土地◆メルディア天沼町2丁目No.6◆建築条件なし×お好きなハウスメーカーで建築可能◎の詳細情報
マルエツ天沼店まで937m
北袋ふれあい公園まで900m
さいたま市立大宮南小学校まで926m
さいたま市立大宮南中学校まで903m
ゆりかご保育園まで1360m
むつみ幼稚園まで599m
松崎クリニックまで1368m
コクーンシティまで1069m
ドラッグセイムス吉敷店まで692m
現地土地写真
■現地(2区画側)■南西向きで日当たり良好！ぜひ現地にてご確認ください♪
前面道路含む現地写真
■現地(2区画側)■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい☆
現地土地写真
■現地(1区画側)■建物参考プランもございますので、お気軽にご相談ください。お好きなハウスメーカーで建築可能です◎
前面道路含む現地写真
■現地(1区画側)■前面道路は約6.4mと広く、駐車も楽に行えます♪
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■閑静な住宅地のため、穏やかに暮らせます*。+
建物プラン例（間取り図）
1780万円・95.77㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1690万円・95.36㎡・2区画 ■建物参考プラン■小学校
さいたま市立大宮南小学校まで926m中学校
さいたま市立大宮南中学校まで903m幼稚園・保育園
ゆりかご保育園まで1360m幼稚園・保育園
むつみ幼稚園まで599mスーパー
マルエツ天沼店まで937m公園
北袋ふれあい公園まで900m病院
松崎クリニックまで1368mショッピングセンター
コクーンシティまで1069mドラッグストア
ドラッグセイムス吉敷店まで692m
3100万円・3290万円
月々のローン返済額を試算
◆理想のマイホーム計画が立てられる建築条件なし！さいたま新都心駅最寄り♪◆
周辺環境・アクセス（9枚）
マルエツ天沼店まで937m
北袋ふれあい公園まで900m
さいたま市立大宮南小学校まで926m
さいたま市立大宮南中学校まで903m
ゆりかご保育園まで1360m
むつみ幼稚園まで599m
松崎クリニックまで1368m
コクーンシティまで1069m
ドラッグセイムス吉敷店まで692m
その他（16枚）
現地土地写真
■現地(2区画側)■南西向きで日当たり良好！ぜひ現地にてご確認ください♪
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■現地(2区画側)■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい☆
現地土地写真
■現地(1区画側)■建物参考プランもございますので、お気軽にご相談ください。お好きなハウスメーカーで建築可能です◎
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■現地(1区画側)■前面道路は約6.4mと広く、駐車も楽に行えます♪
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■閑静な住宅地のため、穏やかに暮らせます*。+
建物プラン例（間取り図）
1780万円・95.77㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1690万円・95.36㎡・2区画 ■建物参考プラン■
小学校
さいたま市立大宮南小学校まで926m
中学校
さいたま市立大宮南中学校まで903m
幼稚園・保育園
ゆりかご保育園まで1360m
幼稚園・保育園
むつみ幼稚園まで599m
スーパー
マルエツ天沼店まで937m
公園
北袋ふれあい公園まで900m
病院
松崎クリニックまで1368m
ショッピングセンター
コクーンシティまで1069m
ドラッグストア
ドラッグセイムス吉敷店まで692m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア天沼町2丁目No.6◆建築条件なし×お好きなハウスメーカーで建築可能◎ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩17分 ＪＲ埼京線「大宮」歩28分 ＪＲ埼京線「北与野」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6.4ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 詳しい資料やパンフレットもご用意しております。 ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、 住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- *。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。* ◆「出掛けるのは心配」、 「小さな子供がいるので外に出られない」など、 様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 龍聖、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（95.36～95.77m2、1690～1780万円） 更地渡し 駅まで平坦 建築条件なし 建物プラン例有り 周辺交通量少なめ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月2日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティさいたま支店
〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階
さいたま新都心駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安の良い地域のため日中、夜間ともに安全です。ただ、周辺の街灯がそこまで多くないため夜は道が暗いです。
自然環境
3.0
新都心駅周辺の近代的な環境と、少し牧歌的な地域とが融合しているので、子育て世代の住居環境として良好。又、ジョギングするにも変化に富んでいる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。