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コモンステージ上戸祭町Ⅱ期・Ⅲ期・Ⅳ期【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ上戸祭町Ⅱ期・Ⅲ期・Ⅳ期【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 上戸祭小学校まで690m 徒歩9分。一学年全員が楽に入ることのできるオープンスペース。目的に合わせて教室の形を変えての授業が特徴です。

  • 星が丘中学校まで2300m 徒歩29分。教育意識が県内でもトップクラスで、家庭・地域の積極的な連携に力をいれており、開かれた学校づくりを目指しています。

  • あゆみ北保育園まで710m 徒歩9分。地域の児童福祉施設として、児童への保育と保護者への子育て支援を行っている保育園です。

  • 上戸祭2号児童公園まで300m 徒歩4分。上戸祭エリアの広い街区公園です。 遊具も充実し、日常お子さまとの ふれあいに最適です。

  • 長岡公園まで2100m 徒歩27分。ザリガニ釣りや虫取りなど自然とのふれあいや、軽スポーツを含むレクリエーション活動に利用できる大型の公園です。

  • 八幡山公園まで3100m 徒歩39分。市内を一望できる宇都宮タワーや大型複合遊具、動物舎などの施設が充実。 自然の丘陵を活かした園内はお花の 名所としても知られています。

  • フードオアシスOTANI 戸祭店まで360m 徒歩5分。戸祭店は入口に地元野菜直産コーナーを設置した地域密着型の店舗です。

  • カンセキ 若草店まで1300m 徒歩17分。日用品をはじめ、DIY用品やペット用品が揃い、住まいや暮らしのあれこれを相談できるホームセンターです。

  • その他現地

  • 現地案内図

  • 現地案内図
    関東自動車バス「長岡街道入口」停まで徒歩6~8分(約430m~約640m)

  • 路線図

  • 公園
    上戸祭2号児童公園まで300m 徒歩4分。上戸祭エリアの広い街区公園です。 遊具も充実し、日常お子さまとの ふれあいに最適です。

  • 全体区画図

  • 前面道路含む現地写真
    No.3(撮影日2025/2/12)

  • 前面道路含む現地写真
    No.13(撮影日2025/2/12)

  • 前面道路含む現地写真
    No.16(撮影日2025/2/12)

  • 前面道路含む現地写真
    No.22(撮影日2025/2/12)

  • 小学校
    上戸祭小学校まで690m 徒歩9分。一学年全員が楽に入ることのできるオープンスペース。目的に合わせて教室の形を変えての授業が特徴です。

  • 中学校
    星が丘中学校まで2300m 徒歩29分。教育意識が県内でもトップクラスで、家庭・地域の積極的な連携に力をいれており、開かれた学校づくりを目指しています。

  • ホームセンター
    カンセキ 若草店まで1300m 徒歩17分。日用品をはじめ、DIY用品やペット用品が揃い、住まいや暮らしのあれこれを相談できるホームセンターです。

  • スーパー
    フードオアシスOTANI 戸祭店まで360m 徒歩5分。戸祭店は入口に地元野菜直産コーナーを設置した地域密着型の店舗です。

  • 幼稚園・保育園
    あゆみ北保育園まで710m 徒歩9分。地域の児童福祉施設として、児童への保育と保護者への子育て支援を行っている保育園です。

  • 公園
    長岡公園まで2100m 徒歩27分。ザリガニ釣りや虫取りなど自然とのふれあいや、軽スポーツを含むレクリエーション活動に利用できる大型の公園です。

  • 公園
    八幡山公園まで3100m 徒歩39分。市内を一望できる宇都宮タワーや大型複合遊具、動物舎などの施設が充実。 自然の丘陵を活かした園内はお花の 名所としても知られています。

  • 現地案内図

湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス32分長岡街道入口歩6分~8分
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩46分
栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上529番11他
土地面積158.76㎡~199.26㎡(48.02坪~60.27坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%(No.27~No.29)、60%(No.3、No.22)、70%(No.13、No.16)/容積率:80%(No.27~No.29)、200%(No.3~No.22)
POINT

【宇都宮市上戸祭町】最寄りの小学校まで徒歩10分圏内。美しいまちなみを形成す

周辺交通量少なめ
更地渡し
地盤調査済
角地
始発駅
南側道路面す
平坦地
整形地
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内

物件概要

物件名コモンステージ上戸祭町Ⅱ期・Ⅲ期・Ⅳ期【積水ハウス】
所在地栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上529番11他
交通 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス32分長岡街道入口歩6分~8分
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩46分
最多価格帯販売区画数/総区画数 6区画/32区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種住居、1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%(No.27~No.29)、60%(No.3、No.22)、70%(No.13、No.16)/容積率:80%(No.27~No.29)、200%(No.3~No.22) 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報
その他制限事項 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法
備考 設備:Ⅱ期・Ⅲ期:東京電力、個別プロパン、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式 Ⅳ期:東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:宅地内浸透、開発面積:8759.38㎡、○水道分担金(20mm)/131300円(税込)「コモンステージ上戸祭町Ⅱ期・Ⅲ期」:○開発総面積/6374.95㎡ ○開発許可番号/宇都宮市指令都第2-117号(令和2年12月4日)○建ぺい率/60%・70%(角地)○容積率/200% 「コモンステージ上戸祭町Ⅳ期」:○開発総面積/2384.43㎡ ○開発許可番号/宇都宮市指令都第2-118号(令和6年1月16日)○建ぺい率/60%(No.22)、50%(No.27~No.29)○容積率/200%(No.22)、80%(No.27~No.29)※第一種住居地域(No.3~No.22)、第一種低層住居専用地域(No.25~No.29)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年5月15日

情報公開日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
028-633-4302
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5

宇都宮駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

50代/女性/住人

大小はあるが公園がたくさんあり夏は水場があり、緑が多炒め四季を感じることができる 大きな川があるので河川敷の設備が充実している

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

治安も非常に良い。宇都宮市は今全国的に地価が上がる程人気が出て来ています。子育てするにも非常に安心です

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