土地コモンステージ学園南【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
たまちこども園まで450m 徒歩6分。
松江市立母衣小学校まで1200m 徒歩15分。
松江市立第二中学校まで1700m 徒歩22分。
島根大学教育学部附属学校園まで1820m 徒歩23分。附属幼稚園／附属義務教育学校 前期課程(小学校)／後期課程(中学校)
松江赤十字病院まで1400m 徒歩18分。
イオン菅田店まで1800m 徒歩23分。【営業時間】フロア基本営業時間 1階 24時間営業 ※一部売場および専門店は営業時間が異なります。 【駐車場】160台 （イオン菅田店HPより一部抜粋）
みしまや楽山店まで1300m 徒歩17分。【営業時間】9：00～21：00 【駐車場】125台 （みしまや楽山店HPより一部抜粋）
松江市役所まで2300m 徒歩29分。開庁時間：8：30～17：15 （松江市役所HPより一部抜粋）
ＪＲ松江駅まで1350m 徒歩17分。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
全体区画図
現地案内図
幼稚園・保育園
たまちこども園まで450m 徒歩6分。小学校
松江市立母衣小学校まで1200m 徒歩15分。中学校
松江市立第二中学校まで1700m 徒歩22分。病院
松江赤十字病院まで1400m 徒歩18分。スーパー
イオン菅田店まで1800m 徒歩23分。【営業時間】フロア基本営業時間 1階 24時間営業 ※一部売場および専門店は営業時間が異なります。 【駐車場】160台 （イオン菅田店HPより一部抜粋）スーパー
みしまや楽山店まで1300m 徒歩17分。【営業時間】9：00～21：00 【駐車場】125台 （みしまや楽山店HPより一部抜粋）役所
松江市役所まで2300m 徒歩29分。開庁時間：8：30～17：15 （松江市役所HPより一部抜粋）駅
ＪＲ松江駅まで1350m 徒歩17分。その他環境写真
島根大学教育学部附属学校園まで1820m 徒歩23分。附属幼稚園／附属義務教育学校 前期課程(小学校)／後期課程(中学校)
その他現地
3948万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】くにびき大橋北側エリア／平屋＋庭付きのゆとりある住まい提案可
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
たまちこども園まで450m 徒歩6分。
松江市立母衣小学校まで1200m 徒歩15分。
松江市立第二中学校まで1700m 徒歩22分。
島根大学教育学部附属学校園まで1820m 徒歩23分。附属幼稚園／附属義務教育学校 前期課程(小学校)／後期課程(中学校)
松江赤十字病院まで1400m 徒歩18分。
イオン菅田店まで1800m 徒歩23分。【営業時間】フロア基本営業時間 1階 24時間営業 ※一部売場および専門店は営業時間が異なります。 【駐車場】160台 （イオン菅田店HPより一部抜粋）
みしまや楽山店まで1300m 徒歩17分。【営業時間】9：00～21：00 【駐車場】125台 （みしまや楽山店HPより一部抜粋）
松江市役所まで2300m 徒歩29分。開庁時間：8：30～17：15 （松江市役所HPより一部抜粋）
ＪＲ松江駅まで1350m 徒歩17分。
その他（15枚）
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
全体区画図
現地案内図
幼稚園・保育園
たまちこども園まで450m 徒歩6分。
小学校
松江市立母衣小学校まで1200m 徒歩15分。
中学校
松江市立第二中学校まで1700m 徒歩22分。
病院
松江赤十字病院まで1400m 徒歩18分。
スーパー
イオン菅田店まで1800m 徒歩23分。【営業時間】フロア基本営業時間 1階 24時間営業 ※一部売場および専門店は営業時間が異なります。 【駐車場】160台 （イオン菅田店HPより一部抜粋）
スーパー
みしまや楽山店まで1300m 徒歩17分。【営業時間】9：00～21：00 【駐車場】125台 （みしまや楽山店HPより一部抜粋）
役所
松江市役所まで2300m 徒歩29分。開庁時間：8：30～17：15 （松江市役所HPより一部抜粋）
駅
ＪＲ松江駅まで1350m 徒歩17分。
その他環境写真
島根大学教育学部附属学校園まで1820m 徒歩23分。附属幼稚園／附属義務教育学校 前期課程(小学校)／後期課程(中学校)
その他現地
物件概要
| 物件名 | コモンステージ学園南【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市学園南１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「松江」バス4分北消防署前歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：○電気／中国電力株式会社○ガス／個別プロパン○上水道／松江市上水道○雑排水・汚水／公共下水○雨水／道路側溝（U字側溝）、○道路幅員／南側市道：約5.9ｍ～約6.0ｍ(アスファルト舗装)○私道負担／なし○水道分担金／143000円(税込、口径20mm)が必要です。○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。○本分譲地は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。○当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月25日 | ||||
情報公開日：2025/09/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0859-34-2966
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火・水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)山陰支店
〒683-0804 鳥取県米子市米原4-2-27
松江駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
立地的に学生が多いため飲食店はとても賑わっている。(うるさいという表現も出来る)周辺の居酒屋などでは時期によっては無理飲みしている学生も多く落ち着いて食事をするにはあまり向かない。
子育て・病院
3.0
公園が近くにない。通わせていた幼稚園の教育が今ひとつ。小学校がやや離れているが問題となる程ではない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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