土地コモンステージ花小金井【積水ハウス】の詳細情報
4200万円
月々のローン返済額を試算◇最短当日ご見学可能◇【積水ハウス】新宿駅へ通勤時36分/利便性の良い環境
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(18枚)

その他
【参考プラン/1階平面図】家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、快適に暮らせるプラン。玄関のシューズクロークと手洗いが清潔な日常を支え、2面採光の主寝室が心地よい光と安らぎをもたらします。

その他
【参考プラン/2階平面図】自然と家族が集う2階リビング。二型キッチンやワークスペース、パントリーなど、便利な工夫が満載。リビングは一段上がった空間で、バルコニーへフルフラットに続く心地よい設計です。

コンビニ
ファミリーマート 秀栄花小金井店まで140m 徒歩2分。24時間営業のコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。すぐ近くにコンビニがあるので、いざという時も便利です。

小学校
小平市立花小金井小学校まで850m 徒歩11分。人権尊重の精神を基盤に人間性豊かでたくましい児童を育成する。を教育目標に掲げています(HP引用)。楽しくて明日を心待ちにする学校を目指しています。

中学校
小平市立花小金井南中学校まで910m 徒歩12分。学校教育目標は『豊かな心を養い 学力 体力の向上を目指し 未来へはばたく人物を育成する』です(HP引用)。基礎・基本を重視し、自ら学び考える力を育成します。

幼稚園・保育園
花小金井おひさま保育園まで80m 徒歩1分。令和3年6月に開設された認可保育園です。 自然を大切にし、太陽と風を感じながら様々な「遊び」ができます。子どもの主体性を育てる保育を大切にしています。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ花小金井【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町3-31番23他 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「花小金井」歩13分 JR中央線「武蔵境」バス28分水道筋歩3分 西武新宿線「田無」歩32分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/18区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:40%/容積率:80% | 私道負担・道路 | 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「一般土地と分譲地の違いは?」 お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■マイホーム計画についてのご相談(約20分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約20分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 第一種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 設備:水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水: 浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※ガス・電気は他の小売事業者の選択も可能です。、開発面積:2826.45㎡、○所在地:東京都小平市花小金井南町三丁目31番23他○道路幅員:4.5m、5m、6m(アスファルト舗装)○総区画数:18区画(うち当社分譲地7区画)○まちなみガイドライン:当社販売区画では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。(当社分譲区画のみ)○積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月13日 | ||||
情報公開日:2025/11/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
- 電話番号
- 042-525-6211
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)多摩支店
〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
花小金井駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前にスーパーがあり、買い物が便利。酔っ払いや騒いでいる人がいなく、ファミリー層が多いので、夜も安心して歩ける。
子育て・病院
4.0
近くに大型病院があり、その他内科、耳鼻科、歯科等充実している。基本的に病院ではそこまで困らないという印象
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。











