土地 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン菊川市西方の詳細情報
1151万円~1365万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】全区画平坦、敷地面積53坪~73坪超!総51区画の街。
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(8枚)

菊川市立菊川西中学校まで1000m 徒歩12~13分(約960m~1000m)。教育目標は「自主・協力・努力」です。生徒主体の活動が多く、部活動も盛んです。HPで学校行事や部活動情報、学校だよりが確認できます。生徒会活動も紹介されています。

スーパーラック菊川店まで880m 徒歩11分(約850m~880m)。営業時間は9:00~21:00。地元密着型スーパーで、鮮魚や総菜が人気。駐車場完備で買い物しやすい環境です。定休日は基本的にありません。

菊川郵便局まで1500m 徒歩19分(約1450m~1500m)。郵便・貯金・保険のサービスがあります。窓口は平日9:00~16:00(郵便は19:00まで)、ATMは平日8:45~19:00、土日祝9:00~17:00。公式HPで配達状況の確認も可能です。
その他(13枚)

スーパー
スーパーラック菊川店まで880m 徒歩11分(約850m~880m)。営業時間は9:00~21:00。地元密着型スーパーで、鮮魚や総菜が人気。駐車場完備で買い物しやすい環境です。定休日は基本的にありません。

郵便局
菊川郵便局まで1500m 徒歩19分(約1450m~1500m)。郵便・貯金・保険のサービスがあります。窓口は平日9:00~16:00(郵便は19:00まで)、ATMは平日8:45~19:00、土日祝9:00~17:00。公式HPで配達状況の確認も可能です。

銀行
静岡銀行菊川支店まで1480m 徒歩19分(約1450m~1480m)。窓口営業時間は平日9:00~15:00。ATMは平日8:00~21:00、土日祝は9:00~19:00利用可能。HPでローンや口座開設の手続き情報を確認できます。

幼稚園・保育園
認定こども園西方保育園まで1090m 徒歩13~14分(約1040m~1090m)。地域に根ざした認定こども園で、保育と幼児教育を融合。保育目標は「その子らしさが光り、前向きに葛藤し、やり抜こうとする子」。駐車場があり、送迎時に便利です。

小学校
菊川市立堀之内小学校まで1190m 徒歩15分(約1140m~1190m)。教育目標は「未来を切り拓くたくましい子どもの育成」です。自然豊かな環境で地域との連携を大切にしています。HPで学校便りや給食の献立を見ることができます。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン菊川市西方 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県菊川市西方662番1外4筆 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「菊川」歩21分~22分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 4区画/51区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田(造成完了後、宅地に変更予定) | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:5m~6.1m、アスファルト舗装、幅員補足:約6.0m・約6.15m・約5.0m、私道負担無し | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:水道負担金:92124円(税込)(20mm)、自治会費:15000円/年(1250円/月)、お祭り協力金:8000円/年、公民館寄付金:30000円(加入時1回) | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 日程/11月15日(土曜日)~11月16日(日曜日) 《 超・住まい博 2025 》全国一斉開催! 住友林業ならではの魅力を1日で体感できる大型イベント開催! 日時:2025年11月15日(土)・16日(日) 10:00~17:00 会場:パシフィコ横浜 A・Bホール ◆事前予約受付開始◆ 事前予約可能期間 2025年11月13日(木)まで ーーーーーーーーーーーー 住友林業には、最高に心地いい暮らしを叶える、唯一無二の木へのこだわりがあります。 耐震性と自由な暮らしを叶える、20年にわたり磨き続けた構法があります。 住友林業ならではのこだわり、最新技術や初展示となる仕様も満載! ご家族いっしょに、ぜひ現地でご体感ください! ◆ イベント内容の一部をご紹介 ◆ 住友林業の魅力を語り尽くす! ・ゲストによるスペシャルトーク ・BF×設計力で叶える!実邸解説 ・設計ライブ 体感できる各種コンテンツ! ・木を活かした空間を体感できるPRIME WOOD空間 ・45種もの床材を一挙に展示 ・ONE & ONLYな木へのこだわり展示 ・間伐材を使用したものづくり体験 ・BF構法を会場で実棟展示 ・最新の全館空調システムを初披露 住友林業の家づくりを疑似体験できるスペシャルセミナーもご用意! 内容盛りだくさんでお送りします! ◆ 全国一斉開催 ◆ パシフィコ横浜でのトークイベントも生中継し、各会場でも特別なイベントをご用意しております。 お近くの会場でもお楽しみいただけます。 会場一覧はイベント特設ページよりご確認ください! パシフィコ横浜にご来場可能な方は、ぜひ横浜会場へお越しください。 ご来場お待ちしております! ↓イベント特設ページはこちらから↓ https://sfc.jp/ie/cam/sumaihaku2025/ SUUMOアプリからご覧の方は「住友林業 超住まい博」でネット検索ください。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:兼谷 猛、設備:上下水道:個別浄化槽・中部電力・個別プロパン、■分譲地全体51区画のうち、当社販売7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
情報公開日:2025/10/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-456-7731
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 浜松支店
〒430-0935 静岡県浜松市中央区伝馬町312-32 浜松シティビル6階
菊川駅の口コミ
子育て・病院
2.0
小児科があまりなく選べない。 緊急で小児科にかかりたい時は遠くの病院へ行かなければならないので不便。 田舎なので仕方ないけど。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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