土地国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】の詳細情報
10号地
10号地土地価格：2977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：115.08㎡プラン建物面積：86.94㎡間取り補足：【10号地】Plan：3LDK+WIC国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 10号地
11号地
11号地土地価格：2977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：115.02㎡プラン建物面積：86.12㎡間取り補足：【11号地】Plan：3LDK+2WIC国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 11号地
12号地
12号地土地価格：3477万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK土地面積：115.96㎡プラン建物面積：91.08㎡間取り補足：【12号地】Plan：4LDK+2WC国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 12号地
13号地
13号地土地価格：3677万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK+S土地面積：115.96㎡プラン建物面積：91.91㎡間取り補足：【13号地】Plan：4SLDK+ワイドバルコニー国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 13号地
14号地
14号地土地価格：3277万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK土地面積：115.96㎡プラン建物面積：89.83㎡間取り補足：【14号地】Plan：4LDK国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 14号地
16号地
16号地土地価格：3277万円土地面積：115.96㎡間取り補足：【16号地】国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 16号地
17号地
17号地土地価格：3377万円土地面積：115.96㎡間取り補足：【17号地】国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 17号地
18号地
18号地土地価格：3577万円土地面積：115.96㎡間取り補足：【18号地】国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 18号地
全体区画図
【全体区画図】国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場！JR中央線「立川」「国立」「西国分寺」駅が利用可能！プラン・カラーセレクトのご相談可能です！詳細は弊社までお問い合わせください！
ららぽーと立川立飛まで2000m 自転車約9分・車約9分 「立飛」駅から直通の好立地にある休日多くの人で賑わうショッピング施設。
IKEA立川まで2800m 自転車約13分・車約13分 低価格で家具やインテリア、食器などが購入できるだけでなく、豊富なメニューがあるレストランも併設されており、スウェーデンの食事を楽しむことができます。
若葉ケヤキモールまで1000m 徒歩13分
業務スーパー国立弁天通り店まで500m 徒歩7分
国分寺市立第三中学校まで750m 徒歩10分
国分寺市立第八小学校まで550m 徒歩7分
国分寺けやき幼稚園まで450m 徒歩6分
みたから幼稚園まで850m 徒歩11分
国営昭和記念公園まで3300m 自転車約16分・車約18分 東京ドーム39個分の広さを誇る「昭和記念公園」も立川駅のそばにあります。プールやバーベキューを楽しんだり、近隣住民の憩いの場として愛されています。
造成完了予想図
【造成完了イメージパース】国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場。新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望めます。※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。全体区画図
【全体区画図】国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場！JR中央線「立川」「国立」「西国分寺」駅が利用可能！プラン・カラーセレクトのご相談可能です！詳細は弊社までお問い合わせください！
現地土地写真
【弊社限定公開】（4月中旬撮影）土日祝現地販売会実施中！国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場。新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望めます。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物イメージパース】プラン例【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(10号地)3LDK、土地価格2977万円、土地面積115.08㎡、建物価格2000万円、建物面積86.94㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(11号地)3LDK、土地価格2977万円、土地面積115.02㎡、建物価格2000万円、建物面積86.12㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(12号地)4LDK、土地価格3477万円、土地面積115.96㎡、建物価格2000万円、建物面積91.08㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(13号地)4LDK+S、土地価格3677万円、土地面積115.96㎡、建物価格2000万円、建物面積91.91㎡
その他建物プラン例
【Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Kitchen】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Kitchen】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
その他建物プラン例
【Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Wash Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Bath Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
現地土地写真
【弊社限定公開】（4月中旬撮影）土日祝現地販売会実施中！小中学校や保育園・幼稚園の教育施設が徒歩10分圏内に充実しているため、子育て家族にも安心なエリア。商業施設も徒歩10分圏内に複数点在している住環
前面道路含む現地写真
【弊社限定公開】土日祝現地販売会実施中！建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です。理想の暮らしを求められる売地販売。モデルハウスやプレゼンテーションなどのご案内も同時に可能です！
2977万円～3677万円
月々のローン返済額を試算
【第二期販売開始】最終14区画！全棟ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書取得！
間取り・区画図（9枚）
10号地
10号地土地価格：2977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：115.08㎡プラン建物面積：86.94㎡間取り補足：【10号地】Plan：3LDK+WIC国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 10号地
11号地
11号地土地価格：2977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：115.02㎡プラン建物面積：86.12㎡間取り補足：【11号地】Plan：3LDK+2WIC国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 11号地
12号地
12号地土地価格：3477万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK土地面積：115.96㎡プラン建物面積：91.08㎡間取り補足：【12号地】Plan：4LDK+2WC国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 12号地
13号地
13号地土地価格：3677万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK+S土地面積：115.96㎡プラン建物面積：91.91㎡間取り補足：【13号地】Plan：4SLDK+ワイドバルコニー国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 13号地
14号地
14号地土地価格：3277万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK土地面積：115.96㎡プラン建物面積：89.83㎡間取り補足：【14号地】Plan：4LDK国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 14号地
16号地
16号地土地価格：3277万円土地面積：115.96㎡間取り補足：【16号地】国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 16号地
17号地
17号地土地価格：3377万円土地面積：115.96㎡間取り補足：【17号地】国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 17号地
18号地
18号地土地価格：3577万円土地面積：115.96㎡間取り補足：【18号地】国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 18号地
全体区画図
【全体区画図】国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場！JR中央線「立川」「国立」「西国分寺」駅が利用可能！プラン・カラーセレクトのご相談可能です！詳細は弊社までお問い合わせください！
周辺環境・アクセス（9枚）
ららぽーと立川立飛まで2000m 自転車約9分・車約9分 「立飛」駅から直通の好立地にある休日多くの人で賑わうショッピング施設。
IKEA立川まで2800m 自転車約13分・車約13分 低価格で家具やインテリア、食器などが購入できるだけでなく、豊富なメニューがあるレストランも併設されており、スウェーデンの食事を楽しむことができます。
若葉ケヤキモールまで1000m 徒歩13分
業務スーパー国立弁天通り店まで500m 徒歩7分
国分寺市立第三中学校まで750m 徒歩10分
国分寺市立第八小学校まで550m 徒歩7分
国分寺けやき幼稚園まで450m 徒歩6分
みたから幼稚園まで850m 徒歩11分
国営昭和記念公園まで3300m 自転車約16分・車約18分 東京ドーム39個分の広さを誇る「昭和記念公園」も立川駅のそばにあります。プールやバーベキューを楽しんだり、近隣住民の憩いの場として愛されています。
その他（21枚）
造成完了予想図
【造成完了イメージパース】国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場。新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望めます。※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
全体区画図
【全体区画図】国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場！JR中央線「立川」「国立」「西国分寺」駅が利用可能！プラン・カラーセレクトのご相談可能です！詳細は弊社までお問い合わせください！
現地土地写真
【弊社限定公開】（4月中旬撮影）土日祝現地販売会実施中！国分寺市の閑静な住宅街に全18区画の大型分譲地が登場。新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望めます。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物イメージパース】プラン例【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(10号地)3LDK、土地価格2977万円、土地面積115.08㎡、建物価格2000万円、建物面積86.94㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(11号地)3LDK、土地価格2977万円、土地面積115.02㎡、建物価格2000万円、建物面積86.12㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(12号地)4LDK、土地価格3477万円、土地面積115.96㎡、建物価格2000万円、建物面積91.08㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(13号地)4LDK+S、土地価格3677万円、土地面積115.96㎡、建物価格2000万円、建物面積91.91㎡
その他建物プラン例
【Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Kitchen】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Kitchen】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）｜建物価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
その他建物プラン例
【Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Wash Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【Bath Room】プラン例プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：86㎡（26坪）建物参考価格：2000万円
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物面積：86㎡（26坪）｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
現地土地写真
【弊社限定公開】（4月中旬撮影）土日祝現地販売会実施中！小中学校や保育園・幼稚園の教育施設が徒歩10分圏内に充実しているため、子育て家族にも安心なエリア。商業施設も徒歩10分圏内に複数点在している住環
前面道路含む現地写真
【弊社限定公開】土日祝現地販売会実施中！建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です。理想の暮らしを求められる売地販売。モデルハウスやプレゼンテーションなどのご案内も同時に可能です！
物件概要
| 物件名 | 国分寺市西町4丁目7-3 建築条件付き売地 全18区画 最終14区画 【第二期販売】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市西町４-7-3 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「立川」バス7分上弁天歩5分 ＪＲ中央線「国立」バス6分団地南歩5分 ＪＲ中央線「西国分寺」車3.9km～4.2km | ||||
| 最多価格帯 | 2900万円台・3200万円台（各2区画） | 販売区画数／総区画数 | 8区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、区画内道路：5～6ｍ、西側約8ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：森上 大輔、設備：公営水道、都市ガス、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月16日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区本町3-13-12
- 電話番号
- 0120-761177
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110445号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第110445号
リプラス(株)
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12
立川駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅近辺の人出はかなり多いが、立川警察署をはじめ交番も多く、パトロールも頻繁に行われているようである。夜道も駅近辺では照明がつけられて明るく、安全に家路につける。
お買い物・飲食
5.0
周辺の商業施設のラインナップは随一。 軽く挙げるだけでもルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、イケア、ららぽーと、シネマシティなど。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。