土地【セミオーダー住宅で建てる分譲地】グランシア所沢 ～上新井２丁目～の詳細情報
所沢市立上新井小学校まで800m
所沢市立小手指中学校まで1650m
北野保育園まで600m
山口保育園まで1000m
ミニストップ 所沢上新井店まで150m
マミーマート 所沢山口店まで400m
スギ薬局 所沢山口店まで400m
上新井西前公園まで80m
所沢ハートセンターまで200m
現地土地写真
【全7家族の新街区誕生】造成完了しました！現地はもちろん周辺環境（お買い物施設・子育て環境の情報などなど！）もあわせてご案内させていただきます！
区画図
土地価格 - 区画図／開発分譲地に開発道路が通ることでゆとりある街区設計と住居人以外の進入を防ぐという防犯面でのメリットもございます
前面道路含む現地写真
現地写真／街区には新規開発道路が通ります。住人以外の通り抜けはないので小さなお子様を遊ばせるのにも安心の新街区です
現地土地写真
No.1～No.4／周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
現地土地写真
No.5～No.7／周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
建物プラン例（内観写真）
【格調高い住空間を描く、天窓リビングに心魅せられる】自然光に満ちたリビングになるよう、天窓は大型サイズ。天井はウッド調のクロス＆高天井の設え（建物プラン例 建物価格／2260万円 建物面積／90.26m2）
建物プラン例（内観写真）
【キッチンに大型のパントリー】まるでレストランの厨房のような収納の設計も自由自在。ミキサー・炊飯器なども楽に置けるウィークインタイプ（建物プラン例 建物価格／2260万円 建物面積／90.26m2）
建物プラン例（内観写真）
【オシャレな天窓＆高天井の設え】自然光が射し込む明るいリビングを演出。解放感ある天井部はウッド調のデザインクロスが瀟洒（建物プラン例 建物価格／2210万円 建物面積／83.21m2）
建物プラン例（内観写真）
【スタディカウンター＆壁面に本棚】デザインだけでなく機能性も重視した居心地の良いナチュラル・ノルディックスタイルも自在設計だから叶う（建物プラン例 建物価格／2290万円 建物面積／101.85m2）
建物プラン例（内観写真）
【上階へと連なるダイナミックな吹抜】天井部のシーリングファンが印象的なプラン。恵みの陽射しが注ぎ、明るさと開放感に満ちた素敵な邸宅風景（建物プラン例 建物価格／2290万円 建物面積／92.32m2）
建物プラン例（内観写真）
クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズが可能です（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
リクシル製MV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
その他
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
その他
子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます！（一部プランの制限を受ける場合があります。）
その他
住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！
その他
【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
その他
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
交通アクセス図
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
2740万円～2940万円
月々のローン返済額を試算
◇ZEHレベルのセミオーダー住宅／断熱等級５・耐震等級３の安心の家づくり◇【敷地最大39坪超／マミーマート徒歩5分／西所沢駅＆小手指駅徒歩圏／全７家族の新街区】
周辺環境・アクセス（9枚）
所沢市立上新井小学校まで800m
所沢市立小手指中学校まで1650m
北野保育園まで600m
山口保育園まで1000m
ミニストップ 所沢上新井店まで150m
マミーマート 所沢山口店まで400m
スギ薬局 所沢山口店まで400m
上新井西前公園まで80m
所沢ハートセンターまで200m
その他（21枚）
現地土地写真
【全7家族の新街区誕生】造成完了しました！現地はもちろん周辺環境（お買い物施設・子育て環境の情報などなど！）もあわせてご案内させていただきます！
区画図
土地価格 - 区画図／開発分譲地に開発道路が通ることでゆとりある街区設計と住居人以外の進入を防ぐという防犯面でのメリットもございます
前面道路含む現地写真
現地写真／街区には新規開発道路が通ります。住人以外の通り抜けはないので小さなお子様を遊ばせるのにも安心の新街区です
現地土地写真
No.1～No.4／周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
現地土地写真
No.5～No.7／周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
建物プラン例（内観写真）
【格調高い住空間を描く、天窓リビングに心魅せられる】自然光に満ちたリビングになるよう、天窓は大型サイズ。天井はウッド調のクロス＆高天井の設え（建物プラン例 建物価格／2260万円 建物面積／90.26m2）
建物プラン例（内観写真）
【キッチンに大型のパントリー】まるでレストランの厨房のような収納の設計も自由自在。ミキサー・炊飯器なども楽に置けるウィークインタイプ（建物プラン例 建物価格／2260万円 建物面積／90.26m2）
建物プラン例（内観写真）
【オシャレな天窓＆高天井の設え】自然光が射し込む明るいリビングを演出。解放感ある天井部はウッド調のデザインクロスが瀟洒（建物プラン例 建物価格／2210万円 建物面積／83.21m2）
建物プラン例（内観写真）
【スタディカウンター＆壁面に本棚】デザインだけでなく機能性も重視した居心地の良いナチュラル・ノルディックスタイルも自在設計だから叶う（建物プラン例 建物価格／2290万円 建物面積／101.85m2）
建物プラン例（内観写真）
【上階へと連なるダイナミックな吹抜】天井部のシーリングファンが印象的なプラン。恵みの陽射しが注ぎ、明るさと開放感に満ちた素敵な邸宅風景（建物プラン例 建物価格／2290万円 建物面積／92.32m2）
建物プラン例（内観写真）
クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズが可能です（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
リクシル製MV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
その他
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
その他
子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます！（一部プランの制限を受ける場合があります。）
その他
住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！
その他
【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
その他
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
交通アクセス図
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
物件概要
| 物件名 | 【セミオーダー住宅で建てる分譲地】グランシア所沢 ～上新井２丁目～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２-64-5 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「西所沢」歩15分 西武池袋線「小手指」歩18分 西武新宿線「新所沢」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 南 幅員4m/接道2：私道 北 幅員4.2m/私道負担有/私道面積：140平米/私道持分：1 / 6 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【自力で調べるより早くて便利】 注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。 【こんな疑問をまとめて解決します！】 (1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？ まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。 (2)総予算の出し方を知りたい！ 家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。 (3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！ 失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。 【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】 わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？ 費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。 メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。 お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！ お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0800-603-0632【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック 各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 お気軽に株式会社住協小手指支店までお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、当社の自由設計の良さは、なんといっても「自分の好みにあわせてカスタマイズできる」こと。 外壁や屋根材はもちろん、玄関ドアやキッチン、お風呂、洗面化粧台、壁紙やフローリングに至るまで「選んで自在にコーディネイト」できるのが最大の特徴です。 ◇専属の設計士が住まいづくりを安心サポートします ◇天井に床に、高品質グラスウールを使用した高性能断熱素材 ◇シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード ◇SIAA抗ウイルス加工、良質な銘木のフローリング材をセレクト ◇窓は、YKKAP製のAPW、LIXIL製のSAMOSを選択可 ◇カラー豊富なキッチンやバスルーム等の住宅設備をお選び頂けます | ||||
| 備考 | 担当者：坂井菜々恵、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、開発許可番号：第29R050080号、開発面積：920.01㎡、自社持分面積：920.01㎡、第二上新井地区計画区域 清掃施設持分／約2m2×1/7 未利用地持分／約0.7m2×1/8 隅切り持分／約0.5m2×1/2（3号棟・4号棟） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町1-1-4 1階
- 電話番号
- 0120-298815
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第006956号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住協グループ(株)住協小手指支店
〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-1-4 1階
(株)住協小手指支店
西所沢駅の口コミ
治安・安全
4.0
町としてはお年を召した方が多いが比較的治安が良く 怖い思いをしたという経験は特にない パトカーも定期的に巡回しているようで防犯面などの観点からも子育てにも適した町だと考える 犯罪等は長年住んでいたが聞いたことがなかった
治安・安全
3.0
住宅地の中で、繫華街による不審者や酔い人がほぼいない。夜道でも街灯があるのでそんなに悪くないだと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。