土地雄琴北１（おごと温泉駅） 2063万円の詳細情報

現地土地写真
【現地土地写真】JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩2分～3分のアクセス良好な立地。電車での通勤・通学やお出かけが負担になりにくく、暮らしの利便性を高めてくれる立地です。/2025年8月撮影

全体区画図
【全体区画図】配置次第で室内に光や風を取り込みやすく、自由度の高い住まいづくりが可能です。建築条件付き土地だからこそ、土地の形状を最大限活かしたプランニングが可能です。

前面道路含む現地写真
【現地土地写真/1号地】建ぺい率80％・容積率300％のため、広さや高さを活かした多彩な建築プランが検討できます。/2025年8月撮影

前面道路含む現地写真
【現地土地写真】北東・北西ともに幅員約6.0mの道路に面しており、視界が開けた見通しの良い立地です。車での移動が多いご家庭にも快適な環境です。/2025年8月撮影

建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例/近隣分譲地/敷島ステラ・大津 雄琴4丁目6号地コンセプトモデルハウス】水平ラインが映えるモダンな外観デザインです。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

モデルハウス写真
【敷島ステラ・大津 比叡辻18号地モデルハウス】色・質感・アクセントを自由に選んで理想のデザインに近づけることができます。

建物プラン例（パース・内観）
【LDKプラン例/敷島ステラ・大津 雄琴4丁目6号地コンセプトモデルハウス】天井高と縦方向の奥行きを活かした、開放感のあるLDKプラン。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

建物プラン例（パース・内観）
【LDKプラン例/敷島ステラ・大津 雄琴4丁目6号地コンセプトモデルハウス】キッチンからLDまで視界が抜ける、統一感のあるLDK設計。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

建物プラン例（パース・内観）
【キッチンプラン例/敷島ステラ・大津 雄琴4丁目6号地コンセプトモデルハウス】効率よく調理と片付けができるキッチンへ仕上げることも可能です。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

モデルハウス写真
【近隣分譲地/敷島ステラ・大津 比叡辻18号地モデルハウス】LD横に和室を設け、子育て・来客・家事など多用途に活かせる使い勝手の良い間取りにも対応可能です。

建物プラン例（外観写真）
【外観プラン例】白を基調とした明るいスタイルから、ダークカラーの重厚感あるスタイルまで、お好みに合わせて外観デザインを選べます。

建物プラン例（パース・内観）
【ダイニング施工例】家族が自然と集まる開放的なダイニングスペースを実現できます。照明計画や素材の組み合わせにより、シック・ナチュラル・スタイリッシュなど多彩なテイストに仕上げられます。

建物プラン例（パース・内観）
【キッチン施工例】収納量・作業動線・光の取り込み方を重視し、家事時間が快適になるキッチン空間をつくれます。タイルや木材、照明など素材選び次第で雰囲気も自在にアレンジ可能です。

建物プラン例（パース・内観）
【和室施工例】リビングに隣接した和室や独立した客間など、ライフスタイルに合わせた取り入れ方が可能です。

コンビニ
ファミリーマート大津雄琴駅前店まで240m 徒歩2分～3分。24時間営業。飲料・食品・日用品の購入のほか、ATMや公共料金の支払いなどにも対応したコンビニエンスストアです。

スーパー
フレンドマート雄琴駅前店まで480m 徒歩5分～6分。営業時間は9:30～21:30。生鮮食品や飲料、生活用品まで、幅広い商品が取り扱われているスーパーマーケットです。

ショッピングセンター
アベイル雄琴店まで1040m 徒歩12分～13分。営業時間は10:00～19:00。何でも揃うAvail、広くてゆったりした衣料品店です。ラ・ムーと同じ敷地にあるので駐車場が広くて便利です。

ホームセンター
アヤハディオ堅田店まで1280m 徒歩15分～16分。営業時間は9:30～19:30。建築資材や工具、インテリア用品など幅広く扱われているホームセンター。リフォームやDIY、ガーデニングにも対応されている店舗です。

幼稚園・保育園
せんだん保育園まで880m 徒歩10分～11分。平常保育は7:00～18:00。認可保育所として、生後間もない乳児から5歳児まで幅広く受け入れられています。地域に根ざした保育を行う安心の施設です。

小学校
大津市立雄琴小学校まで1200m 徒歩14分～15分。東側に琵琶湖、西側に山を望む自然豊かな環境のもと、児童一人ひとりの成長を大切にした教育が行われています。

その他環境写真
スパリゾート雄琴あがりゃんせまで1920m 徒歩23分～24分。営業時間10:00～24:00。琵琶湖畔にある大型温浴リゾートで、天然温泉の露天風呂・内湯・サウナ・岩盤浴・足湯など多彩なお風呂が備えられ、1日中楽しめる施設です。