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コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    敷地面積66坪超、角地を含む2区画を分譲中。カースペースやお庭など多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。分譲地内道路の幅員は約6m、車の入出庫をスムーズに行うことができます。

  • 長浜中央公園(長浜サンドーム)まで1410m 徒歩18分。ゲートボール、テニスなどが楽しめる長浜サンドームに隣接します。カラフルな複合遊具やお花のベンチが設置された公園で、自転車の練習やボール遊び、お散歩も楽しめます。

  • 長浜市立長浜南小学校まで1830m 徒歩23分。スクエア型の校舎が、花壇・テラスのある中庭を囲むように配置されています。詩の暗唱やスピーチ活動など、特色ある教育が行われています。

  • 長浜市立南中学校まで770m 徒歩10分。毎朝1分間、生徒のやる気や集中力を養う「立腰タイム」を設けています。HPにて行事などが写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。

  • 長浜市立六荘認定こども園まで900m 徒歩12分。異年齢・地域の方々とのかかわりを通して、豊かな人間形成を目指す保育が行われています。完全給食制で、園内の給食室で調理された温かい食事が楽しめます。

  • アル・プラザ長浜まで1040m 徒歩13分。スーパー・飲食店・100円ショップ・書店などの店舗が入っている便利なショッピングセンター。ATM・コピー機・古紙回収ステーションが設置されています。

  • コープながはま店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。安全と安心を大切にしたコープ商品も幅広く展開されています。駐車場があります。

  • ドラッグユタカ長浜宮司店まで610m 徒歩8分。処方箋のWEB受付が利用できるドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・お菓子などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

  • はまたに内科・循環器内科クリニックまで490m 徒歩7分。診療科目は一般内科・循環器内科・生活習慣病。各種健康診断・予防接種に対応しています。急性疾患、アレルギー疾患、慢性疾患など、様々な疾患の診療が行われています。

  • 市立長浜病院まで920m 徒歩12分。外科・産婦人科・小児科・整形外科などの診療科目があります。人間ドックの受診が可能です。救急センターとICUを一体的に運用するなど、救急医療にも注力しています。

  • 前面道路含む現地写真
    1号地は開放的な角地につき、カースペースや玄関位置など、間取りの選択肢が広がります。前面道路の幅員は約6mあり見通しが良いため、お車の運転も快適です。/2025年9月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    4号地は東向きの整形地。お庭や趣味のスペースを設けることができる、ゆとりある敷地です。「邸別自由設計」で、建物と街並みとの調和を図り、外構まで美しくデザインいたします。/2025年9月撮影

  • 全体区画図
    敷地面積66坪超、角地を含む2区画を分譲中。カースペースやお庭など多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。分譲地内道路の幅員は約6m、車の入出庫をスムーズに行うことができます。

  • 現地案内図
    魚や鳥、ホタルなどが生息する長浜新川へ徒歩3分(約230m)。川沿いに遊歩道があり、散歩をしながら豊かな自然に触れることができます。 自然と利便を兼ね備えた、暮らしやすい住環境です。

  • 路線図
    新快速停車駅のJR「長浜」駅より、東海道新幹線が乗り入れる「米原」駅へ乗車10分でアクセス可能。 北陸自動車道「長浜」ICへは車で8分(約3060m)、お車でのお出かけもスムーズです。

  • その他現地

  • 公園
    長浜中央公園(長浜サンドーム)まで1410m 徒歩18分。ゲートボール、テニスなどが楽しめる長浜サンドームに隣接します。カラフルな複合遊具やお花のベンチが設置された公園で、自転車の練習やボール遊び、お散歩も楽しめます。

  • 小学校
    長浜市立長浜南小学校まで1830m 徒歩23分。スクエア型の校舎が、花壇・テラスのある中庭を囲むように配置されています。詩の暗唱やスピーチ活動など、特色ある教育が行われています。

  • 中学校
    長浜市立南中学校まで770m 徒歩10分。毎朝1分間、生徒のやる気や集中力を養う「立腰タイム」を設けています。HPにて行事などが写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。

  • 幼稚園・保育園
    長浜市立六荘認定こども園まで900m 徒歩12分。異年齢・地域の方々とのかかわりを通して、豊かな人間形成を目指す保育が行われています。完全給食制で、園内の給食室で調理された温かい食事が楽しめます。

  • ショッピングセンター
    アル・プラザ長浜まで1040m 徒歩13分。スーパー・飲食店・100円ショップ・書店などの店舗が入っている便利なショッピングセンター。ATM・コピー機・古紙回収ステーションが設置されています。

  • スーパー
    コープながはま店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。安全と安心を大切にしたコープ商品も幅広く展開されています。駐車場があります。

  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ長浜宮司店まで610m 徒歩8分。処方箋のWEB受付が利用できるドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・お菓子などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。

  • 病院
    はまたに内科・循環器内科クリニックまで490m 徒歩7分。診療科目は一般内科・循環器内科・生活習慣病。各種健康診断・予防接種に対応しています。急性疾患、アレルギー疾患、慢性疾患など、様々な疾患の診療が行われています。

  • 病院
    市立長浜病院まで920m 徒歩12分。外科・産婦人科・小児科・整形外科などの診療科目があります。人間ドックの受診が可能です。救急センターとICUを一体的に運用するなど、救急医療にも注力しています。

JR北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩14分
滋賀県長浜市室町(長浜市室町区画整理事業内 保留地6街区)
土地面積219.6㎡~219.65㎡(66.42坪~66.44坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(1号地は70%)/容積率:200%
POINT

【積水ハウス】 滋賀県長浜市室町/お電話でもお問い合わせ受付中!/66坪超

駅まで平坦
整形地
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
土地50坪以上
角地
前道6m以上

物件概要

物件名コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】
所在地滋賀県長浜市室町(長浜市室町区画整理事業内 保留地6街区)
交通 JR北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩14分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/63区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 無し(保留地予定地)・保留地により登記記録なし(現況宅地) 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(1号地は70%)/容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順
イベント情報 ◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

担当:積水ハウス(株)滋賀支店 イズ長浜展示場
その他制限事項 ○その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、文化財保護法、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
備考 設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:可変側溝、開発面積:71497.18㎡、○水道加入金/1区画当66000円(13mm・税込)○下水道受益者負担金/60000円○土地区画整理法第76条第1項申請費/50000円(税込)○道路幅員/北側・東側約6.0m(公道・アスファルト舗装)○総区画数63区画(内、Ⅱ期当社販売7区画)※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では購入のお申し込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年2月12日

情報公開日:2026/02/03 次回更新予定日:2026/2/11

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0749-68-3279
営業時間
営業時間:10:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)滋賀支店
〒525-0026 滋賀県草津市渋川1-3-4

長浜駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

フレンドマートが最近改装され、広く綺麗になりました。セブンイレブンやドラックユタカもあり、買い物は便利です。ただ、飲食店は車がないと無理です。

良い

自然環境

5.0

20代/男性/元住人

緑が多いので、自然豊かではある。とはいえども、田舎であれば、どこもこのような感じなのかもしれないです。

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