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コモンステージ守山市阿村町Ⅱ【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ守山市阿村町Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • JR琵琶湖線「守山」駅まで1290m 徒歩17分。通勤・通学に便利な新快速停車駅。新快速利用で「大津」駅へ16分(日中平常時15分)、「京都」駅へ29分(日中平常時25分)でアクセスできます。/2025年1月現在

  • JR琵琶湖線「栗東」駅まで1690m 徒歩22分。駅前にショッピングセンターがあり、帰宅時に立ち寄ることができ便利。駅まで自転車利用も可能です。/2025年1月現在

  • アル・プラザ栗東まで1410m 徒歩18分。スーパーの他、100円ショップや衣料品店、飲食店などが入るショッピングセンター。JR「栗東」駅とデッキでつながっています。/2025年1月現在

  • コープ もりやま店まで1110m 徒歩14分。生鮮食品からお惣菜、日用品まで暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。鮮度・品質・おいしさにこだわり、安全安心な産直商品を提供しています。/2025年1月現在

  • パームこどもクリニックまで1020m 徒歩13分。診療科目は小児科、アレルギー科、子育て支援・心療内科。3つの待合室と診察室を設け、院内感染に配慮しています。インターネットで診療予約も可能です。/2025年1月現在

  • 守山市立物部小学校まで1970m 徒歩25分。「笑顔あふれるものべっこ」をスローガンとしています。校内に大きな木々や玄関前のソテツ、鯉がいる中庭の池などがあり、季節ごとの自然観察が楽しめます。/2025年1月現在

  • 守山市立守山南中学校まで2140m 徒歩27分。校訓は「敬愛・自立・躍動」。部活動は陸上、水泳、野球、ソフトテニス、体操などがあり文武両道を目指しています。HPで学校生活の様子を確認できます。/2025年1月現在

  • えんまどう公園まで1680m 徒歩21分。水遊びも楽しめる緑豊かな公園です。お子様向け遊具や健康遊具、ジョギングやグラウンドゴルフコースも整備されています。/2025年1月現在

  • 伊勢遺跡史跡公園まで510m 徒歩7分。面積は約11000㎡(1.1ha)で、北部は芝生ゾーン、南部は展示ゾーンに分かれています。南部ゾーンには、遺構展示施設、屋外展示、多目的広場などがあります。/2025年1月現在

  • 前面道路含む現地写真
    積水ハウスの「邸別自由設計」は、豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の「理想の住まい」を実現します。ぜひご希望をお聞かせください!/2025年2月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    整備された分譲地内の道路は、開放感のある幅員約6.0~8.0m。/2025年2月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    分譲地前の道路には歩道が整備されているため、お子様の通学や外出時も安心です。/2025年2月撮影

  • 全体区画図

  • 路線図
    JR琵琶湖線「守山」駅へ徒歩17分(約1290m)。 新快速が停車するため、通勤・通学の他、ショッピングなどで都心へ向かう際のアクセスもスムーズです。

  • 現地案内図
    ショッピングセンターや病院が身近に揃い、日々の暮らしをサポートします。 伊勢遺跡史跡公園までは徒歩7分(約510m)。彩りに触れ、四季の移ろいを感じながら穏やかに過ごせそうです。


  • JR琵琶湖線「守山」駅まで1290m 徒歩17分。通勤・通学に便利な新快速停車駅。新快速利用で「大津」駅へ16分(日中平常時15分)、「京都」駅へ29分(日中平常時25分)でアクセスできます。/2025年1月現在


  • JR琵琶湖線「栗東」駅まで1690m 徒歩22分。駅前にショッピングセンターがあり、帰宅時に立ち寄ることができ便利。駅まで自転車利用も可能です。/2025年1月現在

  • ショッピングセンター
    アル・プラザ栗東まで1410m 徒歩18分。スーパーの他、100円ショップや衣料品店、飲食店などが入るショッピングセンター。JR「栗東」駅とデッキでつながっています。/2025年1月現在

  • スーパー
    コープ もりやま店まで1110m 徒歩14分。生鮮食品からお惣菜、日用品まで暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。鮮度・品質・おいしさにこだわり、安全安心な産直商品を提供しています。/2025年1月現在

  • 小学校
    守山市立物部小学校まで1970m 徒歩25分。「笑顔あふれるものべっこ」をスローガンとしています。校内に大きな木々や玄関前のソテツ、鯉がいる中庭の池などがあり、季節ごとの自然観察が楽しめます。/2025年1月現在

  • 中学校
    守山市立守山南中学校まで2140m 徒歩27分。校訓は「敬愛・自立・躍動」。部活動は陸上、水泳、野球、ソフトテニス、体操などがあり文武両道を目指しています。HPで学校生活の様子を確認できます。/2025年1月現在

  • 公園
    伊勢遺跡史跡公園まで510m 徒歩7分。面積は約11000㎡(1.1ha)で、北部は芝生ゾーン、南部は展示ゾーンに分かれています。南部ゾーンには、遺構展示施設、屋外展示、多目的広場などがあります。/2025年1月現在

  • 公園
    えんまどう公園まで1680m 徒歩21分。水遊びも楽しめる緑豊かな公園です。お子様向け遊具や健康遊具、ジョギングやグラウンドゴルフコースも整備されています。/2025年1月現在

  • 病院
    パームこどもクリニックまで1020m 徒歩13分。診療科目は小児科、アレルギー科、子育て支援・心療内科。3つの待合室と診察室を設け、院内感染に配慮しています。インターネットで診療予約も可能です。/2025年1月現在

JR東海道本線「守山」歩17分
JR東海道本線「栗東」歩22分
滋賀県守山市阿村町字北東下224番9
土地面積150.14㎡(45.41坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:200%
POINT

【積水ハウス】積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の住まいをご提案します。

前道6m以上

物件概要

物件名コモンステージ守山市阿村町Ⅱ【積水ハウス】
所在地滋賀県守山市阿村町字北東下224番9
交通 JR東海道本線「守山」歩17分
JR東海道本線「栗東」歩22分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/8区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6m~17.9m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

【おおよその所要時間】
■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)

◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
その他制限事項 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
備考 設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝、開発面積:1589.22㎡、○水道加入金(消費税込)/一戸当たり:税込174950円(20mm・加入金・審査及び検査手数料含む) ○その他規制/景観法(「守山市景観計画」に準ずる )、文化財保護法(本分譲地一部、埋蔵文化財包蔵地「阿村城遺跡」に該当)○まちなみガイドライン/本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年5月1日

情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

住所
滋賀県草津市渋川1-3-4
電話番号
077-565-1001
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)滋賀支店
〒525-0026 滋賀県草津市渋川1-3-4

守山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

遅くまで開いている飲食店が少なすぎる。 車を出してもなかなかないのが夜遅い仕事をしている私としてはとても不便でした。

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/住人

滋賀県自体が安全なところが多いと思うし、その中でも守山市はとても住みやすく治安が良いと思う。数年住んだが、物騒に感じたことはありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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