土地【ミサワホーム】近江八幡市「OH鷹飼駅南Ⅲ期」分譲宅地の詳細情報
2503万3000円~2628万7000円
月々のローン返済額を試算【ミサワホーム】駅まで徒歩12分。
間取り・区画図(3枚)
周辺環境・アクセス(7枚)
その他(9枚)

現地土地写真
現地 18号地 (2023年11月)撮影周囲の住宅街とも程よい距離があります。習い事の練習なども安心して取り組めます。ご自宅の周りには、綺麗に整備された歩道が続いております。ウォーキングやランニングコースに

小学校
金田小学校まで1860m 金田小学校まで1860m。周辺は起伏の少ない平坦な通学路なので低学年のお子様の通学にも安心です。子どもたち運動する機会が増え、健康的な生活習慣を身につけることができます。

中学校
八幡東中学校まで1760m 八幡東中学校まで1760m。教育目標は、ふるさとを愛し自ら考え表現し自他の良さを認めつつ果敢に挑戦する。個々の生徒の特性や興味を尊重し、学びを深める環境を提供しています。
物件概要
物件名 | 【ミサワホーム】近江八幡市「OH鷹飼駅南Ⅲ期」分譲宅地 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町 | ||||
交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩11分~12分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/5区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%・60%、容積率:80% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:自治会費:12,000円/年、水道加入金等(20mm):138,600円 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~18:00 現地にスタッフ常駐しておりません。 事前に必ずご予約をお願いします。 | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||||
備考 | 担当者:北川、設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス(予定:大阪ガス)、上水道:公営、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:近八開29第010506号、開発面積:7989.29㎡、自社持分面積:1010㎡ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
情報公開日:2025/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-216-330
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(8)第005068号
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟、
ミサワホーム近畿株式会社 営業本部 東近畿支社 滋賀支店
〒525-0053 滋賀県草津市矢倉2-6-12
近江八幡駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

周辺にスーパーや薬局があるので買い物がしやすい。飲食店も多い。生活をしていてとくにこまることがない。
子育て・病院
4.0

駅近くに塾が複数あり、小学生~高校生どの世代でも学びやすい。イオンやファーストフード店など学生が立ち寄っていても安全な店ばかり固まっているので、安全に過ごせる環境だと感じた。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。