NEW土地八幡５（静岡駅） 2320万円～2390万円の詳細情報
現地土地写真
現況：更地最寄りバス停「八幡二丁目」まで徒歩7分。
現地土地写真
現況：更地小学校まで徒歩12分、病院へ徒歩5分。安心が徒歩圏にそろう街。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真コンビニやスーパーが徒歩3分から10分以内に揃っています。毎日の買い物もラクラク！
全体区画図
その他
A八幡8期2号地区割り図
建物プラン例（パース・内観）
A八幡8期1号地家族のライフスタイルに寄り添う、バルコニー3か所＆WIC完備の理想の住まい。
建物プラン例（パース・内観）
A八幡8期2号地家族の笑顔がはずむ、アイランドキッチンのある暮らし。
現地案内図
小学校
静岡市立森下小学校まで950m
中学校
静岡市立高松中学校まで1600m
その他
GX志向型住宅
その他
認定長期優良住宅
その他
高気密住宅
その他
制振装置
その他
スマートハウス
その他
現地土地写真
現況：更地徒歩3分に幼稚園、徒歩8分にこども園があり、小さなお子さまも安心！
コンビニ
ローソン（静岡八幡五丁目店）まで230m
2320万円～2390万円
月々のローン返済額を試算
生活施設充実！徒歩10分圏内で毎日が便利に！
その他（18枚）
現地土地写真
現況：更地最寄りバス停「八幡二丁目」まで徒歩7分。
現地土地写真
現況：更地小学校まで徒歩12分、病院へ徒歩5分。安心が徒歩圏にそろう街。
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前面道路含む現地写真コンビニやスーパーが徒歩3分から10分以内に揃っています。毎日の買い物もラクラク！
全体区画図
その他
A八幡8期2号地区割り図
建物プラン例（パース・内観）
A八幡8期1号地家族のライフスタイルに寄り添う、バルコニー3か所＆WIC完備の理想の住まい。
建物プラン例（パース・内観）
A八幡8期2号地家族の笑顔がはずむ、アイランドキッチンのある暮らし。
現地案内図
小学校
静岡市立森下小学校まで950m
中学校
静岡市立高松中学校まで1600m
その他
GX志向型住宅
その他
認定長期優良住宅
その他
高気密住宅
その他
制振装置
その他
スマートハウス
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現地土地写真
現況：更地徒歩3分に幼稚園、徒歩8分にこども園があり、小さなお子さまも安心！
コンビニ
ローソン（静岡八幡五丁目店）まで230m
物件概要
| 物件名 | 八幡５（静岡駅） 2320万円～2390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区八幡５-15-8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩20分 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩23分 しずてつジャストライン「八幡二丁目」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【スマートハウス＆GXの家】見てみませんか？ 他の地域の物件もご紹介できますのでご相談ください お気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、●2号地：物件金額5280万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が511万円以上の方、40歳未満で世帯年収540万円以上の方、45歳未満で世帯年収568万円以上の方は全額ローン可能です。融資にご不安な方も是非！！※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 | ||||
| 備考 | 設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 | ||||
情報公開日：2025/10/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区曲金2-8-39
- 電話番号
- 0800-2000082
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 静岡県知事（14）第003417号
- 会社概要
- ＜売主＞
静岡県知事（14）第003417号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
五朋建設(株)
〒422-8006 静岡県静岡市駿河区曲金2-8-39
静岡駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物の利便性: セブンイレブンやスギドラッグ、ドン・キホーテがあり、日用品や食品の購入に便利です。飲食環境: 周辺には飲食店やカフェも点在し、多様な食事を楽しめる環境が整っています。
お買い物・飲食
5.0
買い物は困らない。 商業施設があるので、飲食も困らない。 全てに於いて困らない。 ここに住んでいて困るなら、どこに居ても困る人だと思う。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。