NEW土地マストステージ彦根市正法寺町【積水ハウス】の詳細情報
880万円~1050万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】スーパーマーケット フレンドマート彦根地蔵店まで徒歩5分
周辺環境・アクセス(9枚)

彦根市立旭森小学校まで1050m 徒歩14分。創立150周年を迎えた歴史と伝統のある学校で、「夢と希望をもち、共に学びあい、支えあう児童の育成」を学校教育目標に掲げています。2024年度の学校全体児童数は680人。

彦根市立東中学校まで1650m 徒歩21分。「磨け気品 果せよ責務」を教育目標に掲げ、2024年度の全校生徒数は786人。2011年に新校舎が完成し、エレベーター、洋式トイレ、コンピューター室など設備が整っています。

フレンドマート彦根地蔵店まで400m 徒歩5分。営業時間:9:30~22:00。定休日:年中無休(店舗休業日を除く)。惣菜やお弁当の種類が豊富、新鮮な野菜・果物も豊富に販売されています。2026年2月現在。

ふせクリニック医院まで350m 徒歩5分。内科・消化器内科・小児科。 診療時間:午前9:00~12:00 午後4:00~7:00 休診日:木・日・祝・土曜午後 彦根市立病院・長浜赤十字病院の連携医療機関として登録。
その他(19枚)

駅
彦根駅まで2850m 徒歩36分。駅構内にはエレベーター2基・エスカレーター2基が設置され、移動しやすいバリアフリー環境が整っています。連絡通路で近江鉄道の窓口・ホームへアクセスでき、JR と近江鉄道の乗換えがスムーズです。

小学校
彦根市立旭森小学校まで1050m 徒歩14分。創立150周年を迎えた歴史と伝統のある学校で、「夢と希望をもち、共に学びあい、支えあう児童の育成」を学校教育目標に掲げています。2024年度の学校全体児童数は680人。

中学校
彦根市立東中学校まで1650m 徒歩21分。「磨け気品 果せよ責務」を教育目標に掲げ、2024年度の全校生徒数は786人。2011年に新校舎が完成し、エレベーター、洋式トイレ、コンピューター室など設備が整っています。

幼稚園・保育園
彦根市立旭森幼稚園まで1300m 徒歩17分。自ら考え行動する力を育てる教育を推進。園舎裏には広いグラウンドがあり、山や川などの自然の中で子どもたちがのびのびと活動できる環境があります。

スーパー
フレンドマート彦根地蔵店まで400m 徒歩5分。営業時間:9:30~22:00。定休日:年中無休(店舗休業日を除く)。惣菜やお弁当の種類が豊富、新鮮な野菜・果物も豊富に販売されています。2026年2月現在。

病院
ふせクリニック医院まで350m 徒歩5分。内科・消化器内科・小児科。 診療時間:午前9:00~12:00 午後4:00~7:00 休診日:木・日・祝・土曜午後 彦根市立病院・長浜赤十字病院の連携医療機関として登録。

郵便局
彦根原簡易郵便局まで1250m 徒歩16分。郵便窓口は平日9:00~17:00(土、日・休日・12/31~翌年1/3の取扱なし) ATMは平日9:00~17:30、土 9:00~12:30(日・休日・12/31~翌年1/3の取扱なし)
物件概要
| 物件名 | マストステージ彦根市正法寺町【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市正法寺町字下五反田6 1 5 番10 他 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「彦根」バス19分正法寺歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 6区画/11区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年2月(6・7・8・9・10・11) | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
<現地案内会受付中> お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。 お気軽にお電話でお問い合わせください。 また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ! ※完全予約制。当日のご予約も可能です! ◆積水ハウス滋賀支店 シャーウッド彦根展示場◆ 0749-22-6471(営業時間/10時~18時、定休日/火曜日・水曜日・年末年始) | ||||
| その他制限事項 | ○その他規制/景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、文化財保護法:埋蔵文化財包蔵地「五反田遺跡」に該当 | ||||
| 備考 | 設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水:公共下水、雨水:可変側溝、開発許可番号:彦根市指令都第000967号(令和5年6月27日)、開発面積:2956.07㎡、分譲地の隣接地には鉄塔及び、分譲地内の上空に高圧線がある事をご承知おきください。○水道加入金/1区画あたり36900円(13mm・税込・手数料込)○総区画数/11区画 (うち当社販売代理区画数6区画)※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可変更年月日/彦根市指令都第0 0 0 9 6 7 -1 号( 令和6 年6 月1 2 日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月5日 | ||||
情報公開日:2026/02/24 次回更新予定日:2026/3/4
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0749-22-6471
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)滋賀支店
〒525-0026 滋賀県草津市渋川1-3-4
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)彦根オフィス
〒522-0074 滋賀県彦根市大東町9-16 上野ビル本館1階
彦根駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は駅の方に行けばたくさんあります。買い物も困らないですが結構早く閉まります。彦根なのでしょうがないとは思います
お買い物・飲食
5.0
観光地なので飲食店は近くに沢山ある。 また、地域の人に気に入られているような手頃な値段のお店も多く、外食には困らなかった。
住宅ローンシミュレーション
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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