土地戸倉３（国立駅） 4690万円の詳細情報
現地土地写真
最寄り駅「国立駅」まで徒歩17分！朝の通勤・通学にとても便利。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街は子育てにはピッタリです。
前面道路含む現地写真
駅チカと、広い空が一望できる閑静さを両立させたい方にはピッタリの立地環境です。
前面道路含む現地写真
前面道路は住宅地専用の道路。車通りも少なく、子育てにも安心！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)2LDK+2S、土地価格4690万円、土地面積100.73㎡、建物価格2300万円、建物面積100.4㎡
スーパー
コープ国分寺店まで820m
全体区画図
区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号棟)2LDK+2S、土地価格4690万円、土地面積100.95㎡、建物価格2300万円、建物面積100.61㎡
スーパー
マルエツ戸倉店まで1065m
ドラッグストア
ココカラファイン国分寺並木店まで971m
高校・高専
東京都立国分寺高校まで1224m
中学校
国分寺市立第五中学校まで843m
小学校
国分寺市立第十小学校まで433m
幼稚園・保育園
富士本保育園まで726m
幼稚園・保育園
ひよし保育園まで724m
幼稚園・保育園
ひだまりの森保育園まで728m
4690万円
月々のローン返済額を試算
＼＼ご成約キャンペーン対象／／弊社にて現地販売会開催中♪
その他（16枚）
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最寄り駅「国立駅」まで徒歩17分！朝の通勤・通学にとても便利。
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閑静な住宅街は子育てにはピッタリです。
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駅チカと、広い空が一望できる閑静さを両立させたい方にはピッタリの立地環境です。
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前面道路は住宅地専用の道路。車通りも少なく、子育てにも安心！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)2LDK+2S、土地価格4690万円、土地面積100.73㎡、建物価格2300万円、建物面積100.4㎡
スーパー
コープ国分寺店まで820m
全体区画図
区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号棟)2LDK+2S、土地価格4690万円、土地面積100.95㎡、建物価格2300万円、建物面積100.61㎡
スーパー
マルエツ戸倉店まで1065m
ドラッグストア
ココカラファイン国分寺並木店まで971m
高校・高専
東京都立国分寺高校まで1224m
中学校
国分寺市立第五中学校まで843m
小学校
国分寺市立第十小学校まで433m
幼稚園・保育園
富士本保育園まで726m
幼稚園・保育園
ひよし保育園まで724m
幼稚園・保育園
ひだまりの森保育園まで728m
物件概要
| 物件名 | 戸倉３（国立駅） 4690万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉３-35-3 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩17分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩23分 ＪＲ中央線「西国分寺」歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | 4600万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 未定 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ▼Saikyo Home Kunitachi Information▼ ■【セルフ内覧会とは】 物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。 お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。 ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。 ※一日で、複数の物件のご見学が可能です。 ※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。 ■ご案内ご予約手順 弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を 教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。 ファイナンシャルプランナーによる資金計画や 住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。 資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう 専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。 ■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！ 詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。 ※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と お電話お繋ぎ致します。 ■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。 数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。 年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。 その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。 Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。 お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で お客様のサポートをさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：有安 佑真、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/08/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都国立市中1-14-9
- 電話番号
- 0120-611188
- 免許番号
- 東京都知事（5）第080089号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第080089号
Saikyo Home(株)国立支店
〒186-0004 東京都国立市中1-14-9
国立駅の口コミ
自然環境
3.0
多摩川の方に行くと自然公園や、河原で遊べたりする様です。駅前の桜並木は都内でも有数の場所で、桜の咲く季節は壮観です。工場等が付近にないので、空気もきれいな方だと思います
子育て・病院
2.0
大きな病院が市内にないのが気になる点ではありますが、クリニックは充実しているので、かかりつけの先生を見つけておけば必要時紹介してもらえばよいと思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。