土地【敷地40坪超】グランシア所沢小手指南 ～7家族の新街区～の詳細情報
所沢市立小手指小学校まで480m
所沢市立小手指中学校まで640m
小手指保育園まで240m
きたはたファミリークリニックまで240m
海谷公園まで250m
所沢北野郵便局まで470m
ローソン 所沢小手指元町店まで590m
ドラッグセイムス 所沢北野店まで530m
ヤオコー 所沢椿峰店まで620m
現地土地写真
【グランシア所沢小手指南】全区画ゆとりの土地面積約133ｍ2(約40坪)以上の開発分譲地
区画図
土地価格 - 全体区画図／街区内開発道路は住人以外の通り抜けがなく安心。現地見学や住環境のご案内、さらにモデルハウスのご内覧もいつでも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！～
建物プラン例（外観写真）
外観・外構デザインに至るまで、細かくカスタマイズができるのが住協の自由設計。同じ間取りでも、モダンスタイルをはじめ、和風住宅・欧風住宅やアメリカンスタイルなど多彩な仕様にできるのが、自由設計の魅力
建物プラン例（内観写真）
【開放感と上質感あふれるリビング】自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2 建物価格：2330万円）
建物プラン例（内観写真）
【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸（建物プラン例 建物価格／2240万円 建物面積／90.05m2）
建物プラン例（内観写真）
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例 建物価格／2850万円 建物面積／118.41m2）
建物プラン例（外観写真）
【ペットと暮らす家づくり】お散歩帰りにそのまま足を洗えるよう外水栓を配したり、ペット専用ドアを設置するなど、飼主もペットも心地良い住空間を創出。エコカラットで気になるニオイをおさえることもできます
建物プラン例（外観写真）
【アウトドアも愉しめる住処】屋根付きのワイドなインナーバルコニーやお庭・ウッドデッキがキャンプ場に早変わり。ご自宅で気軽にキャンプやアウトドアアクティビティを楽しめます！
建物プラン例（外観写真）
【カウンターや書斎を設える邸】お子さまの学習や作業スペースに便利なシェアカウンターや小上がりDENプラン、リモートワークには生活音を気にせず集中できる書斎を設けるなど、用途に合わせてプランニング可能です
その他
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
その他
【多くの人に選ばれて地域No.1の確かな実績】土地探しから家づくり、資金計画、アフターフォローまできめ細かなサービスを実現してきたことにより、これまでの販売実績は17000棟以上を誇ります
その他
【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
その他
住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！
建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます／建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】リクシルES／タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円
建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
建物プラン例（内観写真）
リクシル製EV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
2650万円～3050万円
月々のローン返済額を試算
【自由設計】ゆとりの全区画敷地40坪超／小中学校徒歩圏内／整形地／開発道路
周辺環境・アクセス（9枚）
所沢市立小手指小学校まで480m
所沢市立小手指中学校まで640m
小手指保育園まで240m
きたはたファミリークリニックまで240m
海谷公園まで250m
所沢北野郵便局まで470m
ローソン 所沢小手指元町店まで590m
ドラッグセイムス 所沢北野店まで530m
ヤオコー 所沢椿峰店まで620m
その他（20枚）
現地土地写真
【グランシア所沢小手指南】全区画ゆとりの土地面積約133ｍ2(約40坪)以上の開発分譲地
区画図
土地価格 - 全体区画図／街区内開発道路は住人以外の通り抜けがなく安心。現地見学や住環境のご案内、さらにモデルハウスのご内覧もいつでも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！～
建物プラン例（外観写真）
外観・外構デザインに至るまで、細かくカスタマイズができるのが住協の自由設計。同じ間取りでも、モダンスタイルをはじめ、和風住宅・欧風住宅やアメリカンスタイルなど多彩な仕様にできるのが、自由設計の魅力
建物プラン例（内観写真）
【開放感と上質感あふれるリビング】自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2 建物価格：2330万円）
建物プラン例（内観写真）
【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸（建物プラン例 建物価格／2240万円 建物面積／90.05m2）
建物プラン例（内観写真）
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例 建物価格／2850万円 建物面積／118.41m2）
建物プラン例（外観写真）
【ペットと暮らす家づくり】お散歩帰りにそのまま足を洗えるよう外水栓を配したり、ペット専用ドアを設置するなど、飼主もペットも心地良い住空間を創出。エコカラットで気になるニオイをおさえることもできます
建物プラン例（外観写真）
【アウトドアも愉しめる住処】屋根付きのワイドなインナーバルコニーやお庭・ウッドデッキがキャンプ場に早変わり。ご自宅で気軽にキャンプやアウトドアアクティビティを楽しめます！
建物プラン例（外観写真）
【カウンターや書斎を設える邸】お子さまの学習や作業スペースに便利なシェアカウンターや小上がりDENプラン、リモートワークには生活音を気にせず集中できる書斎を設けるなど、用途に合わせてプランニング可能です
その他
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
その他
【多くの人に選ばれて地域No.1の確かな実績】土地探しから家づくり、資金計画、アフターフォローまできめ細かなサービスを実現してきたことにより、これまでの販売実績は17000棟以上を誇ります
その他
【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
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建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます／建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】リクシルES／タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円
建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
建物プラン例（内観写真）
【選べるメーカー】TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
建物プラン例（内観写真）
リクシル製EV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
物件概要
| 物件名 | 【敷地40坪超】グランシア所沢小手指南 ～7家族の新街区～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南４-8-49 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「小手指」歩21分 西武池袋線「西所沢」車2.3km 西武池袋線「所沢」車3.9km | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 7区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025/07 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【自力で調べるより早くて便利】 注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。 【こんな疑問をまとめて解決します！】 (1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？ まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。 (2)総予算の出し方を知りたい！ 家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。 (3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！ 失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。 【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】 わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？ 費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。 メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。 お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！ お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-298-815【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック 各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 お気軽に株式会社住協小手指支店までお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：坂井菜々恵、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、開発許可番号：第29R060400号、開発面積：1398.72㎡、自社持分面積：1398.72㎡、清掃施設持分：約2.0m2×1/7 道路予定地持分：約6.4m2×1/7 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月3日 | ||||
情報公開日：2025/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町1-1-4 1階
- 電話番号
- 0120-298815
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006956号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住協小手指支店
〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-1-4 1階
小手指駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小手指エリアの病院はどこも激混みです 子育ては可もなく不可もなくではないでしょうか 地域独自の魅力は薄いベッドタウンだと思います
自然環境
4.0
近くに大きな公園と夏だけですがプールがあります。ほどよく自然の場所にもアクセスしやすくかといって田舎すぎずちょうど良いです
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。