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ヒルズガーデン仁良川Ⅶ期の土地の詳細情報

土地ヒルズガーデン仁良川Ⅶ期の詳細情報

  • 全体区画図
    【区画図】60坪以上の広々敷地です!デッドスペースのできにくい整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。※境界はブロックのみ、区画図内の緑色部分に入ります

  • JR東北本線「小金井」駅まで4600m 湘南新宿ラインも通っているので都内まで1本でいくことが可能です。小金井駅を発着する電車も多く座って行けることも大きなメリットです。

  • JR東北本線「自治医大」駅まで2600m 駅前には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどのお買い物施設も揃っています。ロータリーにはバスやタクシーが充実し、送迎乗用車の乗り入れもしやすいので便利です。

  • 下野市立南河内小中学校まで350m 市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。義務教育9年間を通してつながりのある教育課程を編成・実施し、心身の発達に応じて教育を一貫して行うことを目的とします。

  • たいらや自治医大店まで2400m 営業時間9:30~22:00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供をめざしています。駐車場も広く店内も広々とお買い物しやすいお店です。

  • 自治医大付属病院まで3300m 病床数1132床、診療科47科を標榜し、北関東地域における高度医療機を担う総合病院です。病床数や手術件数なども全国トップクラスの規模であり、もしものときも近くに診てもらえる病院があるというのは安心です。

  • 仁良川中央公園まで1300m 木製のアスレチックが7基設置され全身を使って遊ぶことができます。芝生広場もありのんびり過ごしたり幼児が自由に走り回ったりも安心してでき、地域の人々の憩いの場です。

  • 薬師寺幼稚園まで1800m 動物園・農園・築山・原っぱ・温水プールなどの施設がある広い敷地で子供たちがのびのびと活動し、健やかに成長できる環境が整っています。H31年より保育園舎を増築し幼保連携型認定こども園になりました。

  • 全体区画図
    【区画図】60坪以上の広々敷地です!デッドスペースのできにくい整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。※境界はブロックのみ、区画図内の緑色部分に入ります

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】全区画60坪以上、多彩なプランが可能な広さです。大きなリビングや豊富な収納、広いキッチンや書斎など…思い描いているマイホームを叶えませんか!ご家族のご希望をぜひ教えてください。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】小中学校も近く、子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街でのびのびと子育てができます。


  • JR東北本線「自治医大」駅まで2600m 駅前には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどのお買い物施設も揃っています。ロータリーにはバスやタクシーが充実し、送迎乗用車の乗り入れもしやすいので便利です。


  • JR東北本線「小金井」駅まで4600m 湘南新宿ラインも通っているので都内まで1本でいくことが可能です。小金井駅を発着する電車も多く座って行けることも大きなメリットです。

  • スーパー
    たいらや自治医大店まで2400m 営業時間9:30~22:00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供をめざしています。駐車場も広く店内も広々とお買い物しやすいお店です。

  • 病院
    自治医大付属病院まで3300m 病床数1132床、診療科47科を標榜し、北関東地域における高度医療機を担う総合病院です。病床数や手術件数なども全国トップクラスの規模であり、もしものときも近くに診てもらえる病院があるというのは安心です。

  • 中学校
    下野市立南河内小中学校まで350m 市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。義務教育9年間を通してつながりのある教育課程を編成・実施し、心身の発達に応じて教育を一貫して行うことを目的とします。

  • 公園
    仁良川中央公園まで1300m 木製のアスレチックが7基設置され全身を使って遊ぶことができます。芝生広場もありのんびり過ごしたり幼児が自由に走り回ったりも安心してでき、地域の人々の憩いの場です。

  • 幼稚園・保育園
    薬師寺幼稚園まで1800m 動物園・農園・築山・原っぱ・温水プールなどの施設がある広い敷地で子供たちがのびのびと活動し、健やかに成長できる環境が整っています。H31年より保育園舎を増築し幼保連携型認定こども園になりました。

  • 現地案内図
    【現地案内図】お車でお越しの際はカーナビに「下野市仁良川1529-3」とご入力ください。

JR宇都宮線「自治医大」車2.4km
栃木県下野市仁良川33街区27画他2筆
土地面積200㎡~211㎡
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【栃木ミサワホーム】小中学校まで徒歩5分、子育てファミリーにも嬉しいロケーション閑静な住宅街の60坪以上の整形地生活利便施設も揃い、魅力いっぱいの「下野市」

土地50坪以上
閑静な住宅地
前道6m以上
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名ヒルズガーデン仁良川Ⅶ期
所在地栃木県下野市仁良川33街区27画他2筆
交通 JR宇都宮線「自治医大」車2.4km
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様引渡し 相談
地目 宅地 都市計画
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
私道負担・道路 道路幅:6m、東側・西側6m セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
 お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~) 
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
その他制限事項 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に栃木ミサワ ホーム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件 として販売します。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
備考 設備:公営水道、本下水、個別LPG、※No.3区画の東側歩道にある縁石が移動できるかは協議中です。
取引条件有効期限 2026年3月31日

情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部

電話番号
0120-914-999
営業時間
定休日/火曜・水曜
会社概要
<売主>
栃木県知事(14)第001288号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
栃木ミサワホーム(株)住宅事業部
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24

自治医大駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/住人

自治医科大学を基本として、多くのクリニック、薬局が近隣にあって便利。隣の駅の範囲も含めれば病院の数は相当多いと思う。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

スーパー、コンビニ、チェーン系・非チェーン系の飲食店が多く、街の規模の割に充実している。多くの人は車を持っていると思うが、車がなくても何とかなる気はする。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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