ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

【住友林業建築条件付】ウィステリア上新屋の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【住友林業建築条件付】ウィステリア上新屋の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】土地面積、約57坪~60坪のゆとりある5区画。道路幅員は東側約6.0m、南側約6.5mの広さがあるため、自動車の出し入れがスムーズに行えます。

  • 磐田市立豊田西保育園まで850m 徒歩10分~11分(約800m~850m)。民家に囲まれており、地域の方々に見守られている保育園です。広々とした園庭があり、春にはタンポポや桜が咲き誇る、自然豊かな環境です。

  • 磐田市立豊田中学校まで1700m 徒歩21分~22分(約1650m~1700m)。学校ホームページにある「学校日誌」では、日々の学校の様子が写真付きで紹介されています。

  • 遠鉄ストア池田店まで1150m 徒歩14分~15分(約1100m~1150m)。静岡県西部を中心に展開されているスーパーマーケットです。106台分の駐車場あり。営業時間は9:30~21:00です。

  • マツモトキヨシ池田店まで1100m 徒歩14分(約1050m~1100m)。医薬品や日用品、化粧品などの取り扱いがあるドラッグストアです。106台分の駐車場あり。営業時間は9:30~21:00です。

  • 豊田えいせい病院まで650m 徒歩8分~9分(約600m~650m)。「在宅療養支援病院」の認定を受けた医療と看護が提供されています。診療科目は、内科・呼吸器内科・消化器内科・外科・脳神経外科などです。

  • 池田の渡し公園まで1250m 徒歩15分~16分(約1200m~1250m)。天竜川の広々とした河川敷にある芝生公園です。園内には小川が流れており、回転遊具やトイレも設置されています。駐車場あり。

  • 前面道路含む現地写真
    【ウィステリア上新屋】徒歩圏内に遠鉄バスが走行しています。開放感のある角地や整形地などを含む5区画。南側が道路に面した区画中心です。理想のプランに応じて敷地をお選びいただけます。

  • 全体区画図
    【全体区画図】土地面積、約57坪~60坪のゆとりある5区画。道路幅員は東側約6.0m、南側約6.5mの広さがあるため、自動車の出し入れがスムーズに行えます。

  • 幼稚園・保育園
    磐田市立豊田西保育園まで850m 徒歩10分~11分(約800m~850m)。民家に囲まれており、地域の方々に見守られている保育園です。広々とした園庭があり、春にはタンポポや桜が咲き誇る、自然豊かな環境です。

  • 中学校
    磐田市立豊田中学校まで1700m 徒歩21分~22分(約1650m~1700m)。学校ホームページにある「学校日誌」では、日々の学校の様子が写真付きで紹介されています。

  • 公園
    池田の渡し公園まで1250m 徒歩15分~16分(約1200m~1250m)。天竜川の広々とした河川敷にある芝生公園です。園内には小川が流れており、回転遊具やトイレも設置されています。駐車場あり。

  • スーパー
    遠鉄ストア池田店まで1150m 徒歩14分~15分(約1100m~1150m)。静岡県西部を中心に展開されているスーパーマーケットです。106台分の駐車場あり。営業時間は9:30~21:00です。

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ池田店まで1100m 徒歩14分(約1050m~1100m)。医薬品や日用品、化粧品などの取り扱いがあるドラッグストアです。106台分の駐車場あり。営業時間は9:30~21:00です。

  • 病院
    豊田えいせい病院まで650m 徒歩8分~9分(約600m~650m)。「在宅療養支援病院」の認定を受けた医療と看護が提供されています。診療科目は、内科・呼吸器内科・消化器内科・外科・脳神経外科などです。

JR東海道本線「豊田町」歩29分
遠鉄バス「長森」歩10分~11分
静岡県磐田市上新屋916番1外
土地面積189.3㎡~200.67㎡(57.26坪~60.70坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

【住友林業】土地面積57坪~60坪超!角地を含む5区画の条件付宅地

土地50坪以上
陽当り良好
南側道路面す
前道6m以上
角地

物件概要

物件名【住友林業建築条件付】ウィステリア上新屋
所在地静岡県磐田市上新屋916番1外
交通 JR東海道本線「豊田町」歩29分
遠鉄バス「長森」歩10分~11分
最多価格帯販売区画数/総区画数 5区画/9区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完了済み
取引態様 販売提携(代理) 引渡し
地目 畑(造成完了後、宅地に変更予定) 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、南側:6.5m/東側:6.0m
セットバック
その他費用 その他諸費用:■水道分担金:55000円(税込)/20mm ■検査手数料(非課税):2000円 ■下水道受益者負担金(非課税):360円/㎡
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ず予約してください)
日程/11月15日(土曜日)~11月16日(日曜日)

《 超・住まい博 2025 》全国一斉開催!

住友林業ならではの魅力を1日で体感できる大型イベント開催!
日時:2025年11月15日(土)・16日(日) 10:00~17:00
会場:パシフィコ横浜 A・Bホール

◆事前予約受付開始◆
事前予約可能期間 2025年11月13日(木)まで

ーーーーーーーーーーーー

住友林業には、最高に心地いい暮らしを叶える、唯一無二の木へのこだわりがあります。
耐震性と自由な暮らしを叶える、20年にわたり磨き続けた構法があります。
住友林業ならではのこだわり、最新技術や初展示となる仕様も満載!
ご家族いっしょに、ぜひ現地でご体感ください!

◆ イベント内容の一部をご紹介 ◆
住友林業の魅力を語り尽くす!
・ゲストによるスペシャルトーク
・BF×設計力で叶える!実邸解説
・設計ライブ

体感できる各種コンテンツ!
・木を活かした空間を体感できるPRIME WOOD空間
・45種もの床材を一挙に展示
・ONE & ONLYな木へのこだわり展示
・間伐材を使用したものづくり体験
・BF構法を会場で実棟展示
・最新の全館空調システムを初披露

住友林業の家づくりを疑似体験できるスペシャルセミナーもご用意!
内容盛りだくさんでお送りします!

◆ 全国一斉開催 ◆
パシフィコ横浜でのトークイベントも生中継し、各会場でも特別なイベントをご用意しております。
お近くの会場でもお楽しみいただけます。
会場一覧はイベント特設ページよりご確認ください!

パシフィコ横浜にご来場可能な方は、ぜひ横浜会場へお越しください。
ご来場お待ちしております!

↓イベント特設ページはこちらから↓
https://sfc.jp/ie/cam/sumaihaku2025/
SUUMOアプリからご覧の方は「住友林業 超住まい博」でネット検索ください。
その他制限事項
備考 担当者:兼谷 猛、設備:上下水道・プロパンガス・中部電力、開発許可番号:磐建計 第7-422号、開発面積:2185.87㎡、■分譲地全体9区画、うち当社販売代理7区画 ■造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
取引条件有効期限 2025年11月30日

情報公開日:2025/10/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住友林業株式会社 浜松支店

電話番号
0120-36-7731
営業時間
受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 浜松支店
〒430-0935 静岡県浜松市中央区伝馬町312-32 浜松シティビル6階

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

1345

1

35

HPご確認