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コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    大空を望む落ち着いた住宅街。日当たりを確保した全5区画。

  • 【小手指駅北口のハナミズキ通り】まで810m 徒歩11分。

  • 西武池袋線「小手指」駅まで650m 徒歩9分。最寄り駅の「小手指」駅は、快速急行と急行、快速の停車駅。始発も利用ができます。北口目の前のバスロータリーでは、市内循環バス「ところバス」も発着しています。

  • 上新井小学校まで850m 徒歩11分。広い校庭のある小学校です。目指す学校像は「瞳かがやく 笑顔あふれる 楽しい学校」。

  • 小手指中学校まで1710m 徒歩22分。年間を通して多数の行事を予定しています。主体的にたくましく生きる生徒を育成し、きれいな学校・元気な学校づくりを推進する中学校です。

  • 所沢若草幼稚園まで890m 徒歩12分。保育時間は月~金/午前8:50~午後2:00(行事等で半日保育もあり)。よくあそび、よくまなび、心身ともに健康な子に育てます。

  • ヨークフーズ 小手指店まで680m 徒歩9分。「小手指」駅前ロータリーにあるスーパーです。夜10時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

  • 島忠ホームズ 所沢店まで1230m 徒歩16分。家具専門店、ホームセンターの「島忠ホームズ」。100円均一ショップや飲食店、ファッション、スーパーなど、多数のテナントも併設しています。(2023年1月現在)

  • かないクリニックまで370m 徒歩5分。総合診療外科とレントゲンや消化器内視鏡など検査を行うクリニックです。予防接種や人間ドッグも行っています。

  • 三井住友銀行 小手指支店まで730m 徒歩10分。窓口は平日の9:00~15:00の時間で営業。ATMは平日だけでなく、土日も営業しています。

  • 全体区画図
    大空を望む落ち着いた住宅街。日当たりを確保した全5区画。

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真(2025年3月撮影)

  • 現地土地写真
    現地写真(2025年3月撮影)

  • 路線図
    最寄り駅は池袋へ直通で結ぶ「小手指」駅。始発電車の利用で座っての通勤・通学も可能に。

  • 交通アクセス図
    現地からは「入間IC(車で22分~23分/約8790m~約8810m)」と「所沢IC(車で24分/約9430m~約9440m)」が利用できます。)

  • その他
    【参考プラン】4号地に注文住宅を建てた場合※建売の販売ではありません。○土地面積/135.74 ㎡(約41.06坪)○建物面積/109.80㎡(約33.21坪) 1階54.90㎡ 2階54.90㎡

  • その他
    ※参考プランを基に描き起こしたパースです。※パースの中の家具・家電・小物は販売価格に含まれていません。

  • その他
    ※参考プランを基に描き起こしたパースです。※パースの中の家具・家電・小物は販売価格に含まれていません。

  • その他
    ※参考プランを基に描き起こしたパースです。※パースの中の家具・家電・小物は販売価格に含まれていません。

  • その他
    ※参考プランを基に描き起こしたパースです。※パースの中の家具・家電・小物は販売価格に含まれていません。

  • 現地案内図
    西武池袋線「小手指」駅まで徒歩8分~9分(約630m~約650m)と好立地。

  • 現地案内図
    最寄駅をはじめ、子育て家族にもうれしい生活利便が徒歩圏に整っています。

  • 周辺の街並み
    【小手指駅北口のハナミズキ通り】まで810m 徒歩11分。


  • 西武池袋線「小手指」駅まで650m 徒歩9分。最寄り駅の「小手指」駅は、快速急行と急行、快速の停車駅。始発も利用ができます。北口目の前のバスロータリーでは、市内循環バス「ところバス」も発着しています。

  • スーパー
    ヨークフーズ 小手指店まで680m 徒歩9分。「小手指」駅前ロータリーにあるスーパーです。夜10時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

  • 小学校
    上新井小学校まで850m 徒歩11分。広い校庭のある小学校です。目指す学校像は「瞳かがやく 笑顔あふれる 楽しい学校」。

  • 中学校
    小手指中学校まで1710m 徒歩22分。年間を通して多数の行事を予定しています。主体的にたくましく生きる生徒を育成し、きれいな学校・元気な学校づくりを推進する中学校です。

  • 幼稚園・保育園
    所沢若草幼稚園まで890m 徒歩12分。保育時間は月~金/午前8:50~午後2:00(行事等で半日保育もあり)。よくあそび、よくまなび、心身ともに健康な子に育てます。

  • ショッピングセンター
    島忠ホームズ 所沢店まで1230m 徒歩16分。家具専門店、ホームセンターの「島忠ホームズ」。100円均一ショップや飲食店、ファッション、スーパーなど、多数のテナントも併設しています。(2023年1月現在)

  • 病院
    かないクリニックまで370m 徒歩5分。総合診療外科とレントゲンや消化器内視鏡など検査を行うクリニックです。予防接種や人間ドッグも行っています。

  • 銀行
    三井住友銀行 小手指支店まで730m 徒歩10分。窓口は平日の9:00~15:00の時間で営業。ATMは平日だけでなく、土日も営業しています。

  • 現地案内図
    最寄駅をはじめ、子育て家族にもうれしい生活利便が徒歩圏に整っています。

  • 交通アクセス図
    現地からは「入間IC(車で22分~23分/約8790m~約8810m)」と「所沢IC(車で24分/約9430m~約9440m)」が利用できます。)

西武池袋線「小手指」歩8分~9分
西武新宿線「新所沢」バス15分小手指駅北口歩8分~9分
西武狭山線「西所沢」歩27分
埼玉県所沢市上新井4-75番4他
土地面積135.74㎡~144.1㎡(41.06坪~43.59坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60、70/容積率:160・161・162・200
POINT

【積水ハウス】始発駅の小手指駅まで徒歩8~9分の全5区画分譲地!

始発駅
前面棟無
平坦地
駅まで平坦
整形地
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
更地渡し
建物プラン例有り
陽当り良好
整備された歩道
周辺交通量少なめ
即引渡し可
南側道路面す
角地
都市近郊
開発分譲地内
閑静な住宅地
地盤調査済

物件概要

物件名コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~【積水ハウス】
所在地埼玉県所沢市上新井4-75番4他
交通 西武池袋線「小手指」歩8分~9分
西武新宿線「新所沢」バス15分小手指駅北口歩8分~9分
西武狭山線「西所沢」歩27分
最多価格帯販売区画数/総区画数 5区画/5区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地・雑種地、公衆用道路 用途地域 1種低層、1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60、70/容積率:160・161・162・200 私道負担・道路 道路幅:4.1m~6m、アスファルト舗装、112.08㎡ ※私道負担面積は共有持ち分あり(各戸1/5)
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ○先着順受付中 ○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
イベント情報 現地案内会
日程/3月1日(土曜日)~5月31日(土曜日)
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」住まいづくりの悩みを、プロがサポートします!
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は、平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)
≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望に沿ってご対応させて頂きます。

○積水ハウス(株)埼玉西支店:0120-458-420(営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日)
その他制限事項 準防火地域、地区計画あり、景観法あり、航空法あり
備考 設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(武州ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透式(浸透トレンチ)、開発面積:819.09㎡、○良好な住環境を保つために「コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~ まちなみガイドライン」がございます。○ゴミステーション(2.09㎡)共有持分あり(各戸1/5)○水道分担金等/239200円(20mm・税込) ○道路の幅員及び舗装:4.1m、4.5m、6.0m(アスファルト舗装) ※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○先着順受付中○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年4月24日

情報公開日:2025/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-458-420
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)埼玉西支店
〒350-1124 埼玉県川越市新宿町1-16-3

小手指駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/住人

大型の西友(地上4階地下1階)でほとんど生活用品の買い物が済む。他にスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップやコンビニもそれぞれ複数店舗が充実。ファーストフードやお弁当屋さんも多い。スポーツジムも駅から30秒という近さ。

良い

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

近くに公園があり子供達がよく遊んでいました。すこし夜になると暗いので夜になると怖いかな?と思います。

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25年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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