現地土地写真
【現地土地写真】東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩11分!49坪超の建築条件付き分譲地、全2区画が誕生します。駐車スペース並列で2台分確保可能です(車種による)。
現地土地写真
【現地土地写真】現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。周りに既に建物等がありますので、実際の日当たりの状況などを考慮してのプランニングが可能です。
全体区画図
【全体区画図】各区画、49坪超のゆとりある敷地です。南西側道路のため日当たり良好です。また、幅員約6.5mの道路ですので、お車の通行や駐車もスムーズに行えそうです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は南西側幅員約6.5mです。前面道路と敷地との高低差が少ないため、自動車や自転車、ベビーカーなどの出入りもスムーズに行えそうです。
駅
東海道本線「近江八幡」駅まで880m 徒歩11分。みどりの窓口、みどりの券売機、駅レンタカーのサービスがあります。下り電車は大津・京都・大阪方面に走っているので、通勤通学に便利です。
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】LDK横に和室を配置しました。客間やお子様の遊び場、家事室としてなど、ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】リビングを通り2階へ繋がる設計です。生活の中でご家族が顔を合わせる機会が自然に増え、コミュニケーションを育みます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】リビング収納を設けることも◎日常的に使用する小物類や日用品のストックなどの整理整頓が可能で、すっきりとした印象のリビングに。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/キッチン】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/吹抜け】リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/洗面所】ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/トイレ】小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/WIC】イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/玄関】ゆとりのある広さの玄関。ベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSICなどご検討いただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例】青い空に映えるシンプルなホワイトキューブに、ブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建築プラン例】ご家族の理想の外観デザイン・間取りなど、ぜひご相談ください。ご要望やライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
小学校
近江八幡市立八幡小学校まで1300m 徒歩17分。「夢をもち 仲よく 元気で がんばる子ども」を教育目標に掲げています。生徒が安心、安全に登校できるように定期的に地区児童会が行われています。
ショッピングセンター
アル・プラザ近江八幡まで400m 徒歩5分。営業時間9:30~21:00。食料品店の他、100円均一ショップや無印良品や平和書店などの専門店が入っています。
ショッピングセンター
イオン近江八幡店まで1200m 徒歩15分。営業時間9:00~22:00。(店舗により異なります。) 食品売り場7:00~22:00。駐車場あり、最初の2時間駐車料金無料です。
病院
近江八幡市総合医療センターまで1200m 徒歩15分。診療時間8:30~17:15。休診:土曜、日曜。初診、再来受診完全予約制。人間ドック・脳ドックを受けることができます。
土地面積165㎡(49.91坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:80%、容積率:200%
POINT
【5/25更新】自由設計対応×土地49坪超!全2区画の分譲地東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩11分!生活しやすいエリアで、理想のマイホームを建築できます。
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
その他(21枚)
現地土地写真
【現地土地写真】東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩11分!49坪超の建築条件付き分譲地、全2区画が誕生します。駐車スペース並列で2台分確保可能です(車種による)。
現地土地写真
【現地土地写真】現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。周りに既に建物等がありますので、実際の日当たりの状況などを考慮してのプランニングが可能です。
全体区画図
【全体区画図】各区画、49坪超のゆとりある敷地です。南西側道路のため日当たり良好です。また、幅員約6.5mの道路ですので、お車の通行や駐車もスムーズに行えそうです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は南西側幅員約6.5mです。前面道路と敷地との高低差が少ないため、自動車や自転車、ベビーカーなどの出入りもスムーズに行えそうです。
駅
東海道本線「近江八幡」駅まで880m 徒歩11分。みどりの窓口、みどりの券売機、駅レンタカーのサービスがあります。下り電車は大津・京都・大阪方面に走っているので、通勤通学に便利です。
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】LDK横に和室を配置しました。客間やお子様の遊び場、家事室としてなど、ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】リビングを通り2階へ繋がる設計です。生活の中でご家族が顔を合わせる機会が自然に増え、コミュニケーションを育みます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/LDK】リビング収納を設けることも◎日常的に使用する小物類や日用品のストックなどの整理整頓が可能で、すっきりとした印象のリビングに。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/キッチン】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/吹抜け】リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/洗面所】ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/トイレ】小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/WIC】イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例/玄関】ゆとりのある広さの玄関。ベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSICなどご検討いただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建物プラン例】青い空に映えるシンプルなホワイトキューブに、ブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【建築プラン例】ご家族の理想の外観デザイン・間取りなど、ぜひご相談ください。ご要望やライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
小学校
近江八幡市立八幡小学校まで1300m 徒歩17分。「夢をもち 仲よく 元気で がんばる子ども」を教育目標に掲げています。生徒が安心、安全に登校できるように定期的に地区児童会が行われています。
ショッピングセンター
アル・プラザ近江八幡まで400m 徒歩5分。営業時間9:30~21:00。食料品店の他、100円均一ショップや無印良品や平和書店などの専門店が入っています。
ショッピングセンター
イオン近江八幡店まで1200m 徒歩15分。営業時間9:00~22:00。(店舗により異なります。) 食品売り場7:00~22:00。駐車場あり、最初の2時間駐車料金無料です。
病院
近江八幡市総合医療センターまで1200m 徒歩15分。診療時間8:30~17:15。休診:土曜、日曜。初診、再来受診完全予約制。人間ドック・脳ドックを受けることができます。
物件概要
物件名 | 出町(近江八幡駅) 2080万円 |
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所在地 | 滋賀県近江八幡市出町 |
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交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩11分
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最多価格帯 |
2000万円台(2区画)
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
近隣商業
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、南西側
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:関西電力、公営水道、本下水
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
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情報公開日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
近江八幡駅の口コミ
20代/男性/元住人
徒歩15分程の位置に総合病院もあり、病気を患っていても便利です。
また、駅が近く様々な医療施設が充実しており、薬局も数多く点在しています。
30代/女性/元住人
適度に自然があり、子どもが自然に触れて過ごすには良い環境だったと思う。近江八幡はあまり治安がよくないと聞くが、住んでいる間に危険を感じるなど身近に治安の悪さを感じることはなかった。
近江八幡駅周辺の口コミをもっと見る
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。