土地コモンステージ室町Ⅳ 分譲宅地【積水ハウス】の詳細情報
1418万円~1595万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】滋賀県長浜市室町/お電話でもお問い合わせ受付中!/64坪超
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(17枚)

小学校
長浜市立長浜南小学校まで1790m 徒歩23分。スクエア型の校舎が、中庭を囲むように配置されている小学校。言語感覚を磨く詩の暗唱や発信能力を伸ばすスピーチ活動など、特色ある教育が行われています。

中学校
長浜市立南中学校まで730m 徒歩10分。毎朝1分間、生徒のやる気や集中力を養う「立腰タイム」が設けられている中学校。3年生の進路実現に向けて学力アップを図るため、定期的に土曜学習会が実施されています。

ショッピングセンター
アル・プラザ長浜まで1140m 徒歩15分。スーパー・飲食店・100円ショップ・書店などの店舗が入っているショッピングセンター。ATM・コピー機・古紙回収ステーションが設置されています。

ドラッグストア
ドラッグユタカ長浜宮司店まで670m 徒歩9分。処方箋のWEB受付が利用できるドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・お菓子などの取り扱いがあります。コープに隣接しているので、まとめ買いがしやすいです。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ室町Ⅳ 分譲宅地【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県長浜市室町(長浜市室町区画整理事業内 保留地12街区13番他) | ||||
| 交通 |
JR北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 8区画/63区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 無し(保留地予定地)・保留地により登記記録なし(現況宅地) | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てれるの?」 「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします! ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約30分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 担当:積水ハウス(株)滋賀支店 イズ長浜展示場 | ||||
| その他制限事項 | ○その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、文化財保護法、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 | ||||
| 備考 | 設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:可変側溝、開発面積:71497.18㎡、○水道加入金/1区画当66000円(13mm・税込)○土地区画整理法第76条第1項申請費/50000円(税込)※下水道受益者負担金は販売価格に含まれております。○道路幅員/約6.0m(公道・アスファルト舗装)○総区画数63区画(内、Ⅳ期当社販売20区画)※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 | ||||
情報公開日:2026/02/03 次回更新予定日:2026/2/11
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0749-68-3279
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)滋賀支店
〒525-0026 滋賀県草津市渋川1-3-4
長浜駅の口コミ
自然環境
5.0
緑が多いので、自然豊かではある。とはいえども、田舎であれば、どこもこのような感じなのかもしれないです。
お買い物・飲食
4.0
黒壁スクエアの商店街は17時にはほとんど閉まっていたのが気になりました。飲食店は夜も営業している所もありそうでしたが。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。













