土地楽園の森ひととのやヴィレッジ(小山市)(建築条件付)宅地分譲の詳細情報
1235万1000円~1370万2000円
月々のローン返済額を試算■新価格■【Panasonic Homes】5/11~5/26見学会開催中!/分譲地内バス停から「小山駅」まで10分/60坪以上の土地でお庭でゆったり趣味を充実
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(22枚)
現地土地写真
32街区8~9号地街並み画像(2023年5月)敷地南側は歩道・街路樹・道路となります。室内に居ながら自然に囲まれる風景が快適な区画です。小山市管理の街路樹は定期的なメンテナンスも入り安心です。
建物プラン例(パース・外観)
建物プラン例(36街区16号地)建物価格2932万円(建物本体価格・消費税込・別途外構工事費用、屋外給排水費用を要します。)、建物面積91.00㎡(27.52坪)平屋3LDKプラン。
建物プラン例(パース・内観)
建物プラン例(36街区16号地)建物価格2932万円(建物本体価格・消費税込・別途外構工事費用、屋外給排水費用を要します。)、建物面積91.00㎡(27.52坪)平屋3LDKプラン。
その他
住まいを取り巻く空気の汚れは様々。きれいな空気に拘った「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制。
物件概要
物件名 | 楽園の森ひととのやヴィレッジ(小山市)(建築条件付)宅地分譲 | ||||
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所在地 | 栃木県小山市神鳥谷1-871番13他 | ||||
交通 |
JR宇都宮線「小山」車3.6km~3.8km 東北新幹線「小山」バス26分ひととのやヴィレッジ歩3分~5分 湘南新宿ライン宇須「小山」車3.6km~3.8km | ||||
最多価格帯 | 1300万円台(4区画) | 販売区画数/総区画数 | 7区画/449区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2020年2月下旬完成済 | ||
取引態様 | - | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:80% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m・12m、アスファルト舗装 | セットバック | - | ||
その他費用 | その他諸費用:水道加入金口径20mmの場合、150,700円(税込)が必要となります。その他口径は係にお問合せください。 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 パナソニックホームズの分譲地「楽園の森ひととのやヴィレッジ」内の街かどモデルハウス 住まいづくりを始めるきっかけにリアルサイズのモデルハウスをご見学してみてはいかがですか。 同分譲地内には他にも平屋が10棟・2階建が3棟見学可能です。 ■見どころポイント ・開放的でスタイリッシュなLDK ・LDKの天井は魅せる木目で落ち着きあるインテリア ・開放感を演出する吹き抜け階段 ・コロナ禍の中で注目される玄関洗面台 ・家族で料理もしやすいⅡ型キッチン ■建物概要 ・4LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクローク ・建物タイプ/2階建て ・敷地面積/213.40㎡(約64.55坪) ・延床面積/121.68㎡(約36.80坪) ●WEB事前予約をいただきますとご案内がスムーズです。ご来場予約特典もご用意しております。(お1組様1回限り) ぜひ、ご予約のうえ見学くださいますようお願い致します。 | ||||
その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
備考 | 担当者:古山 良範、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:168521.95㎡、自社持分面積:660.17㎡、管理組合費/入会金30,000円・管理費500円/月(6,000円/年)。宅割擁壁/お客様負担となります。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月19日 |
情報公開日:2024/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 080-3581-7801
- 営業時間
- 営業担当:古山スタッフが在中していない場合がございます。ご見学希望の方はお手数ですが、ご予約いただきますようお願い致します。平日のご見学も可能です。
- 会社概要
- 【広告主】
<売主>
国土交通大臣(7)第005156号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ北関東(株)分譲チーム
〒321-0901 栃木県宇都宮市平出町4067-3
【売主】
パナソニックホームズ北関東(株)
【販売】
パナソニックホームズ北関東(株)(売主)
小山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーは駅ビル内が最寄り。夜閉まるのが早いので、仕事帰りに買い物、というわけにいかないのが少々不便。周辺に飲食店はあり、外食にはそこそこ便利。
自然環境
3.0
駅の周りだけ整備されている感じです。決して綺麗な街では無いです。 車が多いので、空気も綺麗では無いと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。