NEW土地磐田市千手堂 【遠鉄ホーム】2期の詳細情報
1322万円~1370万円
月々のローン返済額を試算【全20区画の大型分譲地】ピアゴ上岡田店車約2分!磐田南小学校徒歩約8分!
間取り・区画図(6枚)
その他(17枚)
物件概要
| 物件名 | 磐田市千手堂 【遠鉄ホーム】2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市千手堂981‐1外 | ||||
| 交通 | 遠鉄バス「「静岡産業大学入口」停」歩15分~17分 JR東海道本線「磐田」車2.5km | ||||
| 最多価格帯 | 1300万円台(5区画) | 販売区画数/総区画数 | 5区画/20区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年11月末 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居、1種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率:60% 容積率:150%・200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~10.9m、コンクリート舗装 | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。(水曜定休) 事前のご予約をお願いいたします♪ ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆ 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分以内) お忙しいお客様向けです。 現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間~1時間半) 土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。 土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、 遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。 遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:1時間~2時間) 初めてマイホームを検討されるお客様向けです。 土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、 お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。 ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談(初回無料)も承っております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、屋外広告物条例・都市再生特別措置法・最低敷地面積165㎡(開発行為要件による) | ||||
| 備考 | 設備:公営上水、公営下水、都市ガス、中部電力、開発許可番号:磐建計第7-420号、開発面積:5305.36㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日:2025/10/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区上島1-27-46
- 電話番号
- 053-473-5515
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜・水曜
- 会社概要
- <売主>
 静岡県知事(16)第001059号
 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
 遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
 〒433-8122 静岡県浜松市中央区上島1-27-46
磐田駅の口コミ
治安・安全
4.0

駅前には居酒屋もガールズバーも何軒かあるため、深夜遅くに酔っ払い集団の声が聞こえることがありやや不快。
お買い物・飲食
4.0

近くに大型商業施設や外食チェーン店、ドラッグストアがあり、生活に必要な買い物には困らないと思います。
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          ※物件価格の80%以下でお借入れの場合
          ※50歳以下で一般団信をご選択の場合
          ※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
          ※実際のお借入日の金利により変動します。
          ※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
          ※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
        
| ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
| 30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | 
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

























