土地コモンステージ簗瀬1丁目【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
Frespoうつのみや市場（宇都宮市中央卸売市場）まで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場にて開かれた“食”のテーマパークとして、人と食が集う賑わいの交流拠点が2026年3月20日にオープン！〈現地から約790m～約840m〉
宇都宮城址公園まで710m 徒歩9分。草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約660m～約710m〉
川沿いの散策も休日の愉しみまで290m 徒歩4分。家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約240m～約290m〉
Frespoうつのみや市場 2026年3月20日オープンまで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場内にスーパーマーケットや飲食店が並ぶエリアが誕生しました。ますます利便性のよいエリアに。 ※最短距離は区画No.10、最長距離は区画No.4を基に距離を算出しております。
JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。新幹線を利用して首都圏や東北方面へ、またLRT開通により市内の移動も軽快にアクセス。通勤や通学、レジャー時に大変便利です。
静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。
簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。
旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて！」。
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9：00～0：00まで営業。日用品の買い出しに便利です。
その他現地
航空写真
全体区画図
前面道路含む現地写真
駅
JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。新幹線を利用して首都圏や東北方面へ、またLRT開通により市内の移動も軽快にアクセス。通勤や通学、レジャー時に大変便利です。
その他
【区画NO.11】 参考プラン／外観パース
その他
参考プラン/間取り図
その他
参考プラン/内観パース
その他
参考プラン/内観パース
その他
参考プラン/内観パース
路線図
JR宇都宮駅まで徒歩で行けるため、首都圏へ通勤する方の移住にも自信を持ってお勧めできます。電車を日常使いできるので、お子様の通学の選択肢も広がります。
現地案内図
宇都宮の中心部に位置し、利便性が高いエリア。現地から徒歩１０分の場所に、幅広いジャンルの飲食店が出店する「Frespoうつのみや市場」が2026年3月20日にオープンしました。ますます魅力的に利便性のある場所に。
現地案内図
その他環境写真
Frespoうつのみや市場 2026年3月20日オープンまで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場内にスーパーマーケットや飲食店が並ぶエリアが誕生しました。ますます利便性のよいエリアに。 ※最短距離は区画No.10、最長距離は区画No.4を基に距離を算出しております。その他環境写真
川沿いの散策も休日の愉しみまで290m 徒歩4分。家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約240m～約290m〉その他環境写真
Frespoうつのみや市場（宇都宮市中央卸売市場）まで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場にて開かれた“食”のテーマパークとして、人と食が集う賑わいの交流拠点が2026年3月20日にオープン！〈現地から約790m～約840m〉公園
宇都宮城址公園まで710m 徒歩9分。草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約660m～約710m〉幼稚園・保育園
静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。小学校
簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。中学校
旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて！」。ドラッグストア
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9：00～0：00まで営業。日用品の買い出しに便利です。現地案内図
宇都宮の中心部に位置し、利便性が高いエリア。現地から徒歩１０分の場所に、幅広いジャンルの飲食店が出店する「Frespoうつのみや市場」が2026年3月20日にオープンしました。ますます魅力的に利便性のある場所に。
1890万円～2280万円
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【積水ハウス】参考プラン掲載中！3区画販売中！簗瀬小まで徒歩7分（最長）
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
Frespoうつのみや市場（宇都宮市中央卸売市場）まで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場にて開かれた“食”のテーマパークとして、人と食が集う賑わいの交流拠点が2026年3月20日にオープン！〈現地から約790m～約840m〉
宇都宮城址公園まで710m 徒歩9分。草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約660m～約710m〉
川沿いの散策も休日の愉しみまで290m 徒歩4分。家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約240m～約290m〉
Frespoうつのみや市場 2026年3月20日オープンまで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場内にスーパーマーケットや飲食店が並ぶエリアが誕生しました。ますます利便性のよいエリアに。 ※最短距離は区画No.10、最長距離は区画No.4を基に距離を算出しております。
JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。新幹線を利用して首都圏や東北方面へ、またLRT開通により市内の移動も軽快にアクセス。通勤や通学、レジャー時に大変便利です。
静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。
簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。
旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて！」。
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9：00～0：00まで営業。日用品の買い出しに便利です。
その他（22枚）
その他現地
航空写真
全体区画図
前面道路含む現地写真
駅
JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。新幹線を利用して首都圏や東北方面へ、またLRT開通により市内の移動も軽快にアクセス。通勤や通学、レジャー時に大変便利です。
その他
【区画NO.11】 参考プラン／外観パース
その他
参考プラン/間取り図
その他
参考プラン/内観パース
その他
参考プラン/内観パース
その他
参考プラン/内観パース
路線図
JR宇都宮駅まで徒歩で行けるため、首都圏へ通勤する方の移住にも自信を持ってお勧めできます。電車を日常使いできるので、お子様の通学の選択肢も広がります。
現地案内図
宇都宮の中心部に位置し、利便性が高いエリア。現地から徒歩１０分の場所に、幅広いジャンルの飲食店が出店する「Frespoうつのみや市場」が2026年3月20日にオープンしました。ますます魅力的に利便性のある場所に。
現地案内図
その他環境写真
Frespoうつのみや市場 2026年3月20日オープンまで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場内にスーパーマーケットや飲食店が並ぶエリアが誕生しました。ますます利便性のよいエリアに。 ※最短距離は区画No.10、最長距離は区画No.4を基に距離を算出しております。
その他環境写真
川沿いの散策も休日の愉しみまで290m 徒歩4分。家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約240m～約290m〉
その他環境写真
Frespoうつのみや市場（宇都宮市中央卸売市場）まで840m 徒歩11分。宇都宮市中央卸売市場にて開かれた“食”のテーマパークとして、人と食が集う賑わいの交流拠点が2026年3月20日にオープン！〈現地から約790m～約840m〉
公園
宇都宮城址公園まで710m 徒歩9分。草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約660m～約710m〉
幼稚園・保育園
静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。
小学校
簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。
中学校
旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて！」。
ドラッグストア
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9：00～0：00まで営業。日用品の買い出しに便利です。
現地案内図
宇都宮の中心部に位置し、利便性が高いエリア。現地から徒歩１０分の場所に、幅広いジャンルの飲食店が出店する「Frespoうつのみや市場」が2026年3月20日にオープンしました。ますます魅力的に利便性のある場所に。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ簗瀬1丁目【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市簗瀬１-2063番12他 | ||||
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」歩18分 東武宇都宮線「東武宇都宮」歩23分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、70％(角地)/容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 ◆ご来場予約お待ちしております◆ 「どんな間取りで建てられるの？」 「どんな土地で、周辺環境なの？」 「他にもいい土地はないかな？」 お住まいづくりの悩みを、 住まいのプロがサポート致します！ ※スタッフが常駐しておりませんので、 ご見学の際は事前にお問合せください。 ※土日、平日問わずご案内可能です。 ◆ご相談事例と所要時間例◆ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （オンラインでのご相談も大歓迎！） 《見学コース例》 現地見学（約15分） ↓ お住まいづくりのご相談（約45分） ※ご希望の方には下記のご案内を致します。 ①実例見学のご案内 ②プランニングのご相談 ③資金・融資のご案内 ご相談内容や時間に関するご希望が ございましたら備考欄にご記入ください。 理想の住まいづくりの実現に向けて 当社スタッフ一同でお手伝い致します。 皆様のご来場をお待ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法 | ||||
| 備考 | 設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 ゴミステーション(ゴミステーションは、各々1/12ずつ共有して頂きます)、開発面積：2815.38㎡、○水道負担金(20mm管)／131300円(税込)○手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発許可番号／宇都宮市指令都第2-156号(令和6年4月15日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月2日 | ||||
情報公開日：2026/03/29 次回更新予定日：2026/4/6
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 028-633-4302
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5
宇都宮駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小児科専門医は近くにはあまりないので、車で行っています。また、駅前には風俗店等もあり、そのあたりは夜は歩きたくない感じです。
子育て・病院
5.0
皮膚科、内科、眼科、歯医者など、誰もが一度は行くような病院はとても近いです。特に皮膚科にはお世話になりました。近くの皮膚科は2回目以降はネット予約出来たのでそれも良かったです。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。