NEW土地コモンステージ越戸1丁目Ⅱ期【積水ハウス】の詳細情報
1840万円~2480万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】生活・交通利便性も高いエリアに9区画の分譲地販売中!
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(16枚)

幼稚園・保育園
石川幼稚園まで1060m 徒歩14分。「一人一人が輝いて一人一人が主人公!」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です。

公園
アークタウン宇都宮(東部総合公園)まで2670m 車で6分。全国大会も開催できるスケートパークをはじめ様々なイベントに対応できる多目的広場や開放感のある芝生広場など「市民がつどい、つながり、ひろがるギャザリングパーク」です。

ショッピングセンター
COCO越戸ショッピングプラザまで610m 徒歩8分。「とちぎコープ越戸店(徒歩8分~9分/約680m※最長)」をはじめ、ドラッグストア「ウエルシア越戸店(徒歩9分~10分/約760m※最長)」やファッション専門店も揃います。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ越戸1丁目Ⅱ期【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市越戸1-239番11の一部 | ||||
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス16分越戸新田歩3分~4分 宇都宮芳賀ライトレール線「陽東3丁目」歩14分~15分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 9区画/10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年4月(1号地・2号地・3号地・4号地・5号地・6号地・7号地、他) | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、70%(角地)/容積率:160%~200% | 私道負担・道路 | 道路幅:3.6m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 【抽選:販売開始】2026年3月7日(土)より販売開始※当日、午前10時00分~お申し込みエントリー受付/場所:積水ハウス(株)宇都宮支店/午前10時30分~抽選開始、先着順お申込受付○午前10時30分までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合、抽選でご購入者様を決定致します。エントリーがなかった区画は、当日午前10時30分~先着順販売となります。○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○販売開始日の3月7日(土)まではご契約またはご予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 ◆ご来場予約お待ちしております◆ 「どんな間取りで建てられるの?」 「どんな土地で、周辺環境なの?」 「他にもいい土地はないかな?」 お住まいづくりの悩みを、 住まいのプロがサポート致します! ※スタッフが常駐しておりませんので、 ご見学の際は事前にお問合せください。 ※土日、平日問わずご案内可能です。 ◆ご相談事例と所要時間例◆ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (オンラインでのご相談も大歓迎!) 《見学コース例》 現地見学(約15分) ↓ お住まいづくりのご相談(約45分) ※ご希望の方には下記のご案内を致します。 ①実例見学のご案内 ②プランニングのご相談 ③資金・融資のご案内 ご相談内容や時間に関するご希望が ございましたら備考欄にご記入ください。 理想の住まいづくりの実現に向けて 当社スタッフ一同でお手伝い致します。 皆様のご来場をお待ちしております! | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法 | ||||
| 備考 | 設備:東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、宅地内浸透、ゴミステーション(ゴミステーションは、各々1/10ずつ共有して頂きます)、開発許可番号:宇都宮市指令都第2-67号(令和7年9月26日)、開発面積:2194.44㎡、○水道負担金(20mm):131300円(税込)○良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。 ※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。 ※自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月26日 | ||||
情報公開日:2026/02/17 次回更新予定日:2026/2/25
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 028-633-4302
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5
宇都宮駅の口コミ
子育て・病院
5.0
皮膚科、内科、眼科、歯医者など、誰もが一度は行くような病院はとても近いです。特に皮膚科にはお世話になりました。近くの皮膚科は2回目以降はネット予約出来たのでそれも良かったです。
お買い物・飲食
5.0
夜遅くまでやっている飲食店が少ない 接客業のレベルが低く、いつも不快な気持ちにさせられる 全国にあるような大型店がない
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。











