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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン菊川市西方の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン菊川市西方の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積約53.06坪~73.46坪の4区画を分譲中。南西角地や整った形状の区画等から、理想に合わせてお選びいただけます。開発分譲地ならではの、美しく整った街並みが魅力です。

  • 認定こども園西方保育園まで1090m 徒歩13~14分(約1040m~1090m)。地域に根ざした認定こども園で、保育と幼児教育を融合。保育目標は「その子らしさが光り、前向きに葛藤し、やり抜こうとする子」。駐車場があり、送迎時に便利です。

  • 菊川市立堀之内小学校まで1190m 徒歩15分(約1140m~1190m)。教育目標は「未来を切り拓くたくましい子どもの育成」です。自然豊かな環境で地域との連携を大切にしています。HPで学校便りや給食の献立を見ることができます。

  • 菊川市立菊川西中学校まで1000m 徒歩12~13分(約960m~1000m)。教育目標は「自主・協力・努力」です。生徒主体の活動が多く、部活動も盛んです。HPで学校行事や部活動情報、学校だよりが確認できます。生徒会活動も紹介されています。

  • ファミリーマート菊川加茂北店まで950m 徒歩12分(約910m~950m)。24時間営業のコンビニ。ATM、イートインスペースあり。駐車場完備で、徒歩でも車でも気軽に買い出しに行けます。

  • スーパーラック菊川店まで880m 徒歩11分(約850m~880m)。営業時間は9:00~21:00。地元密着型スーパーで、鮮魚や総菜が人気。駐車場完備で買い物しやすい環境です。定休日は基本的にありません。

  • 菊川郵便局まで1500m 徒歩19分(約1450m~1500m)。郵便・貯金・保険のサービスがあります。窓口は平日9:00~16:00(郵便は19:00まで)、ATMは平日8:45~19:00、土日祝9:00~17:00。公式HPで配達状況の確認も可能です。

  • 静岡銀行菊川支店まで1480m 徒歩19分(約1450m~1480m)。窓口営業時間は平日9:00~15:00。ATMは平日8:00~21:00、土日祝は9:00~19:00利用可能。HPでローンや口座開設の手続き情報を確認できます。

  • 菊川市立総合病院まで4190m 約4060m~4190m。内科、外科、整形外科、小児科、婦人科等の診療科がある総合病院です。外来診療は平日8:30~11:00で、夜間救急にも対応。駐車場があり、具合が悪い時の通院も安心です。

  • 現地土地写真
    【フォレストリータウン菊川市西方】JR東海道本線「菊川」駅まで徒歩21分~22分。総51区画の分譲地です。53~73坪超のゆとりある広さで、開放的な吹き抜けリビング等、理想の住まいを建築可能です。

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積約53.06坪~73.46坪の4区画を分譲中。南西角地や整った形状の区画等から、理想に合わせてお選びいただけます。開発分譲地ならではの、美しく整った街並みが魅力です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】開放感のある角地や、特にゆとりある広さの区画等、多彩な敷地から、ライフスタイルや理想のプランニングに合わせて選択可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約5.0m以上を確保。分譲地用に新しく整備された、見通しが良く通行しやすい道路です。お子様連れでも安心して通行できます。

  • その他現地
    【分譲地内公園】分譲地内に公園があるので、お庭感覚で気軽に外遊びを楽しめます。近所のお友達とのコミュニケーションの場にもなりそうです。

  • コンビニ
    ファミリーマート菊川加茂北店まで950m 徒歩12分(約910m~950m)。24時間営業のコンビニ。ATM、イートインスペースあり。駐車場完備で、徒歩でも車でも気軽に買い出しに行けます。

  • スーパー
    スーパーラック菊川店まで880m 徒歩11分(約850m~880m)。営業時間は9:00~21:00。地元密着型スーパーで、鮮魚や総菜が人気。駐車場完備で買い物しやすい環境です。定休日は基本的にありません。

  • 郵便局
    菊川郵便局まで1500m 徒歩19分(約1450m~1500m)。郵便・貯金・保険のサービスがあります。窓口は平日9:00~16:00(郵便は19:00まで)、ATMは平日8:45~19:00、土日祝9:00~17:00。公式HPで配達状況の確認も可能です。

  • 銀行
    静岡銀行菊川支店まで1480m 徒歩19分(約1450m~1480m)。窓口営業時間は平日9:00~15:00。ATMは平日8:00~21:00、土日祝は9:00~19:00利用可能。HPでローンや口座開設の手続き情報を確認できます。

  • 幼稚園・保育園
    認定こども園西方保育園まで1090m 徒歩13~14分(約1040m~1090m)。地域に根ざした認定こども園で、保育と幼児教育を融合。保育目標は「その子らしさが光り、前向きに葛藤し、やり抜こうとする子」。駐車場があり、送迎時に便利です。

  • 小学校
    菊川市立堀之内小学校まで1190m 徒歩15分(約1140m~1190m)。教育目標は「未来を切り拓くたくましい子どもの育成」です。自然豊かな環境で地域との連携を大切にしています。HPで学校便りや給食の献立を見ることができます。

  • 中学校
    菊川市立菊川西中学校まで1000m 徒歩12~13分(約960m~1000m)。教育目標は「自主・協力・努力」です。生徒主体の活動が多く、部活動も盛んです。HPで学校行事や部活動情報、学校だよりが確認できます。生徒会活動も紹介されています。

  • 病院
    菊川市立総合病院まで4190m 約4060m~4190m。内科、外科、整形外科、小児科、婦人科等の診療科がある総合病院です。外来診療は平日8:30~11:00で、夜間救急にも対応。駐車場があり、具合が悪い時の通院も安心です。

JR東海道本線「菊川」歩21分~22分
静岡県菊川市西方662番1外4筆
土地面積175.43㎡~242.87㎡(53.06坪~73.46坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

【住友林業】全区画平坦、敷地面積53坪~73坪超!総51区画の街。

土地50坪以上
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
平坦地
開発分譲地内

物件概要

物件名 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン菊川市西方
所在地静岡県菊川市西方662番1外4筆
交通 JR東海道本線「菊川」歩21分~22分
最多価格帯販売区画数/総区画数 4区画/51区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 田(造成完了後、宅地に変更予定) 用途地域 無指定
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:5m~6.1m、アスファルト舗装、幅員補足:約6.0m・約6.15m・約5.0m、私道負担無し
セットバック
その他費用 その他諸費用:水道負担金:92124円(税込)(20mm)、自治会費:15000円/年(1250円/月)、お祭り協力金:8000円/年、公民館寄付金:30000円(加入時1回)
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ず予約してください)
日程/11月15日(土曜日)~11月16日(日曜日)

《 超・住まい博 2025 》全国一斉開催!

住友林業ならではの魅力を1日で体感できる大型イベント開催!
日時:2025年11月15日(土)・16日(日) 10:00~17:00
会場:パシフィコ横浜 A・Bホール

◆事前予約受付開始◆
事前予約可能期間 2025年11月13日(木)まで

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住友林業には、最高に心地いい暮らしを叶える、唯一無二の木へのこだわりがあります。
耐震性と自由な暮らしを叶える、20年にわたり磨き続けた構法があります。
住友林業ならではのこだわり、最新技術や初展示となる仕様も満載!
ご家族いっしょに、ぜひ現地でご体感ください!

◆ イベント内容の一部をご紹介 ◆
住友林業の魅力を語り尽くす!
・ゲストによるスペシャルトーク
・BF×設計力で叶える!実邸解説
・設計ライブ

体感できる各種コンテンツ!
・木を活かした空間を体感できるPRIME WOOD空間
・45種もの床材を一挙に展示
・ONE & ONLYな木へのこだわり展示
・間伐材を使用したものづくり体験
・BF構法を会場で実棟展示
・最新の全館空調システムを初披露

住友林業の家づくりを疑似体験できるスペシャルセミナーもご用意!
内容盛りだくさんでお送りします!

◆ 全国一斉開催 ◆
パシフィコ横浜でのトークイベントも生中継し、各会場でも特別なイベントをご用意しております。
お近くの会場でもお楽しみいただけます。
会場一覧はイベント特設ページよりご確認ください!

パシフィコ横浜にご来場可能な方は、ぜひ横浜会場へお越しください。
ご来場お待ちしております!

↓イベント特設ページはこちらから↓
https://sfc.jp/ie/cam/sumaihaku2025/
SUUMOアプリからご覧の方は「住友林業 超住まい博」でネット検索ください。
その他制限事項
備考 担当者:兼谷 猛、設備:上下水道:個別浄化槽・中部電力・個別プロパン、■分譲地全体51区画のうち、当社販売7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
取引条件有効期限 2025年10月31日

情報公開日:2025/10/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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取り扱い不動産会社

浜松支店担当:兼谷 猛

電話番号
053-456-7731
営業時間
受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
会社概要
<売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 浜松支店
〒430-0935 静岡県浜松市中央区伝馬町312-32 浜松シティビル6階

菊川駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/元住人

小児科があまりなく選べない。 緊急で小児科にかかりたい時は遠くの病院へ行かなければならないので不便。 田舎なので仕方ないけど。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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