全体区画図
土地面積約53.20坪、ゆとりある角地のため様々な建築プランをご検討いただけます。前面道路の幅員は約6.0mと開放的。南東側には遊歩道があり、ちょっとしたお散歩も気軽に楽しめそうです。
JR琵琶湖線「近江八幡」駅まで950m 徒歩12分。新快速停車駅で、通勤・通学にも便利です。駅前には駐輪場があるため、駅まで自転車利用も可能。南口にはショッピングセンターがあります。
近江八幡市立八幡小学校まで1680m 徒歩21分。1873年創立。歴史を感じさせる近代建築風の美しい校舎が特徴の小学校。HPには行事予定・各種お知らせの他、授業や行事が写真付きで掲載されています。
近江八幡市立八幡中学校まで1390m 徒歩18分。校訓は「切磋琢磨」。コミュニティ・スクール活動を導入しており、地域・保護者との連携を強化し、開かれた学校づくりを推進しています。
HOPPA近江八幡まで1900m 徒歩24分。認定こども園です。ネイティブ講師によるEnglish timeや数的思考・表現力を養う知育timeなど、オリジナルカリキュラムを導入しています。
アル・プラザ近江八幡まで830m 徒歩11分。食料品や様々な日用品を取り揃える平和堂と、各種専門店が集まるショッピングセンター。飲食店や生活雑貨店、書店など多彩なラインナップで日々のお買物にも便利です。
イオン近江八幡ショッピングセンターまで1110m 徒歩14分。イオン近江八幡店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店が揃います。アミューズメント施設やフードコートもあり、お子様連れのお出かけにもおすすめです。
川端医院まで910m 徒歩12分。内科、糖尿病・内分泌代謝内科の診療を行い、各種予防接種にも対応しています。コミュニケーションを大切にした医療を心がけている医院です。駐車場あり。
関川医院まで1220m 徒歩16分。診療科目は内科・呼吸器内科で禁煙指導や訪問診療も行っています。健康に関わる幅広い相談ができるかかりつけ医を身近にもつことができ、ご家族の健康管理も安心です。
駅南第三児童公園まで680m 徒歩9分。お子様向けの遊具を配置した広場と多目的広場があり、のびのびと遊ぶことができます。体操やジョギングなどの運動も気軽にでき、幅広い世代の方が多様に楽しめる公園です。
前面道路含む現地写真
土地面積は広々とした53坪超、開放的な角地です。敷地全体を有効利用でき、駐車スペースや玄関配置などの選択肢が広がります。/2023年2月撮影
前面道路含む現地写真
北西・北東の前面道路はどちらも幅員約6.0mあり、車の入出庫をスムーズに行うことができます。第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着きのある住環境です。/2023年2月撮影
全体区画図
土地面積約53.20坪、ゆとりある角地のため様々な建築プランをご検討いただけます。前面道路の幅員は約6.0mと開放的。南東側には遊歩道があり、ちょっとしたお散歩も気軽に楽しめそうです。
現地案内図
日々のお買物やショッピングが楽しめる2つの商業施設が、徒歩14分圏内に揃います。 健やかな暮らしを支える医療施設も身近にあり、落ち着いた街並みと利便性の高さが心地よく調和しています。
路線図
JR琵琶湖線「近江八幡」駅へ徒歩12分。「草津」駅へ18分、「大津」駅へ36分とスムーズにアクセスします。 「京都」駅・「大阪」駅へも乗り換え不要で、通勤・通学も快適です。
ショッピングセンター
イオン近江八幡ショッピングセンターまで1110m 徒歩14分。イオン近江八幡店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店が揃います。アミューズメント施設やフードコートもあり、お子様連れのお出かけにもおすすめです。
ショッピングセンター
アル・プラザ近江八幡まで830m 徒歩11分。食料品や様々な日用品を取り揃える平和堂と、各種専門店が集まるショッピングセンター。飲食店や生活雑貨店、書店など多彩なラインナップで日々のお買物にも便利です。
病院
川端医院まで910m 徒歩12分。内科、糖尿病・内分泌代謝内科の診療を行い、各種予防接種にも対応しています。コミュニケーションを大切にした医療を心がけている医院です。駐車場あり。
病院
関川医院まで1220m 徒歩16分。診療科目は内科・呼吸器内科で禁煙指導や訪問診療も行っています。健康に関わる幅広い相談ができるかかりつけ医を身近にもつことができ、ご家族の健康管理も安心です。
公園
駅南第三児童公園まで680m 徒歩9分。お子様向けの遊具を配置した広場と多目的広場があり、のびのびと遊ぶことができます。体操やジョギングなどの運動も気軽にでき、幅広い世代の方が多様に楽しめる公園です。
小学校
近江八幡市立八幡小学校まで1680m 徒歩21分。1873年創立。歴史を感じさせる近代建築風の美しい校舎が特徴の小学校。HPには行事予定・各種お知らせの他、授業や行事が写真付きで掲載されています。
中学校
近江八幡市立八幡中学校まで1390m 徒歩18分。校訓は「切磋琢磨」。コミュニティ・スクール活動を導入しており、地域・保護者との連携を強化し、開かれた学校づくりを推進しています。
幼稚園・保育園
HOPPA近江八幡まで1900m 徒歩24分。認定こども園です。ネイティブ講師によるEnglish timeや数的思考・表現力を養う知育timeなど、オリジナルカリキュラムを導入しています。
駅
JR琵琶湖線「近江八幡」駅まで950m 徒歩12分。新快速停車駅で、通勤・通学にも便利です。駅前には駐輪場があるため、駅まで自転車利用も可能。南口にはショッピングセンターがあります。
現地案内図
日々のお買物やショッピングが楽しめる2つの商業施設が、徒歩14分圏内に揃います。 健やかな暮らしを支える医療施設も身近にあり、落ち着いた街並みと利便性の高さが心地よく調和しています。
土地面積175.88㎡(53.20坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:80%
POINT
【積水ハウス】滋賀県近江八幡市/お電話でもお問い合わせ受付中!/近江八幡駅徒歩12分、都心へ直通アクセス可/2つの商業施設が徒歩14分圏内/公園徒歩9分/53坪超の角地
角地
始発駅
駅まで平坦
前道6m以上
土地50坪以上
平坦地
2沿線以上利用可
周辺環境・アクセス(9枚)
JR琵琶湖線「近江八幡」駅まで950m 徒歩12分。新快速停車駅で、通勤・通学にも便利です。駅前には駐輪場があるため、駅まで自転車利用も可能。南口にはショッピングセンターがあります。
近江八幡市立八幡小学校まで1680m 徒歩21分。1873年創立。歴史を感じさせる近代建築風の美しい校舎が特徴の小学校。HPには行事予定・各種お知らせの他、授業や行事が写真付きで掲載されています。
近江八幡市立八幡中学校まで1390m 徒歩18分。校訓は「切磋琢磨」。コミュニティ・スクール活動を導入しており、地域・保護者との連携を強化し、開かれた学校づくりを推進しています。
HOPPA近江八幡まで1900m 徒歩24分。認定こども園です。ネイティブ講師によるEnglish timeや数的思考・表現力を養う知育timeなど、オリジナルカリキュラムを導入しています。
アル・プラザ近江八幡まで830m 徒歩11分。食料品や様々な日用品を取り揃える平和堂と、各種専門店が集まるショッピングセンター。飲食店や生活雑貨店、書店など多彩なラインナップで日々のお買物にも便利です。
イオン近江八幡ショッピングセンターまで1110m 徒歩14分。イオン近江八幡店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店が揃います。アミューズメント施設やフードコートもあり、お子様連れのお出かけにもおすすめです。
川端医院まで910m 徒歩12分。内科、糖尿病・内分泌代謝内科の診療を行い、各種予防接種にも対応しています。コミュニケーションを大切にした医療を心がけている医院です。駐車場あり。
関川医院まで1220m 徒歩16分。診療科目は内科・呼吸器内科で禁煙指導や訪問診療も行っています。健康に関わる幅広い相談ができるかかりつけ医を身近にもつことができ、ご家族の健康管理も安心です。
駅南第三児童公園まで680m 徒歩9分。お子様向けの遊具を配置した広場と多目的広場があり、のびのびと遊ぶことができます。体操やジョギングなどの運動も気軽にでき、幅広い世代の方が多様に楽しめる公園です。
その他(16枚)
前面道路含む現地写真
土地面積は広々とした53坪超、開放的な角地です。敷地全体を有効利用でき、駐車スペースや玄関配置などの選択肢が広がります。/2023年2月撮影
前面道路含む現地写真
北西・北東の前面道路はどちらも幅員約6.0mあり、車の入出庫をスムーズに行うことができます。第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着きのある住環境です。/2023年2月撮影
全体区画図
土地面積約53.20坪、ゆとりある角地のため様々な建築プランをご検討いただけます。前面道路の幅員は約6.0mと開放的。南東側には遊歩道があり、ちょっとしたお散歩も気軽に楽しめそうです。
現地案内図
日々のお買物やショッピングが楽しめる2つの商業施設が、徒歩14分圏内に揃います。 健やかな暮らしを支える医療施設も身近にあり、落ち着いた街並みと利便性の高さが心地よく調和しています。
路線図
JR琵琶湖線「近江八幡」駅へ徒歩12分。「草津」駅へ18分、「大津」駅へ36分とスムーズにアクセスします。 「京都」駅・「大阪」駅へも乗り換え不要で、通勤・通学も快適です。
ショッピングセンター
イオン近江八幡ショッピングセンターまで1110m 徒歩14分。イオン近江八幡店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店が揃います。アミューズメント施設やフードコートもあり、お子様連れのお出かけにもおすすめです。
ショッピングセンター
アル・プラザ近江八幡まで830m 徒歩11分。食料品や様々な日用品を取り揃える平和堂と、各種専門店が集まるショッピングセンター。飲食店や生活雑貨店、書店など多彩なラインナップで日々のお買物にも便利です。
病院
川端医院まで910m 徒歩12分。内科、糖尿病・内分泌代謝内科の診療を行い、各種予防接種にも対応しています。コミュニケーションを大切にした医療を心がけている医院です。駐車場あり。
病院
関川医院まで1220m 徒歩16分。診療科目は内科・呼吸器内科で禁煙指導や訪問診療も行っています。健康に関わる幅広い相談ができるかかりつけ医を身近にもつことができ、ご家族の健康管理も安心です。
公園
駅南第三児童公園まで680m 徒歩9分。お子様向けの遊具を配置した広場と多目的広場があり、のびのびと遊ぶことができます。体操やジョギングなどの運動も気軽にでき、幅広い世代の方が多様に楽しめる公園です。
小学校
近江八幡市立八幡小学校まで1680m 徒歩21分。1873年創立。歴史を感じさせる近代建築風の美しい校舎が特徴の小学校。HPには行事予定・各種お知らせの他、授業や行事が写真付きで掲載されています。
中学校
近江八幡市立八幡中学校まで1390m 徒歩18分。校訓は「切磋琢磨」。コミュニティ・スクール活動を導入しており、地域・保護者との連携を強化し、開かれた学校づくりを推進しています。
幼稚園・保育園
HOPPA近江八幡まで1900m 徒歩24分。認定こども園です。ネイティブ講師によるEnglish timeや数的思考・表現力を養う知育timeなど、オリジナルカリキュラムを導入しています。
駅
JR琵琶湖線「近江八幡」駅まで950m 徒歩12分。新快速停車駅で、通勤・通学にも便利です。駅前には駐輪場があるため、駅まで自転車利用も可能。南口にはショッピングセンターがあります。
現地案内図
日々のお買物やショッピングが楽しめる2つの商業施設が、徒歩14分圏内に揃います。 健やかな暮らしを支える医療施設も身近にあり、落ち着いた街並みと利便性の高さが心地よく調和しています。
物件概要
物件名 | コモンステージ出町【積水ハウス】 |
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所在地 | 滋賀県近江八幡市出町817番1 |
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交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩12分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
|
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:80%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
<現地案内会受付中> お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。 お気軽にお電話でお問い合わせください。 また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ! ※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
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その他制限事項 |
○その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、屋外広告物規制
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備考 |
設備:○電気/関西電力、ガス/プロパンガス(個別)、上水道/公営水道、下水道/公共下水、雨水/可変側溝、○別途諸費用 水道加入金/13mm・1区画あたり99,000円(税込)○道路幅員/北西側約6.0m、北東側約6.0m(公道、アスファルト舗装)○総面積/175.88㎡ ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の近い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月23日
|
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情報公開日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
近江八幡駅の口コミ
30代/女性/元住人
小さい頃はよいが、年頃になると京都や大阪にでるとなると遠い。近江八幡内でもスケボーショップ、クラブなど遊ぶ場所はあるが、買い物となると物足りなさがある。
50代/女性/住人
周囲は住宅街ですが、街灯が少なく夜は暗い。近江八幡自体がメイン道路以外は街灯がほぼなく、道も狭いので夜は歩かないようにしている
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滋賀県近江八幡市鷹飼町
202.04m²〜202.13m²(61.11坪〜61.14坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。