土地新登場 宮竹町分譲地令和６年6月～/予告広告の詳細情報
土地価格：未定土地面積：170.62㎡新登場 宮竹町分譲地令和６年6月～
全体区画図
2区画分譲地・北側区画は角地となります。
浜松市立蒲小学校まで600m 徒歩9分・通学も安心
丸塚中学校まで1600m
前面道路含む現地写真
5/27時点 解体工事完了しました。気になる間取りや設備など詳しくは店舗にてご案内しています。
現地土地写真
北側4ｍ幅の道路は公道です。南側の大通りへつながっています。西側公道は一方通行ですが、アリーナ・浜松スポからの進入もこの道を利用すれば可能です。
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例＊弊社同仕様・完成物件区画図
土地価格 未定 、土地面積170.62㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例＊弊社同仕様・完成物件小学校
浜松市立蒲小学校まで600m 徒歩9分・通学も安心全体区画図
2区画分譲地・北側区画は角地となります。中学校
丸塚中学校まで1600m
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
＼新登場／宮竹町分譲地新築分譲住宅・子とはぐくむ家-コトハグ-宮竹エリアで駐車3台確保屋根付ウッドデッキ×土間収納の家＼小学校近く／お買物にも便利な好立地
間取り・区画図（2枚）
土地価格：未定土地面積：170.62㎡新登場 宮竹町分譲地令和６年6月～
全体区画図
2区画分譲地・北側区画は角地となります。
周辺環境・アクセス（2枚）
浜松市立蒲小学校まで600m 徒歩9分・通学も安心
丸塚中学校まで1600m
その他（8枚）
前面道路含む現地写真
5/27時点 解体工事完了しました。気になる間取りや設備など詳しくは店舗にてご案内しています。
現地土地写真
北側4ｍ幅の道路は公道です。南側の大通りへつながっています。西側公道は一方通行ですが、アリーナ・浜松スポからの進入もこの道を利用すれば可能です。
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例＊弊社同仕様・完成物件
区画図
土地価格 未定 、土地面積170.62㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例＊弊社同仕様・完成物件
小学校
浜松市立蒲小学校まで600m 徒歩9分・通学も安心
全体区画図
2区画分譲地・北側区画は角地となります。
中学校
丸塚中学校まで1600m
物件概要
| 物件名 | 新登場 宮竹町分譲地令和６年6月～/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区宮竹町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「天竜川」歩22分 遠州鉄道「助信」歩37分 ＪＲ東海道本線「浜松」車4.1km | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 6月上旬 先着順申込受付開始先着順となります。詳細についてはお問合せください。2024年6月頃建築開始となります | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 ◆現地見学・物件ご紹介できます◆ ※こちらの物件は着工前となります。 ※浜松市内に完成物件もございますので、そちらも合わせてご見学が可能です。 ※店舗でのご案内をしています ■日程 2024年5/1～/31 火・水 定休 □開催時間 10:00～18:00 ■旧東区 有玉北町23-1 グッドリビング・有玉店ショールーム □新店舗 宮竹ショールームでのご相談も可能（宮竹町713-1） □駐車場あり （敷地内） ■要事前予約 （SUUMO 来場予約フォームにてご希望の日時をコメント入力ください） 事前来場予約とご商談で3000円分商品券プレゼント！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：永井 辰弥、設備：公営水道・本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区有玉北町23-1
- 電話番号
- 053-432-7455
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008489号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008489号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
グッドリビング(株)有玉店
〒431-3121 静岡県浜松市中央区有玉北町23-1
天竜川駅の口コミ
治安・安全
3.0
イオン周辺は夜遅くまで若者が集まるラウンドワンがあり、街としては夜もにぎやかで治安が心配な地域だと感じることもあります。
治安・安全
3.0
住宅街であり、普段は静か。浜松まつりの季節になると近くの集会所から笛や太鼓の音が聞こえてきたが、騒音に感じたことはなかった。街灯は少なく、夜は暗い
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。