売地静岡県静岡市葵区羽鳥本町の売地の詳細情報
街化区域・第二種中高層住居専用地域で安定した需要が見込めます
バス停徒歩３分、静岡駅・新静岡駅へも好アクセス
生活利便施設が充実し、入居者ニーズに応えやすい立地
教育施設・公園も近く、ファミリー層をターゲットにした賃貸に好条件
静岡市中心部から車で約１５分、利便性と静けさを両立
収益物件として長期的な安定運用が可能
交通利便性が高く、通勤・通学世帯に強い訴求力
静岡市中心街へのアクセスが良く、ベッドタウン需要あり
容積率を活かした中高層マンション開発も視野に
広さを活かし、共同住宅＋商業施設併設など複合開発も可能
投資用地として、将来的な資産価値も期待できます
子育て世帯に安心の学校・公園が身近なエリア
自然と都市のバランスが取れた人気エリア・羽鳥本町
大型住宅から収益物件まで幅広い用途に対応
アイデアで土地の可能性を最大限に活かせる場所
６２２坪超の大規模土地で、共同住宅や分譲開発に最適
外観・設備（15枚）
街化区域・第二種中高層住居専用地域で安定した需要が見込めます
バス停徒歩３分、静岡駅・新静岡駅へも好アクセス
生活利便施設が充実し、入居者ニーズに応えやすい立地
教育施設・公園も近く、ファミリー層をターゲットにした賃貸に好条件
静岡市中心部から車で約１５分、利便性と静けさを両立
収益物件として長期的な安定運用が可能
交通利便性が高く、通勤・通学世帯に強い訴求力
静岡市中心街へのアクセスが良く、ベッドタウン需要あり
容積率を活かした中高層マンション開発も視野に
広さを活かし、共同住宅＋商業施設併設など複合開発も可能
投資用地として、将来的な資産価値も期待できます
子育て世帯に安心の学校・公園が身近なエリア
自然と都市のバランスが取れた人気エリア・羽鳥本町
大型住宅から収益物件まで幅広い用途に対応
アイデアで土地の可能性を最大限に活かせる場所
その他（1枚）
６２２坪超の大規模土地で、共同住宅や分譲開発に最適
物件概要
| 物件名 | 静岡県静岡市葵区羽鳥本町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥本町 | ||||
| 交通 |
東海道本線静岡駅藁科学習センター停歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 6.0m 公道 接面18.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 土地利用・開発許可申請要 高さ制限（２種16ｍ） | ||||
| 備考 | 藁科街道より約２２０ｍ 高台の２０００㎡越え市街化区域・第二種中高層住居専用地域に位置し、容積率２００％でアパート・マンション建設に最適。生活利便性も高く、安定した賃貸需要が見込まれるエリアです。・６２２坪超の広大な敷地！市街化区域・住居地域内で利便性も良好。住宅用地から開発用地まで幅広い用途に対応できる物件です。 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/09/27 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県島田市向島町４５３２
- 電話番号
- 0547-36-2766
- 営業時間
- 08:00～17:00
- 定休日
- 日曜日
- 免許番号
- 静岡県知事免許（１３）第３４７２号
- 所属団体
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
静岡駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに森下公園という大きな公園があり、自然環境も充実してます。小さいお子さんがいる方には、遊び場としては十分だと思います
治安・安全
5.0
北口の繁華街からは離れているので治安はとてもいい。トラブルを見かけたことも少ないし、治安の面で言えばベスト。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。