NEW土地コモンフォレスト泉が丘6丁目【販売代理】【積水ハウス】の詳細情報
1950万円
月々のローン返済額を試算参考プラン掲載中!子育て世帯必見!小・中学校まで最長徒歩7分(約490m)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(21枚)

幼稚園・保育園
石川幼稚園まで430m 徒歩6分。「一人一人が輝いて一人一人が主人公!」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です。

公園
2026年3月開園予定「アークタウン宇都宮(東部総合公園)」まで3770m 車で12分。芳賀・宇都宮LRT「平石」停留場直結、大型の総合公園が完成予定。全国大会も開催できるスケートパークをはじめ、多目的広場や芝生広場など、「市民がつどい、つながり、ひろがるギャザリングパーク」
物件概要
| 物件名 | コモンフォレスト泉が丘6丁目【販売代理】【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘6-9番6 | ||||
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」歩37分 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス16分越戸二丁目歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:3.9m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、約0.21㎡(確認申請図面作成の際にセットバック面積が若干変更になる可能性があります) | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法 | ||||
| 備考 | 設備:東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、○セットバック有(約0.014m~約0.027m)○水道負担金(20mm)/131300円(税込)※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。 ※自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月26日 | ||||
情報公開日:2026/03/23 次回更新予定日:2026/3/31
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 028-633-4302
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5
<売主>
栃木県知事(3)第004951号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)デイ・リバー
〒320-0033 栃木県宇都宮市本町10-18 マロニエ本町館101
宇都宮駅の口コミ
治安・安全
1.0
治安は悪いとは感じません。夜に女性がコンビニ行っても大丈夫だと思います。しかし夜は少し怖い雰囲気があるのがネック。
治安・安全
5.0
子連れ家族、大学生、年配の方など、幅広く住んでおり、事件が発生したと聞いたこともなく、治安は良い方だと思う。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

















