土地浜松市中央区富塚町の詳細情報
富塚小学校まで903m 徒歩約12分●学校教育目標「ともに輝く 富塚の子 の育成」 校訓：規律、勤勉、協働
富塚中学校まで826m 徒歩約11分●学校教育目標「自ら考え進んで実践し、共によりよく生きる生徒の育成」 校訓：感謝・探究・実践
セブンイレブン浜松文丘町店まで764m 徒歩約10分
マム主婦の店富塚店まで1100m 徒歩約14分
杏林堂城北店まで1100m 徒歩約14分
杉浦内科まで651m 徒歩約9分
富塚幼稚園まで410m 徒歩約6分●【園の目標】明るく元気な子 思いやりのある子 がんばる子
西松屋浜松富塚店まで1100m 徒歩約14分
現地土地写真
土地面積50坪超！♪お庭付き、駐車場付きの住宅が検討可能です♪
区画図
土地価格1280万円、土地面積177.01㎡ 整形地の為、間取りプランも自由にご検討可能です♪
建物プラン例（パース・外観）
外観パースはあくまでイメージであり、実際の物件とは異なる場合があります。詳細については担当者までお問い合わせください。
その他建物プラン例
こちらの間取りは一例です。具体的な土地に合わせたプランは、担当者までお問い合わせください。
現地土地写真
建築条件なしのため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪
前面道路含む現地写真
間口も広く車の出し入れも楽々です！駐車の苦手な方も安心です♪
前面道路含む現地写真
小・中学校まで徒歩約10分！公園まで徒歩約1分と子育てしやすいエリアです♪
現地土地写真
現状更地です！余分な解体費用を抑えることが出来ます♪小学校
富塚小学校まで903m 徒歩約12分●学校教育目標「ともに輝く 富塚の子 の育成」 校訓：規律、勤勉、協働中学校
富塚中学校まで826m 徒歩約11分●学校教育目標「自ら考え進んで実践し、共によりよく生きる生徒の育成」 校訓：感謝・探究・実践コンビニ
セブンイレブン浜松文丘町店まで764m 徒歩約10分スーパー
マム主婦の店富塚店まで1100m 徒歩約14分ドラッグストア
杏林堂城北店まで1100m 徒歩約14分病院
杉浦内科まで651m 徒歩約9分幼稚園・保育園
富塚幼稚園まで410m 徒歩約6分●【園の目標】明るく元気な子 思いやりのある子 がんばる子その他環境写真
西松屋浜松富塚店まで1100m 徒歩約14分
1280万円
月々のローン返済額を試算
☆土地面積50坪超☆整形地☆高台☆日当たり良好☆更地渡し☆建築条件なし☆
周辺環境・アクセス（8枚）
富塚小学校まで903m 徒歩約12分●学校教育目標「ともに輝く 富塚の子 の育成」 校訓：規律、勤勉、協働
富塚中学校まで826m 徒歩約11分●学校教育目標「自ら考え進んで実践し、共によりよく生きる生徒の育成」 校訓：感謝・探究・実践
セブンイレブン浜松文丘町店まで764m 徒歩約10分
マム主婦の店富塚店まで1100m 徒歩約14分
杏林堂城北店まで1100m 徒歩約14分
杉浦内科まで651m 徒歩約9分
富塚幼稚園まで410m 徒歩約6分●【園の目標】明るく元気な子 思いやりのある子 がんばる子
西松屋浜松富塚店まで1100m 徒歩約14分
その他（16枚）
現地土地写真
土地面積50坪超！♪お庭付き、駐車場付きの住宅が検討可能です♪
区画図
土地価格1280万円、土地面積177.01㎡ 整形地の為、間取りプランも自由にご検討可能です♪
建物プラン例（パース・外観）
外観パースはあくまでイメージであり、実際の物件とは異なる場合があります。詳細については担当者までお問い合わせください。
その他建物プラン例
こちらの間取りは一例です。具体的な土地に合わせたプランは、担当者までお問い合わせください。
現地土地写真
建築条件なしのため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪
前面道路含む現地写真
間口も広く車の出し入れも楽々です！駐車の苦手な方も安心です♪
前面道路含む現地写真
小・中学校まで徒歩約10分！公園まで徒歩約1分と子育てしやすいエリアです♪
現地土地写真
現状更地です！余分な解体費用を抑えることが出来ます♪
小学校
富塚小学校まで903m 徒歩約12分●学校教育目標「ともに輝く 富塚の子 の育成」 校訓：規律、勤勉、協働
中学校
富塚中学校まで826m 徒歩約11分●学校教育目標「自ら考え進んで実践し、共によりよく生きる生徒の育成」 校訓：感謝・探究・実践
コンビニ
セブンイレブン浜松文丘町店まで764m 徒歩約10分
スーパー
マム主婦の店富塚店まで1100m 徒歩約14分
ドラッグストア
杏林堂城北店まで1100m 徒歩約14分
病院
杉浦内科まで651m 徒歩約9分
幼稚園・保育園
富塚幼稚園まで410m 徒歩約6分●【園の目標】明るく元気な子 思いやりのある子 がんばる子
その他環境写真
西松屋浜松富塚店まで1100m 徒歩約14分
物件概要
| 物件名 | 浜松市中央区富塚町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「遠州病院」歩40分 遠州鉄道「八幡」歩43分 遠州鉄道「助信」歩44分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | 私道負担・道路 | 無、西5ｍ幅（接道幅15.1ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 【小・中学校エリア】 小学校：富塚小学校 中学校：富塚中学校 【制限事項】 22条区域、都市再生とくべつ措置法、高さ制限（10ｍ） 宅地造成および特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：金原 颯、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高林4-8-5
- 電話番号
- 0120-082727
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009346号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009346号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産SHOPナカジツ浜松本店
〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林4-8-5
(株)不動産ＳＨＯＰナカジツ 浜松本店
遠州病院駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は、近隣にあまり多くはありませんが、大変有名な餃子の「福みつ」という大人気のお店が歩いて行けるところにあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くにある「清香苑」という焼肉屋さんが良かったです。高齢の女将さんが明るく、若女将さんも親切で、常連さんが多かったです。
「座倶」という居酒屋さんも近いです。ここも常連さんが多そうでした。町内の凧揚げ会のメンバーさん達もよく利用されているようで、たまたま居合わせた際に凧揚げ大会のことをいろいろと教えてもらえて楽しかったです。
近くの「てづくりパンひらの」は、質が高くて安心なお店。誠実な職人さんが真面目に作られているパンです。特に食パンは時間も手間もかけているそうです。
お買い物・飲食
4.0
日用品や食料品の買い物には困りませんが、飲食店はあまりありませんので、外食が多い方は少し不便かと思います。
近隣のおすすめ物件
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。