土地コモンステージ市野町【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
浜松市立与進北小学校まで480m 徒歩6分。児童数531名(令和6年5月1日時点)。学校教育目標として「進んで行い共に生きる子」を掲げています(HP より)。
市野与進保育園まで430m 徒歩6分。子どもの育ちを大切にを合言葉に、笑顔の絶えない保育を心掛けている保育園です（HP より）。
浜松市立与進中学校まで1230m 徒歩16分。生徒数695名（令和６年4月1日時点）。学校教育目標として「共に自立をめざす生徒」を掲げています（ＨＰ より）。
ロピア浜松プラザフレスポ店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。
コストコ浜松倉庫店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。
カインズ浜松市野店まで830m 徒歩11分。営業時間9：00～20：00(HP より)。
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店まで1630m 車で5分。営業時間9：00～22：00(HP より)。 処方せん受付9：00～18：00
とだ消化器クリニックまで580m 徒歩8分。[診療時間]は、休診日は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 [診療科目]は消化器内科、消化器外科、肛門内科、肛門外科、外科、内科です（HP より）。
たなか小児科まで1030m 徒歩13分。[診療時間]は、8:30~12:00、15:00~18:00 [休診日]は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 診療科目は内科、外科、小児科です（HP より）。
前面道路含む現地写真
北西方向より（2024年12月撮影）2025年5月末造成工事完了予定
その他現地
イオンモール浜松市野。現地から1200ｍ～1230ｍ。ドラッグストア
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店まで1630m 車で5分。営業時間9：00～22：00(HP より)。 処方せん受付9：00～18：00スーパー
ロピア浜松プラザフレスポ店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。スーパー
コストコ浜松倉庫店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。小学校
浜松市立与進北小学校まで480m 徒歩6分。児童数531名(令和6年5月1日時点)。学校教育目標として「進んで行い共に生きる子」を掲げています(HP より)。幼稚園・保育園
市野与進保育園まで430m 徒歩6分。子どもの育ちを大切にを合言葉に、笑顔の絶えない保育を心掛けている保育園です（HP より）。中学校
浜松市立与進中学校まで1230m 徒歩16分。生徒数695名（令和６年4月1日時点）。学校教育目標として「共に自立をめざす生徒」を掲げています（ＨＰ より）。病院
とだ消化器クリニックまで580m 徒歩8分。[診療時間]は、休診日は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 [診療科目]は消化器内科、消化器外科、肛門内科、肛門外科、外科、内科です（HP より）。病院
たなか小児科まで1030m 徒歩13分。[診療時間]は、8:30~12:00、15:00~18:00 [休診日]は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 診療科目は内科、外科、小児科です（HP より）。
前面道路含む現地写真
北東方向より（2024年12月撮影）2025年5月末造成工事完了予定全体区画図
現地案内図
現地案内図
交通アクセス図
スーパー
カインズ浜松市野店まで830m 徒歩11分。営業時間9：00～20：00(HP より)。現地案内図
交通アクセス図
1690万円～1955万円
月々のローン返済額を試算
[積水ハウス]中央区市野町約60坪。与進保育園まで徒歩6分。与進北小学校まで徒
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
浜松市立与進北小学校まで480m 徒歩6分。児童数531名(令和6年5月1日時点)。学校教育目標として「進んで行い共に生きる子」を掲げています(HP より)。
市野与進保育園まで430m 徒歩6分。子どもの育ちを大切にを合言葉に、笑顔の絶えない保育を心掛けている保育園です（HP より）。
浜松市立与進中学校まで1230m 徒歩16分。生徒数695名（令和６年4月1日時点）。学校教育目標として「共に自立をめざす生徒」を掲げています（ＨＰ より）。
ロピア浜松プラザフレスポ店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。
コストコ浜松倉庫店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。
カインズ浜松市野店まで830m 徒歩11分。営業時間9：00～20：00(HP より)。
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店まで1630m 車で5分。営業時間9：00～22：00(HP より)。 処方せん受付9：00～18：00
とだ消化器クリニックまで580m 徒歩8分。[診療時間]は、休診日は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 [診療科目]は消化器内科、消化器外科、肛門内科、肛門外科、外科、内科です（HP より）。
たなか小児科まで1030m 徒歩13分。[診療時間]は、8:30~12:00、15:00~18:00 [休診日]は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 診療科目は内科、外科、小児科です（HP より）。
その他（18枚）
前面道路含む現地写真
北西方向より（2024年12月撮影）2025年5月末造成工事完了予定
その他現地
イオンモール浜松市野。現地から1200ｍ～1230ｍ。
ドラッグストア
杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店まで1630m 車で5分。営業時間9：00～22：00(HP より)。 処方せん受付9：00～18：00
スーパー
ロピア浜松プラザフレスポ店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。
スーパー
コストコ浜松倉庫店まで3130m 車で9分。営業時間10：00～20：00(HP より)。
小学校
浜松市立与進北小学校まで480m 徒歩6分。児童数531名(令和6年5月1日時点)。学校教育目標として「進んで行い共に生きる子」を掲げています(HP より)。
幼稚園・保育園
市野与進保育園まで430m 徒歩6分。子どもの育ちを大切にを合言葉に、笑顔の絶えない保育を心掛けている保育園です（HP より）。
中学校
浜松市立与進中学校まで1230m 徒歩16分。生徒数695名（令和６年4月1日時点）。学校教育目標として「共に自立をめざす生徒」を掲げています（ＨＰ より）。
病院
とだ消化器クリニックまで580m 徒歩8分。[診療時間]は、休診日は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 [診療科目]は消化器内科、消化器外科、肛門内科、肛門外科、外科、内科です（HP より）。
病院
たなか小児科まで1030m 徒歩13分。[診療時間]は、8:30~12:00、15:00~18:00 [休診日]は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。 診療科目は内科、外科、小児科です（HP より）。
前面道路含む現地写真
北東方向より（2024年12月撮影）2025年5月末造成工事完了予定
全体区画図
現地案内図
現地案内図
交通アクセス図
スーパー
カインズ浜松市野店まで830m 徒歩11分。営業時間9：00～20：00(HP より)。
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ市野町【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区市野町字別所前2232-1の一部 | ||||
| 交通 |
遠鉄バス「市野」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年5月（1号地・２号地・3号地・4号地） | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・角地70％/容積率：200 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラエナジー)、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：829.61㎡、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月22日 | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-596-188
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)浜松支店
〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階
浜松市中央区の口コミ
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏にマックスバリューがあり、24h利用できとても便利です。近所には美味しいラーメン店のめん虎や浜松では有名な餃子のむつ菊など、こちらもそれぞれ徒歩圏なのは嬉しいところ。
治安・安全
3.0
夜でも近隣の道路は明るく、人通りは少ないが不安を感じることはまったくなかった。近所にパチンコ屋があるが、治安にマイナスの影響はまったく感じなかった。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。