土地【航空公園徒歩3分】ヨロコビ・テラスⅡ ＜グランシア所沢Ⅳ ～全8家族の新街区～＞の詳細情報
所沢市立若松小学校まで860m
所沢市立東中学校まで1110m
けやき幼稚園まで500m
所沢航空記念公園まで260m
所沢市市民医療センターまで380m
所沢東新井郵便局まで400m
ファミリーマート 所沢東新井町店まで470m
スギ薬局 所沢牛沼店まで360m
ドン・キホーテ 東所沢店まで510m
現地土地写真
【所沢駅チカPJ第2弾・閑静で穏やかな住宅街】都心へダイレクトアクセス・ターミナル「所沢」駅まで徒歩15～16分！〈自転車なら約5～6分ほど♪〉の好立地で夢のマイホームを叶えませんか？
前面道路含む現地写真
【交通・商業・教育・文化・医療などの充実した都市機能と、豊かな自然が調和したエリア】「所沢航空記念公園」へ徒歩3～4分！現地周辺は落ち着いた住宅街で、所沢の名所「東川の桜並木」も身近に楽しめます
その他
【所沢航空記念公園まで徒歩3～4分】約50haもの広大な敷地には航空機展示のほか、遊具・スポーツ施設・BBQスペース・ドッグランまで完備。都心の喧噪から離れた穏やかな暮らしが叶う憩いの新街区です
その他
【東川の桜並木（徒歩1分・80m）】全長約5.4kmの川岸に約700本の桜が咲き誇る所沢を代表する春の風物詩＆フォトジェニックスポット。夜も美しくライトアップされて幻想的です
その他
【２０２４年９月には西口再開発の目玉となる大型ショッピングセンター「エミテラス所沢」がオープン】所沢駅周辺の多数のお買い物環境を身近に普段使いできる住環境が魅力！現地から自転車で約6分ほどです♪
建物プラン例（外観写真）
【瀟洒なマテリアルが街区を美しく形づくります】開放的なセミオープン外構／ルシアスフェンスや舗装石ピンコロ・インターロッキング施工で街区を囲うことで統一感あるハイクオリティな街並みへ
区画図
土地価格 - 【ゆとりの土地面積39～49坪超／開放的なプラン設計が叶います】開放的なセミオープン外構／ルシアスフェンスや舗装石ピンコロ・インターロッキング施工で街区を囲うことで統一感あるハイクオリティな街並みへ
建物プラン例（パース・外観）
【全邸で太陽光発電システムを標準仕様に／初期費用０円】毎月の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に！
建物プラン例（パース・外観）
【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心
その他建物プラン例
【タッチキー・リモコンキー】お出かけやただいまがもっと便利に。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。スマートフォンからも操作できます
その他建物プラン例
＜さらに選べる特別仕様①＞スピーディーな乾燥とふんわり仕上げで人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を特別に標準装備。毎日忙しいママやパパを快適にサポートします
その他建物プラン例
【Panasonic製ビルトイン食洗機】家事ラクアイテムの定番、食洗機を標準装備。50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔に！
その他建物プラン例
＜さらに選べる特別仕様②＞【電動リモコンシャッター】リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので、室内の空調変化を抑えてエコな暮らしにつながります！
その他
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております！
その他
【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
建物プラン例（外観写真）
【自由設計だから多彩なファサード】同じ間取りでも、定番のモダンスタイルをはじめ、和風住宅・欧風住宅やアメリカンスタイルなど多彩な仕様にできるのが、自由設計の魅力です
その他
【資金相談会開催中！ローン通します！】購入を諦めていた方もぜひご相談ください！地域No.1の住協の徹底サポートで住まいに関するお悩みを解決させていただきます！お気軽にお問い合わせください！
現地案内図
所沢駅最寄りの「グランシア所沢」シリーズ。特急を含むすべての列車が停車する埼玉西部を代表するターミナルステーションです
交通アクセス図
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
3650万円～4250万円
月々のローン返済額を試算
【敷地最大49坪／所沢駅15分＆航空記念公園徒歩3分の潤いの新街区誕生！】
周辺環境・アクセス（9枚）
所沢市立若松小学校まで860m
所沢市立東中学校まで1110m
けやき幼稚園まで500m
所沢航空記念公園まで260m
所沢市市民医療センターまで380m
所沢東新井郵便局まで400m
ファミリーマート 所沢東新井町店まで470m
スギ薬局 所沢牛沼店まで360m
ドン・キホーテ 東所沢店まで510m
その他（21枚）
現地土地写真
【所沢駅チカPJ第2弾・閑静で穏やかな住宅街】都心へダイレクトアクセス・ターミナル「所沢」駅まで徒歩15～16分！〈自転車なら約5～6分ほど♪〉の好立地で夢のマイホームを叶えませんか？
前面道路含む現地写真
【交通・商業・教育・文化・医療などの充実した都市機能と、豊かな自然が調和したエリア】「所沢航空記念公園」へ徒歩3～4分！現地周辺は落ち着いた住宅街で、所沢の名所「東川の桜並木」も身近に楽しめます
その他
【所沢航空記念公園まで徒歩3～4分】約50haもの広大な敷地には航空機展示のほか、遊具・スポーツ施設・BBQスペース・ドッグランまで完備。都心の喧噪から離れた穏やかな暮らしが叶う憩いの新街区です
その他
【東川の桜並木（徒歩1分・80m）】全長約5.4kmの川岸に約700本の桜が咲き誇る所沢を代表する春の風物詩＆フォトジェニックスポット。夜も美しくライトアップされて幻想的です
その他
【２０２４年９月には西口再開発の目玉となる大型ショッピングセンター「エミテラス所沢」がオープン】所沢駅周辺の多数のお買い物環境を身近に普段使いできる住環境が魅力！現地から自転車で約6分ほどです♪
建物プラン例（外観写真）
【瀟洒なマテリアルが街区を美しく形づくります】開放的なセミオープン外構／ルシアスフェンスや舗装石ピンコロ・インターロッキング施工で街区を囲うことで統一感あるハイクオリティな街並みへ
区画図
土地価格 - 【ゆとりの土地面積39～49坪超／開放的なプラン設計が叶います】開放的なセミオープン外構／ルシアスフェンスや舗装石ピンコロ・インターロッキング施工で街区を囲うことで統一感あるハイクオリティな街並みへ
建物プラン例（パース・外観）
【全邸で太陽光発電システムを標準仕様に／初期費用０円】毎月の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に！
建物プラン例（パース・外観）
【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心
その他建物プラン例
【タッチキー・リモコンキー】お出かけやただいまがもっと便利に。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。スマートフォンからも操作できます
その他建物プラン例
＜さらに選べる特別仕様①＞スピーディーな乾燥とふんわり仕上げで人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を特別に標準装備。毎日忙しいママやパパを快適にサポートします
その他建物プラン例
【Panasonic製ビルトイン食洗機】家事ラクアイテムの定番、食洗機を標準装備。50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔に！
その他建物プラン例
＜さらに選べる特別仕様②＞【電動リモコンシャッター】リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので、室内の空調変化を抑えてエコな暮らしにつながります！
その他
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております！
その他
【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
建物プラン例（外観写真）
【自由設計だから多彩なファサード】同じ間取りでも、定番のモダンスタイルをはじめ、和風住宅・欧風住宅やアメリカンスタイルなど多彩な仕様にできるのが、自由設計の魅力です
その他
【資金相談会開催中！ローン通します！】購入を諦めていた方もぜひご相談ください！地域No.1の住協の徹底サポートで住まいに関するお悩みを解決させていただきます！お気軽にお問い合わせください！
現地案内図
所沢駅最寄りの「グランシア所沢」シリーズ。特急を含むすべての列車が停車する埼玉西部を代表するターミナルステーションです
交通アクセス図
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
物件概要
| 物件名 | 【航空公園徒歩3分】ヨロコビ・テラスⅡ ＜グランシア所沢Ⅳ ～全8家族の新街区～＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東新井町 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「所沢」歩15分～16分 西武新宿線「所沢」歩15分～16分 西武新宿線「航空公園」歩21分～22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 8区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025/08 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 南 幅員5.4m/接道2：公道 西 幅員4m | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 建築条件付土地 | ||||
| イベント情報 |
【自力で調べるより早くて便利】 注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。 【こんな疑問をまとめて解決します！】 (1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？ まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。 (2)総予算の出し方を知りたい！ 家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。 (3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！ 失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。 【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】 わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？ 費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。 メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。 お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！ お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック 各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：中島 陽平、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、開発許可番号：第R060073号、開発面積：1134.82㎡、自社持分面積：1134.82㎡、1区画の土地面積には協定道路部分約1.07m2含 2区画の土地面積には協定道路部分約45.62m2含 3区画の土地面積には協定道路部分約45.94m2含 5区画の土地面積には協定道路部分約0.93m2含 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月9日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県所沢市向陽町2087-92
- 電話番号
- 0120-287311
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006956号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住協新所沢支店
〒359-1103 埼玉県所沢市向陽町2087-92
所沢駅の口コミ
子育て・病院
4.0
土日に開いている病院はかなり少ない。また、診察時間の変更などで、日曜の午後に診察をしている病院はなかったと思われる。
お買い物・飲食
5.0
駅付近にはグランエミオ、西武、西友、イオンと買い物には絶対に困らない環境にあります。日用品は西友、オシャレなものはグランエミオ、お土産は西武など使い分けも十分できます。また、飲食店もプロペ通りに豊富にあり、一人暮らしを手厚くサポートしてくれる環境といえます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。