • スーパー
    ヤオコー 浦和三室店まで900m 徒歩12分。令和6年6月にオープンのスーパーマーケット。明るく広々とした店内に新鮮で美味しい食料品が揃います。駐車場完備でお車でのお買物も快適です。

  • ショッピングセンター
    クイーンズ伊勢丹北浦和店まで2630m 自転車で15分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。

  • 現地案内図
    商業施設が集まる第二産業道路や北宿通りへのアクセスが良い快適な住環境です。

  • 交通アクセス図
    お車での移動は、幹線道路の第二産業道路、国道463号線があり便利です。

JR京浜東北線「北浦和」バス14分市営アパート歩10分
JR京浜東北線「浦和」バス24分市営アパート歩10分
JR京浜東北線「さいたま新都心」バス19分道祖土二丁目歩4分~5分
埼玉県さいたま市緑区大字三室1180番24他
土地面積110.54㎡~110.92㎡(33.43坪~33.55坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%・70%/容積率:160%・200%
POINT

【積水ハウス】33坪超のゆとりの敷地。教育施設が充実している環境です。

更地渡し
高台に立地
平坦地
市街地が近い
地盤調査済
周辺交通量少なめ
都市近郊
緑豊かな住宅地
整形地

物件概要

物件名コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】
所在地埼玉県さいたま市緑区大字三室1180番24他
交通 JR京浜東北線「北浦和」バス14分市営アパート歩10分
JR京浜東北線「浦和」バス24分市営アパート歩10分
JR京浜東北線「さいたま新都心」バス19分道祖土二丁目歩4分~5分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 畑・雑種地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%・70%/容積率:160%・200% 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
イベント情報 現地案内会
「コモンステージ浦和三室Ⅱ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
その他制限事項 ◆準防火地域◆高度地区(15m地区)◆景観誘導区域(市街化区域)◆埋蔵文化財包蔵地
備考 設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式+オーバーフロー分は前面道路側溝、開発面積:330.99㎡、◆水道分担金(¥110000-)および検査手数料(¥7800-)が別途必要です。◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。(1/19)◆徒歩分数は80m/1分で算出、自転車・車の所要時間は実走の場合です。○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/農地転用受理通知書番号:第05-662号(令和5年12月1日付)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年5月15日

情報公開日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-926-267
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)埼玉南支店
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル

北浦和駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

保育園は駅前にいくつか待機児童が多いエリアのため激戦。少し駅から離れると小規模系の保育園はあるがまだまだ整備不足。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

近くに大きな公園があり、土日は家族ずれが良く遊んでる。大きな噴水があり、ドラマのロケでも使用されて有名らしい。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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