土地池田本町（篠原駅） 1292万円～2231万円の詳細情報
現地土地写真
モデルハウスご見学できます♪建築会社様お決まりで無い場合ご紹介も可能です♪（実際のモデルハウス写真）
前面道路含む現地写真
分譲地内道路は広々６ｍ♪分譲地内平坦♪境界にブロックが施工してありますので少しエクステリア予算を抑えれますよ♪
現地土地写真
【建築条件無】お好きなハウスメーカーで建築可能♪駐車場2台可能♪
現地土地写真
全69区画の大規模新規分譲地です！【建築条件無】で販売開始！！緑豊かで穏やかな環境ながら、小学校・中学校が近く、子育て家族に嬉しい大規模新規全69区画の分譲地です。
全体区画図
【建築条件無】全区画の敷地は60坪以上♪『前面道路高低差無』駐車場2台以上可能なゆったりとした敷地でマイホームをご検討下さい♪
現地土地写真
『前面道路高低差無』全区画69区画がすべて60坪以上の分譲地となっております♪
現地土地写真
日当たり良好♪敷地が広い為、隣地との間隔も広くゆったりと生活が可能です♪
現地土地写真
現地モデルハウス＋販売所あり♪現地をみながらご説明可能♪実際の建物で建築イメージも見ていただけます♪
前面道路含む現地写真
小学校まで徒歩8分♪子ども園まで徒歩10分♪分譲地内専用の公園もある為子育てにピッタリです♪
その他
JR近江八幡駅までバスで20分バス停徒歩1分♪ストレスなく駅まで通勤可能です♪
幼稚園・保育園
きりはら遊こども園まで780m 徒歩10分 児童数90名の認定こども園です。HPやフェイスブックを通じて園での様子を発信してくれます。建物もきれいで先生方の雰囲気も良い園です。
中学校
近江八幡市立八幡西中学校まで1530m 自転車で6分。自転車通学も可能です。生徒数は600名、1学年5－6クラスと滋賀県内でも生徒数の多い学校です（2021年度）
小学校
近江八幡市立桐原小学校まで630m 徒歩8分 全校生徒数は575名、1学年3クラスと中規模校（2021年度）です。2016年にコミュニティセンター、こどもの家（学童保育）とともに新しく整備されました。
ショッピングセンター
イオンモール近江八幡店まで2390m 車で6分ほど。近江八幡駅から直結のショッピングモール。専門店街やフードコート、映画館、ゲームセンター、ユニクロやダイソーなどここに来ればなんでも揃います。
スーパー
平和堂篠原店まで1550m 自転車で6分。営業時間は9時半から20時半まで。1階が駐車場になっており、雨の日の買い物にも便利です。３階にはSeriaもあり、日用品が充実しています。
その他
1棟1棟こだわり抜いた図面をご提案いたします♪（実際のモデルハウス写真）
その他
対面式キッチンだからお食事の配膳や片付けが楽々♪（実際のモデルハウス写真）
その他
ダイニング前には大きな窓を採用♪朝気持ちよく食事ができます♪（実際のモデルハウス写真）
その他
家族がゆったりくつろげる素敵な空間と家事動線♪お客様のニーズにあったお家をご提案致します♪（実際のモデルハウス写真）
その他
LDK上部には吹き抜けを採用することで開放的なリビング空間に♪（実際のモデルハウス写真）
1292万円～2231万円
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価格1292万円～◆建築条件無◆高低差無◆敷地60坪以上◆地盤調査済区画有◆小学校徒歩8分◆セブンイレブン隣接◆平屋建築可能◆全69区画大規模分譲地
その他（20枚）
現地土地写真
モデルハウスご見学できます♪建築会社様お決まりで無い場合ご紹介も可能です♪（実際のモデルハウス写真）
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分譲地内道路は広々６ｍ♪分譲地内平坦♪境界にブロックが施工してありますので少しエクステリア予算を抑えれますよ♪
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【建築条件無】お好きなハウスメーカーで建築可能♪駐車場2台可能♪
現地土地写真
全69区画の大規模新規分譲地です！【建築条件無】で販売開始！！緑豊かで穏やかな環境ながら、小学校・中学校が近く、子育て家族に嬉しい大規模新規全69区画の分譲地です。
全体区画図
【建築条件無】全区画の敷地は60坪以上♪『前面道路高低差無』駐車場2台以上可能なゆったりとした敷地でマイホームをご検討下さい♪
現地土地写真
『前面道路高低差無』全区画69区画がすべて60坪以上の分譲地となっております♪
現地土地写真
日当たり良好♪敷地が広い為、隣地との間隔も広くゆったりと生活が可能です♪
現地土地写真
現地モデルハウス＋販売所あり♪現地をみながらご説明可能♪実際の建物で建築イメージも見ていただけます♪
前面道路含む現地写真
小学校まで徒歩8分♪子ども園まで徒歩10分♪分譲地内専用の公園もある為子育てにピッタリです♪
その他
JR近江八幡駅までバスで20分バス停徒歩1分♪ストレスなく駅まで通勤可能です♪
幼稚園・保育園
きりはら遊こども園まで780m 徒歩10分 児童数90名の認定こども園です。HPやフェイスブックを通じて園での様子を発信してくれます。建物もきれいで先生方の雰囲気も良い園です。
中学校
近江八幡市立八幡西中学校まで1530m 自転車で6分。自転車通学も可能です。生徒数は600名、1学年5－6クラスと滋賀県内でも生徒数の多い学校です（2021年度）
小学校
近江八幡市立桐原小学校まで630m 徒歩8分 全校生徒数は575名、1学年3クラスと中規模校（2021年度）です。2016年にコミュニティセンター、こどもの家（学童保育）とともに新しく整備されました。
ショッピングセンター
イオンモール近江八幡店まで2390m 車で6分ほど。近江八幡駅から直結のショッピングモール。専門店街やフードコート、映画館、ゲームセンター、ユニクロやダイソーなどここに来ればなんでも揃います。
スーパー
平和堂篠原店まで1550m 自転車で6分。営業時間は9時半から20時半まで。1階が駐車場になっており、雨の日の買い物にも便利です。３階にはSeriaもあり、日用品が充実しています。
その他
1棟1棟こだわり抜いた図面をご提案いたします♪（実際のモデルハウス写真）
その他
対面式キッチンだからお食事の配膳や片付けが楽々♪（実際のモデルハウス写真）
その他
ダイニング前には大きな窓を採用♪朝気持ちよく食事ができます♪（実際のモデルハウス写真）
その他
家族がゆったりくつろげる素敵な空間と家事動線♪お客様のニーズにあったお家をご提案致します♪（実際のモデルハウス写真）
その他
LDK上部には吹き抜けを採用することで開放的なリビング空間に♪（実際のモデルハウス写真）
物件概要
| 物件名 | 池田本町（篠原駅） 1292万円～2231万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市池田本町滋賀県近江八幡市池田本町1879 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「篠原」歩16分 ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩41分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩38分 | ||||
| 最多価格帯 | 1400万円台（5区画） | 販売区画数／総区画数 | 19区画／69区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 －＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－ お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。 弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！ ＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ◆物件のご内覧 ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分 お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ ～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン ～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分 上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ なお、住宅ローンの相談のみでもOKです ◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分 お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額 色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。 フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、 また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 金利優遇MAXやりきります！ ◆売却・住み替え相談会 最近の物価高騰の影響で中古住宅も需要が増えております。 そしてその影響で中古住宅の価格も高騰しております！ 所有されている若しくはご親族の所有されている空家・不動産の査定も承ります。 そして今後の相続とか税金のことがとても心配な方も是非お気軽にご相談下さい。 スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：木村 大輔、設備：公営水道、本下水、関西電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：18980.03㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市桑才新町12-9
- 電話番号
- 06-6906-6277
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010400号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ウォール
〒571-0043 大阪府門真市桑才新町12-9
＜売主＞
大阪府知事（5）第043182号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)吉村一建設
〒599-8241 大阪府堺市中区福田578-6
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。