土地【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮の詳細情報
No.1
No.1土地価格：1628万円土地面積：211.06㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.1No.2
No.2土地価格：1870万2000円土地面積：210.29㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.2No.4
No.4土地価格：1635万1000円土地面積：176.65㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.4No.5
No.5土地価格：1636万9000円土地面積：176.84㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.5No.6
No.6土地価格：1758万6000円土地面積：172.51㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.6No.7
No.7土地価格：1388万2000円土地面積：161.59㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.7No.9
No.9土地価格：1100万5000円土地面積：160.27㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.9No.16
No.16土地価格：1705万円土地面積：170.29㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.16No.17
No.17土地価格：1695万9000円土地面積：170.41㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.17No.18
No.18土地価格：1316万7000円土地面積：168.07㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.18No.19
No.19土地価格：1356万2000円土地面積：162.44㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.19No.20
No.20土地価格：1407万2000円土地面積：162.66㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.20No.21
No.21土地価格：1396万2000円土地面積：162.52㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.21No.27
No.27土地価格：1076万5000円土地面積：179.74㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.27No.35
No.35土地価格：1314万4000円土地面積：151.4㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.35No.36
No.36土地価格：1314万5000円土地面積：151.42㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.36No.37
No.37土地価格：1355万6000円土地面積：152.43㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.37No.38
No.38土地価格：1568万4000円土地面積：152.5㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.38No.39
No.39土地価格：1268万7000円土地面積：151.42㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.39No.40
No.40土地価格：1268万9000円土地面積：151.44㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.40No.41
No.41土地価格：1318万9000円土地面積：152.45㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.41No.46
No.46土地価格：1469万2000円土地面積：171.63㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.46No.51
No.51土地価格：1343万9000円土地面積：187.46㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.51
全体区画図
雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ
若松原中学校まで1150m ～1330ｍ
すずめ幼稚園まで1220m ～1400ｍ
JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ
栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ
宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍ
セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍ
かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍ
ドラッグセイムス西川田店まで700m ～880ｍ
現地土地写真
分譲地北側の全景。高低差のない区画なので建物配置や駐車場計画もしやすいです。
現地土地写真
分譲地北側道路からの入口は5m～6m幅の道路で角が公園なので死角になりにくいです。
現地土地写真
分譲地内は6m～6.5m幅の道路なので車のすれ違いもしやすいです。
前面道路含む現地写真
全51区画の新規分譲地です。
前面道路含む現地写真
防犯灯も設置されるので、安心の環境。ゴミステーションも分譲地内に設置予定なので、生活しやすい環境です。
モデルハウス写真
モデルハウス（西川田展示場）／トヨタウッドユーホームの家づくりをご体感ください。
モデルハウス写真
モデルハウス（西川田展示場）／空間の広さや、つながりをなど暮らしのイメージをご体感ください。
モデルハウス写真
モデルハウス（西川田展示場）／モデルハウスインテリアや素材などお好みのテイストをご相談ください。公園
栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ駅
JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ図書館
宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍスーパー
かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍコンビニ
セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍドラッグストア
ドラッグセイムス西川田店まで700m ～880ｍ中学校
若松原中学校まで1150m ～1330ｍ小学校
雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ幼稚園・保育園
すずめ幼稚園まで1220m ～1400ｍ
建物プラン例（外観写真）
建築実例(1)／平屋77.84m2（23.50坪） 2LDK古家具を使った古民家スタイルの平屋
建物プラン例（内観写真）
建築実例(1)／年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。
建物プラン例（外観写真）
建築実例(2）／ガレージハウス109.17m2（32.96坪） 1LDK休日を謳歌するためのガレージハウス
建物プラン例（内観写真）
建築実例(2）／インダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。
現地案内図
1076万5000円～1870万2000円
月々のローン返済額を試算
【トヨタウッドユーホーム】予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント／雀宮
間取り・区画図（24枚）
No.1
No.1土地価格：1628万円土地面積：211.06㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.1
No.2
No.2土地価格：1870万2000円土地面積：210.29㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.2
No.4
No.4土地価格：1635万1000円土地面積：176.65㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.4
No.5
No.5土地価格：1636万9000円土地面積：176.84㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.5
No.6
No.6土地価格：1758万6000円土地面積：172.51㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.6
No.7
No.7土地価格：1388万2000円土地面積：161.59㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.7
No.9
No.9土地価格：1100万5000円土地面積：160.27㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.9
No.16
No.16土地価格：1705万円土地面積：170.29㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.16
No.17
No.17土地価格：1695万9000円土地面積：170.41㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.17
No.18
No.18土地価格：1316万7000円土地面積：168.07㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.18
No.19
No.19土地価格：1356万2000円土地面積：162.44㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.19
No.20
No.20土地価格：1407万2000円土地面積：162.66㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.20
No.21
No.21土地価格：1396万2000円土地面積：162.52㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.21
No.27
No.27土地価格：1076万5000円土地面積：179.74㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.27
No.35
No.35土地価格：1314万4000円土地面積：151.4㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.35
No.36
No.36土地価格：1314万5000円土地面積：151.42㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.36
No.37
No.37土地価格：1355万6000円土地面積：152.43㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.37
No.38
No.38土地価格：1568万4000円土地面積：152.5㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.38
No.39
No.39土地価格：1268万7000円土地面積：151.42㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.39
No.40
No.40土地価格：1268万9000円土地面積：151.44㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.40
No.41
No.41土地価格：1318万9000円土地面積：152.45㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.41
No.46
No.46土地価格：1469万2000円土地面積：171.63㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.46
No.51
No.51土地価格：1343万9000円土地面積：187.46㎡【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 No.51
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ
若松原中学校まで1150m ～1330ｍ
すずめ幼稚園まで1220m ～1400ｍ
JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ
栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ
宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍ
セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍ
かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍ
ドラッグセイムス西川田店まで700m ～880ｍ
その他（22枚）
現地土地写真
分譲地北側の全景。高低差のない区画なので建物配置や駐車場計画もしやすいです。
現地土地写真
分譲地北側道路からの入口は5m～6m幅の道路で角が公園なので死角になりにくいです。
現地土地写真
分譲地内は6m～6.5m幅の道路なので車のすれ違いもしやすいです。
前面道路含む現地写真
全51区画の新規分譲地です。
前面道路含む現地写真
防犯灯も設置されるので、安心の環境。ゴミステーションも分譲地内に設置予定なので、生活しやすい環境です。
モデルハウス写真
モデルハウス（西川田展示場）／トヨタウッドユーホームの家づくりをご体感ください。
モデルハウス写真
モデルハウス（西川田展示場）／空間の広さや、つながりをなど暮らしのイメージをご体感ください。
モデルハウス写真
モデルハウス（西川田展示場）／モデルハウスインテリアや素材などお好みのテイストをご相談ください。
公園
栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ
駅
JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ
図書館
宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍ
スーパー
かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍ
コンビニ
セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍ
ドラッグストア
ドラッグセイムス西川田店まで700m ～880ｍ
中学校
若松原中学校まで1150m ～1330ｍ
小学校
雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ
幼稚園・保育園
すずめ幼稚園まで1220m ～1400ｍ
建物プラン例（外観写真）
建築実例(1)／平屋77.84m2（23.50坪） 2LDK古家具を使った古民家スタイルの平屋
建物プラン例（内観写真）
建築実例(1)／年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。
建物プラン例（外観写真）
建築実例(2）／ガレージハウス109.17m2（32.96坪） 1LDK休日を謳歌するためのガレージハウス
建物プラン例（内観写真）
建築実例(2）／インダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮２-788番4外・宮の内二丁目794番3外 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩15分～17分 | ||||
| 最多価格帯 | 1300万円台（9区画） | 販売区画数／総区画数 | 23区画／51区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年7月31日予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、新設(開発)6.0・6.5ｍアスファルト舗装 既存道路：4.88ｍ・5.0ｍ・6.0ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ─────────────── ご見学予約受付中 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんので ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■分譲地見学 （30分～） ■マイホーム計画についてのご相談 （30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！ ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 平日のご案内も可能です！ 事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。 お問い合わせ先 トヨタウッドユーホーム 本店営業部 TEL ：028－625－7878 | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。／本物件の一部（北西部）は、埋蔵文化財の包蔵地（本田技研西遺跡）に指定されいるため、地下駐車場解体時に宇都宮市教育委員会職員が立ち合いましたが、埋蔵文化財は出土しませんでした。その結果、栃木県教育委員会からの指導は、「慎重工事」でした。／本物件は、都市再生特別措置法に基づき、宇都宮市が定めた宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域に該当します。宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金の補助対象区域です。/文化財保護法・景観条例・盛土規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：本店、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽 雨水桝：有、開発許可番号：宇都宮指令都第 2-62号【2024年(令和6年）8月30日付】、開発面積：12654.92㎡、自社持分面積：6569.56㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
情報公開日：2025/12/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
- 電話番号
- 028-625-7878
- 営業時間
- 営業時間：10：00～18：00／定休日：火水
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（7）第005168号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタウッドユーホーム(株)
〒320-0049 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
雀宮駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
比較的様々なスーパーや食べ物屋さんがあると思います。自転車を持ってたら、かなり生活は楽になると思います。
治安・安全
5.0
小学校、幼稚園が周りに多いため、ファミリー世代が多く、安心して暮らせた。また地域間でのつながりが強いように感じられた。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。