土地【山陰ライフ】大津7号地の詳細情報
大津7号地
大津7号地土地価格：820万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：4LDK土地面積：158.65㎡プラン建物面積：116.75㎡間取り補足：※ココスムプラン例安心のコミコミ価格（仮設費用、屋外給排水工事費用、上下水・電気申請費用、建築確認申請費用、諸検査費用、地盤補償費用、第三者機関検査費用、瑕疵保険費用）※土地の形状は異なります【山陰ライフ】大津7号地 大津7号地
全体区画図
5号地：建売用地6号地：建売用地7号地：158.65㎡（47.99坪）8号地：建売用地9号地：建売用地10号地：建売用地
グッディー北部店まで1339m （車4分）
セブンイレブン出雲大津新崎2丁目店まで676m （徒歩9分）
ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで654m （車2分）
ドラッグストアウェルネス北本町店まで1079m （車3）
出雲市立第一中学校まで1188m （徒歩15分）
出雲市立大津小学校まで655m （徒歩9分）
かなで保育園まで327m （徒歩5分）
出雲大津郵便局まで1103m （車3分）
出雲市立出雲中央図書館まで899m （徒歩12分）
現地土地写真
現地（2025年7月31日）撮影7号地正面全体区画図
5号地：建売用地6号地：建売用地7号地：158.65㎡（47.99坪）8号地：建売用地9号地：建売用地10号地：建売用地
現地土地写真
現地（2025年7月31日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月31日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月31日）撮影
その他
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
その他
木造住宅の構造計算で最も信頼性の高いと言われている許容応力度計算を全棟で実施。耐震等級3を全棟クリアしています。※ブランドにより構造計算は異なります。
その他
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅「長期優良住宅」の基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。※アート建工・トコスホーム・ココスム共通スーパー
グッディー北部店まで1339m （車4分）ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで654m （車2分）小学校
出雲市立大津小学校まで655m （徒歩9分）幼稚園・保育園
かなで保育園まで327m （徒歩5分）中学校
出雲市立第一中学校まで1188m （徒歩15分）ドラッグストア
ドラッグストアウェルネス北本町店まで1079m （車3）郵便局
出雲大津郵便局まで1103m （車3分）図書館
出雲市立出雲中央図書館まで899m （徒歩12分）建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(大津7号地)4LDK、土地価格820万円、土地面積158.65㎡、建物価格1870万円、建物面積116.75㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月31日）撮影全18区画の新規分譲地！出雲神立通りすぐ！
現地案内図
820万円
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【大津7号地】来場特典付き■大津小徒歩9分■出雲神立通りへ車1分
間取り・区画図（2枚）
大津7号地
大津7号地土地価格：820万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：4LDK土地面積：158.65㎡プラン建物面積：116.75㎡間取り補足：※ココスムプラン例安心のコミコミ価格（仮設費用、屋外給排水工事費用、上下水・電気申請費用、建築確認申請費用、諸検査費用、地盤補償費用、第三者機関検査費用、瑕疵保険費用）※土地の形状は異なります【山陰ライフ】大津7号地 大津7号地
全体区画図
5号地：建売用地6号地：建売用地7号地：158.65㎡（47.99坪）8号地：建売用地9号地：建売用地10号地：建売用地
周辺環境・アクセス（9枚）
グッディー北部店まで1339m （車4分）
セブンイレブン出雲大津新崎2丁目店まで676m （徒歩9分）
ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで654m （車2分）
ドラッグストアウェルネス北本町店まで1079m （車3）
出雲市立第一中学校まで1188m （徒歩15分）
出雲市立大津小学校まで655m （徒歩9分）
かなで保育園まで327m （徒歩5分）
出雲大津郵便局まで1103m （車3分）
出雲市立出雲中央図書館まで899m （徒歩12分）
その他（19枚）
現地土地写真
現地（2025年7月31日）撮影7号地正面
全体区画図
5号地：建売用地6号地：建売用地7号地：158.65㎡（47.99坪）8号地：建売用地9号地：建売用地10号地：建売用地
現地土地写真
現地（2025年7月31日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月31日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月31日）撮影
その他
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
その他
木造住宅の構造計算で最も信頼性の高いと言われている許容応力度計算を全棟で実施。耐震等級3を全棟クリアしています。※ブランドにより構造計算は異なります。
その他
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅「長期優良住宅」の基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。※アート建工・トコスホーム・ココスム共通
スーパー
グッディー北部店まで1339m （車4分）
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで654m （車2分）
小学校
出雲市立大津小学校まで655m （徒歩9分）
幼稚園・保育園
かなで保育園まで327m （徒歩5分）
中学校
出雲市立第一中学校まで1188m （徒歩15分）
ドラッグストア
ドラッグストアウェルネス北本町店まで1079m （車3）
郵便局
出雲大津郵便局まで1103m （車3分）
図書館
出雲市立出雲中央図書館まで899m （徒歩12分）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(大津7号地)4LDK、土地価格820万円、土地面積158.65㎡、建物価格1870万円、建物面積116.75㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月31日）撮影全18区画の新規分譲地！出雲神立通りすぐ！
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【山陰ライフ】大津7号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||||
| 交通 |
一畑電車北松江線「大津町」歩7分 一畑電車北松江線「出雲科学館パーク前」歩19分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／18区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年6月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田（造成後宅地） | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道共有持分364.65㎡×（1/12） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金、下水道受益者負担金、ゴミ箱負担金 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 --------------------------------------------- ◆「大津町」エリアに全18区画の新規分譲地が誕生します！ 出雲バイパス近くで、市街地や斐川方面へもアクセス◎ 〇3つのブランドの説明をさせていただき、無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。 〇複数のモデルハウスをご見学可能です。間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。 〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。 その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。 --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 --------------------------------------------- ≪お問合せ先≫ マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、※ごみ置場：共有持分2.84㎡×（1/12）、緑地帯：共有持分117.46㎡×（1/18） | ||||
| 備考 | 担当者：日野 敬太、設備：公営水道、公共下水、側溝、開発許可番号：都計第566号、開発面積：3752㎡、自社持分面積：951.83㎡、＊この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鳥取県米子市両三柳255-8
- 電話番号
- 0120-759575
- 免許番号
- 鳥取県知事（1）第001444号
- 会社概要
- ＜仲介＞
鳥取県知事（1）第001444号
(株)マチリブ不動産
〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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