NEW土地コモンステージさくら市きぬの里【積水ハウス】の詳細情報
990万円~1090万円
月々のローン返済額を試算【全2区画】約93坪超の敷地で平屋暮らしもできます!
周辺環境・アクセス(9枚)

JR氏家駅まで3420m 自転車で19分。JR宇都宮駅へ3駅の好立地、都心への通勤通学にも便利な駅です。駅周辺には情報館「さくらテラス」や、駅前広場「さくらスクエア」などがあり、市民の交流の場となっています。

第二氏家さくら保育園まで930m 徒歩12分。ひとりひとりの子どもを心から尊重し、心身ともに健やかに育つように方針を定め、「丈夫な身体と豊かな心を育てる」ことを保育目標として捧げている保育園です。病児保育もしています。
その他(22枚)

幼稚園・保育園
第二氏家さくら保育園まで930m 徒歩12分。ひとりひとりの子どもを心から尊重し、心身ともに健やかに育つように方針を定め、「丈夫な身体と豊かな心を育てる」ことを保育目標として捧げている保育園です。病児保育もしています。

スーパー
ベイシアさくら氏家店まで1600m 徒歩20分。「より良いものをより安く」の企業理念の下、食品を中心に衣料品や生活消耗品なども取り扱っているスーパーマーケットです。営業時間は9:00~20:00の店舗です。

駅
② 宇都宮方面・那須塩原方面へアクセスしやすい環境です。まで3420m 車で10分。JR宇都宮線「氏家」駅から「宇都宮」駅まで18分(日中平常時)と、通勤や通学も便利です。また、宇都宮高根沢バイパス(2027年度開通予定)でゆいの杜や清原工業団地へのアクセスも期待されています。

その他環境写真
③ 四季を楽しめる住環境(氏家ゆうゆうパーク)です。まで2780m 車で9分。分譲地に近い「氏家ゆうゆうパーク(車で9分/約2780m※最長)」では、春に1.5kmの桜並木が咲き誇り、四季を楽しみながらお散歩できます。また遊具や広い芝生、小川での水遊びも楽しめます。
物件概要
| 物件名 | コモンステージさくら市きぬの里【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県さくら市きぬの里5-5番15他 | ||||
| 交通 |
JR宇都宮線「氏家」車3.4km | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年4月(1号地・2号地) | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 畑・(現況:宅地) | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、60%(角地)/容積率:80% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 【販売開始】2026年4月11日(土)より販売開始※当日、午前10時00分~お申し込みエントリー受付/場所:積水ハウス(株)宇都宮支店/午前10時30分~抽選開始、先着順お申込受付○午前10時30分までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合、抽選でご購入者様を決定致します。エントリーがなかった区画は、当日午前10時30分~先着順販売となります。○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○販売開始日の4月11日(土)まではご契約またはご予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 ◆ご来場予約お待ちしております◆ 「どんな間取りで建てられるの?」 「どんな周辺環境なの?」 「他にもいい土地はないかな?」 お住まいづくりの悩みを、 住まいのプロがサポート致します! ※スタッフが常駐しておりませんので、 ご見学の際は事前にお問合せください。 ※土日、平日問わずご案内可能です。 ◆ご相談事例と所要時間例◆ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (オンラインでのご相談も大歓迎!) 《見学コース例》 現地見学(約15分) ↓ お住まいづくりのご相談(約45分) ※ご希望の方には下記のご案内を致します。 ①実例見学のご案内 ②プランニングのご相談 ③資金・融資のご案内 ご相談内容や時間に関するご希望が ございましたら備考欄にご記入ください。 理想の住まいづくりの実現に向けて 当社スタッフ一同でお手伝い致します。 皆様のご来場をお待ちしております! | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、農地法 | ||||
| 備考 | 設備:東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:617.79㎡、○水道負担金(20mm)/165000円(税込)○農地転用許可番号/さ農委指令 第5-45号(令和8年1月26日)※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。 ※自転車・車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※確定測量後に面積が若干変更になる場合がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月26日 | ||||
情報公開日:2026/03/23 次回更新予定日:2026/3/31
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 028-633-4302
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5
氏家駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにコンビニ、飲食店が多いのでいろんなお店に行けてとても便利だったと思います。スーパーも近かったです。
治安・安全
3.0
さくら市はそもそも治安が悪い土地ではないので、安心して住むことができるかと思います。周辺に住んでいる方にあまり出会ったことはありませんが、変わった人が住んでいる感じはしませんでした。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。















