土地【住友林業建築条件付】ウィステリア上新屋の詳細情報
1345万円~1427万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】土地面積57坪~60坪超!角地を含む4区画の条件付宅地。
周辺環境・アクセス(6枚)
その他(8枚)

幼稚園・保育園
磐田市立豊田西保育園まで900m 徒歩10分~12分(約800m~900m)。民家に囲まれており、地域の方々に見守られている保育園です。広々とした園庭があり、春にはタンポポや桜が咲き誇る、自然豊かな環境です。

公園
池田の渡し公園まで1300m 徒歩15分~17分(約1200m~1300m)。天竜川の広々とした河川敷にある芝生公園です。園内には小川が流れており、回転遊具やトイレも設置されています。駐車場あり。

スーパー
遠鉄ストア池田店まで1200m 徒歩14分~15分(約1100m~1200m)。静岡県西部を中心に展開されているスーパーマーケットです。106台分の駐車場あり。営業時間は9:30~21:00です。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】ウィステリア上新屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市上新屋916番1外 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「豊田町」歩28分~29分 遠鉄バス「長森」歩10分~11分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 4区画/9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完了済み | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、南側:6.5m/東側:6.0m | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:■水道分担金:55000円(税込)/20mm ■検査手数料(非課税):2000円 ■下水道受益者負担金(非課税):360円/㎡ | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:兼谷 猛、設備:上下水道・プロパンガス・中部電力、開発許可番号:磐建計 第7-422号、開発面積:2185.87㎡、■分譲地全体9区画、うち当社販売代理7区画 ■造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
情報公開日:2026/02/04 次回更新予定日:2026/2/12
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-36-7731
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 浜松支店
〒430-0935 静岡県浜松市中央区伝馬町312-32 浜松シティビル6階
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





