土地バードタウン南志賀３丁目の詳細情報
全体区画図
セブンイレブン大津南志賀4丁目店まで308m
大津市立唐崎中学校まで1920m
JR湖西線 大津京駅まで1600m
全体区画図
現地案内図
モデルハウス写真
実際に高栄ホームでお家を建てて頂いたママさん達からのアイデアを頂いた「ママコレの家」。これからお家を建てる際の参考にぜひご見学ください。
モデルハウス写真
ママコレの家ではタカラスタンダードさんのシステムキッチンを採用しております。汚れや傷に強いホーローパネルが特徴です。
モデルハウス写真
いつでも「ママコレの家」を見に来ていただけるように本社敷地内に常設のモデルハウスを建設いたしました。
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影中学校
大津市立唐崎中学校まで1920m駅
JR湖西線 大津京駅まで1600mコンビニ
セブンイレブン大津南志賀4丁目店まで308m
モデルハウス写真
洗面化粧台もタカラスタンダードさんを採用しております。モデルハウスでは横並びで朝の身支度ができるワイド洗面です。
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影現地案内図
1646万4000円～1990万5000円
月々のローン返済額を試算
【新規分譲開始】最寄り駅より徒歩4分。琵琶湖にも近くレジャーにも最適な土地
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
セブンイレブン大津南志賀4丁目店まで308m
大津市立唐崎中学校まで1920m
JR湖西線 大津京駅まで1600m
その他（15枚）
全体区画図
現地案内図
モデルハウス写真
実際に高栄ホームでお家を建てて頂いたママさん達からのアイデアを頂いた「ママコレの家」。これからお家を建てる際の参考にぜひご見学ください。
モデルハウス写真
ママコレの家ではタカラスタンダードさんのシステムキッチンを採用しております。汚れや傷に強いホーローパネルが特徴です。
モデルハウス写真
いつでも「ママコレの家」を見に来ていただけるように本社敷地内に常設のモデルハウスを建設いたしました。
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影
中学校
大津市立唐崎中学校まで1920m
駅
JR湖西線 大津京駅まで1600m
コンビニ
セブンイレブン大津南志賀4丁目店まで308m
モデルハウス写真
洗面化粧台もタカラスタンダードさんを採用しております。モデルハウスでは横並びで朝の身支度ができるワイド洗面です。
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影
現地案内図
物件概要
| 物件名 | バードタウン南志賀３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市南志賀４ | ||||
| 交通 |
京阪石山坂本線「南滋賀」歩4分 ＪＲ湖西線「大津京」歩20分 江若交通「際川」歩11分 | ||||
| 最多価格帯 | 1600万円台・1800万円台・1900万円台各（各1区画） | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。 お電話の場合は「月輪4期の話が聞きたい」「月輪4期の現地を見に行きたい」などとおかけください。 ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。 （受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/2/25
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市別保2-8-35
- 電話番号
- 077-534-4957
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00
- 免許番号
- 滋賀県知事（8）第002185号
- 会社概要
- ＜売主＞
滋賀県知事（8）第002185号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)高栄ホーム
〒520-0835 滋賀県大津市別保2-8-35
南滋賀駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
買い物は徒歩でも行けない事はありませんが、車があった方が便利です。 飲食店は周囲にはあまりなかったように思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。