土地中央区新富1丁目の詳細情報
現況写真
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25,850万円
月々のローン返済額を試算
複数路線利用可能な好立地 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」徒歩4分 都営浅草線「宝町」駅徒歩6分！ 北側公道約15mに面す *土地面積に持出通路面積6.12平米が含まれます。 *借地料 （堅固建物 住居用） 月15万円 （堅固建物 非居住用） 月39万円 *堅固建物への建替え承諾料 2,060万円 *借地期間は旧法30年（堅固建物） *区分分譲マンション・分譲オフィスの禁止 *ファンドやリートへの売却禁止
外観・設備（2枚）
現況写真
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間取り・区画図（1枚）
土地図面
物件概要
| 物件名 | 中央区新富1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新富1丁目 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 東京都浅草線 「宝町」駅 徒歩6分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 借地権のみ/旧法賃借権 | ||
| 借地期間 | 2055/01/01 | 借地料 | 390,000円 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 古家あり | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 600％ | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担なし | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 一方（北 15.00m 公道） | ||||
| その他費用 | その他諸費用：*土地面積に持出通路面積6.12平米が含まれます。*借地料 （堅固建物 住居用） 月15万円 （堅固建物 非居住用） 月39万円*堅固建物への建替え承諾料 2,060万円 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 防火地域 / 京橋地区地区計画 | ||||
| 備考 | 最適用途：住宅用地 / 【価格備考】*土地面積に持出通路面積6.12平米が含まれます。*借地料（堅固建物 住居用）月15万円 （堅固建物 非居住用）月39万円*堅固建物への建替え承諾料 2,060万円*借地期間旧法30年（堅固建物） / 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/03/25 次回更新予定日：2025/05/27
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
大成有楽不動産販売 都心営業室
- 住所
- 東京都中央区京橋3丁目13-1 有楽ビル 3F
- 交通
- 東京都浅草線 「宝町」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩3分 - 電話番号
- 0078-6014-47329
- 営業時間
- 10:00～17:45
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(10)第3394号
- 所属団体
- （一社）不動産協会 （一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
大成有楽不動産販売(株)都心営業部
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～17:45（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
築地駅の口コミ
自然環境
5.0
ちかくに公園が3つほどあります。築地川公園は最近新しくなり、芝生や遊具、ベンチが沢山ありちょっとした癒しです。また、隅田川も近いのでよくランニングに行ってました。
子育て・病院
4.0
近くに総合病院があるのが安心。 習い事が少ない。歩いて通える範囲だと月島や日本橋に比べると少ない。 マンションが増えた為に学童や保育園が激戦
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。