土地敷島ステラ 大津・雄琴4丁目(全9邸） 【敷島住宅】の詳細情報

1号地プラン例（ReVE仕様）
1号地プラン例（ReVE仕様）土地価格：1246万2000円プラン建物価格：2362万8000円プラン間取り：3LDK土地面積：164.8㎡プラン建物面積：101.02㎡間取り補足：1階にLDKと水回り、2階にそれぞれの個室を配置した3LDKの住まいです。パントリーやWICなど、室内各所に豊富な収納スペース有◎住空間を広々と有効にお使いいただけます。敷島ステラ 大津・雄琴4丁目(全9邸） 【敷島住宅】 1号地プラン例（ReVE仕様）

8号地プラン例（ReVE仕様）
8号地プラン例（ReVE仕様）土地価格：1277万7000円プラン建物価格：2568万3000円プラン間取り：3LDK土地面積：145.68㎡プラン建物面積：115.06㎡間取り補足：ロフト・パントリー・SICなど、豊富な収納スペースを設けた3LDKの住まい。18帖超のLDKには、多用途に活用可能な畳コーナーを設置しています。2台分のカースペース付き(車種による)。敷島ステラ 大津・雄琴4丁目(全9邸） 【敷島住宅】 8号地プラン例（ReVE仕様）

9号地（ReVE仕様）
9号地（ReVE仕様）土地価格：1364万1000円プラン建物価格：2516万9000円プラン間取り：3LDK土地面積：150.34㎡プラン建物面積：106.8㎡間取り補足：帰宅動線・家事動線に配慮した回遊性のある間取り設計です。リビング収納やランドリー室など、室内各所に収納有◎全居室2面採光以上を確保しています。敷島ステラ 大津・雄琴4丁目(全9邸） 【敷島住宅】 9号地（ReVE仕様）

全体区画図
【全体区画図】土地面積約38.04坪～約59.35坪、全9区画の新たな分譲地が誕生◎開放感のある角地や、敷地全体を有効活用できる整形地など、幅広い区画をご用意しています。

ラ・ムー雄琴店まで240m 徒歩2分～3分。営業時間24時間営業。昼間・夕方・夜中など、いつでも利用でき便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。

フレンドマート雄琴駅前店まで1280m 徒歩15分～16分。営業時間9:30～21:30。どのエリアでもフレンドマートはとても人気です。品揃えも豊富で、特に鮮魚コーナーが充実しています。

コープかたた店まで1300m 徒歩16分～17分。営業時間9:30～21:00。どの商品も品揃えが多く、駐車場も広く、カフェスペースもあります。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。

クスリのアオキ雄琴店まで400m 徒歩4分～5分。営業時間9:00～22:00。明るくきれいなお店です。ドラッグストアですが、冷凍食品などの食料品も取り扱われています。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。

アヤハディオ堅田店まで1000m 徒歩12分～13分。営業時間9:30～19:30 ※リフォームディオは9:30～18:00。日用品・ペット商品・園芸品などが取り扱われています。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際に便利です。

アベイル雄琴店まで400m 徒歩4分～5分。営業時間10:00～19:00。広くてゆったりした衣料品店です。ラ・ムー雄琴店と同じ敷地にあるので、食料品と一緒にお買い物ができます。

せんだん保育園まで1200m 徒歩14分～15分。定員140名、生後8週～小学校就学時未満までが対象の保育園。木のぬくもりが感じられる園舎には、遊び道具のほか、マットレスやボルダリングなどの設備も充実しています。

大津市立雄琴小学校まで1680m 徒歩20分～徒歩21分。自然豊かな環境に位置する小学校です。教育目標は「心豊かでたくましい子どもの育成」。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。

スパリゾート雄琴 あがりゃんせまで1700m 徒歩21分～徒歩22分。営業時間10:00～24:00。雄琴温泉街の中にある大きな建物。入るとまるでリゾートホテルのようです。源泉が2つしっとり柔らかい泉質です。一日ゆっくりできる最高のスパリゾートです。

現地土地写真
【現地土地写真】JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩13分～14分。京都・大津・四条へ快適アクセスが叶う立地に、全9区画の新たな分譲地が誕生しました。

全体区画図
【全体区画図】土地面積約38.04坪～約59.35坪、全9区画の新たな分譲地が誕生◎開放感のある角地や、敷地全体を有効活用できる整形地など、幅広い区画をご用意しています。

建物プラン例（パース・外観）
【9号地・外観パース】ブラウン×スクエアな外観がスタイリッシュな佇まい。開放感のある角地を活かした明るい住まいです。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約6.0mと、車同士のすれ違いもスムーズに行える道路幅。アスファルト舗装済みの平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もしやすいです。

現地土地写真
【現地土地写真】湖岸まで約600mとリゾートライクな暮らしが叶う閑静な住宅街。田畑が点在する静かなロケーションで、新生活をスタートできます。ぜひ、周辺環境とあわせて現地をご見学ください。

建物プラン例（パース・内観）
【6号地・リビング＆ダイニングプラン例】木目のフローリング×シンプルなクロスを採用。自由度の高いコーディネートを楽しめます。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

建物プラン例（パース・内観）
【6号地・リビング＆ダイニングプラン例】寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすい奥行きのあるレイアウトです。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

建物プラン例（パース・内観）
【6号地・キッチンプラン例】ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。背面には、家電や食器などを整理できるカップボードを備えています。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

建物プラン例（パース・外観）
【6号地・外観パース】モデルハウスにつき、ご内覧可能です。詳細はお気軽にお問い合わせください。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

建物プラン例（パース・外観）
【8号地・外観パース】飽きの来ないシンプルな外観デザイン。敷地内に2台分のカースペースを確保しています(車種による)。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

建物プラン例（外観写真）
【建物プラン例/外観】様々な外観デザイン・間取りプランをご用意◎自由設計対応につき、お客様のご希望に沿った多彩なプランをご提案いたします。

建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例/ダイニング】調理の配膳や片付けがしやすいキッチン一体型や、お好みのダイニングセットを配置できる広々としたダイニングスペースなど、幅広いプランをご用意しています。

建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例/キッチン】食器洗乾燥機や3口ガスコンロなど、暮らしをサポートする機能的な設備も充実◎豊富なデザイン、カラーバリエーションもご用意しています。

建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例/和室】気軽に腰を下ろしてリラックスできる和室スペース。客間やお子さまのプレイスペース、LDKと一体利用可能な畳コーナーなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

建物プラン例（外観写真）
【建物プラン例/外壁】自由設計なら、お好みのテイストに合わせて理想のマイホームを建築可能◎住まいの顔となる外壁も豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選びいただけます。

建物プラン例（外観写真）
【当社施工例】ネイビー×木目の配色を採用したお洒落な外観。玄関前には、外観に調和するデザインの機能門柱を設置しています。

その他
全棟住宅性能評価付き！耐震等級3取得の省エネ&安全基準。現在だけではなく、次世代まで住み継げる住まいをご提供いたします。

その他
住み始めてからも安心のサポート！最長60年保証&無償点検有。カスタマーズセンターを自社で設け、24時間体制でご入居後のトラブルにも対応しています。

その他
平和堂坂本店まで徒歩50分。スーパー・衣料品・雑貨・100円ショップ・フィットネスジムなどの専門店が入っています。/食品売り場営業時間10:00～21:00 ※営業時間は専門店により異なります。

スーパー
ラ・ムー雄琴店まで240m 徒歩2分～3分。営業時間24時間営業。昼間・夕方・夜中など、いつでも利用でき便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。

ドラッグストア
クスリのアオキ雄琴店まで400m 徒歩4分～5分。営業時間9:00～22:00。明るくきれいなお店です。ドラッグストアですが、冷凍食品などの食料品も取り扱われています。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。

現地案内図
【現地案内図】琵琶湖が近く、自然豊かな湖畔エリア。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩5分圏内に点在する利便性の良い住環境が魅力です。