土地オープンライブス辻コンフォートの詳細情報
JR「南浦和」駅まで1120m
JR「北戸田」駅まで1680m
ビッグ・エー浦和辻店まで619m
恐竜公園まで305m
さいたま市立辻南小学校まで921m
さいたま市立南浦和中学校まで1285m
南浦和保育園まで353m
イオンモール北戸田まで2221m
ココカラファイン南浦和西口店まで1022m
現地土地写真
現地（土地）
現地土地写真
現地（土地）
区画図
土地価格 - 区画図
区画図
土地価格 - 区画図
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1310万円・90.63㎡・12区画
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1280万円・91.5㎡・2区画その他環境写真
JR「南浦和」駅まで1120mその他環境写真
JR「北戸田」駅まで1680mスーパー
ビッグ・エー浦和辻店まで619m公園
恐竜公園まで305m小学校
さいたま市立辻南小学校まで921m中学校
さいたま市立南浦和中学校まで1285m幼稚園・保育園
南浦和保育園まで353mショッピングセンター
イオンモール北戸田まで2221mドラッグストア
ココカラファイン南浦和西口店まで1022m
3619万円・3970万円
月々のローン返済額を試算
自由な設計が可能な建築条件無し分譲地。各区画建物参考プランございます。
周辺環境・アクセス（9枚）
JR「南浦和」駅まで1120m
JR「北戸田」駅まで1680m
ビッグ・エー浦和辻店まで619m
恐竜公園まで305m
さいたま市立辻南小学校まで921m
さいたま市立南浦和中学校まで1285m
南浦和保育園まで353m
イオンモール北戸田まで2221m
ココカラファイン南浦和西口店まで1022m
その他（15枚）
現地土地写真
現地（土地）
現地土地写真
現地（土地）
区画図
土地価格 - 区画図
区画図
土地価格 - 区画図
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1310万円・90.63㎡・12区画
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1280万円・91.5㎡・2区画
その他環境写真
JR「南浦和」駅まで1120m
その他環境写真
JR「北戸田」駅まで1680m
スーパー
ビッグ・エー浦和辻店まで619m
公園
恐竜公園まで305m
小学校
さいたま市立辻南小学校まで921m
中学校
さいたま市立南浦和中学校まで1285m
幼稚園・保育園
南浦和保育園まで353m
ショッピングセンター
イオンモール北戸田まで2221m
ドラッグストア
ココカラファイン南浦和西口店まで1022m
物件概要
| 物件名 | オープンライブス辻コンフォート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分 ＪＲ埼京線「北戸田」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60～70％ 164～200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～10.9ｍ、別途共有持分0.4～0.57m2有 一部私道部分12.51m2 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（90.63～91.5m2、1280～1310万円） 位置指定道路番号取得時期令和8年5月 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月2日 | ||||
情報公開日：2026/03/26 次回更新予定日：2026/4/3
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1-13-9
- 電話番号
- 0120-714021
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009996号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)オープンハウス
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-13-9
南浦和駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子供の多い街です。駅周辺は塾が多数ありスーパーや病院も多く非常に住みやすいです。駅前は車道と歩道がきちんとわかれているおり子供も安心して歩けます。
治安・安全
4.0
駅の西口周辺にパチンコ屋がたくさんあります。また、予備校や塾帰りのお子さんのお迎えのための路上駐車が多く、自転車専用道路が塞がれています。そのため自転車が歩道を結構な速度で走ってきて危ない思いをしたことがあります。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。