土地◆当社グループ物件／国分寺市東恋ヶ窪4丁目 「恋ヶ窪」駅徒歩11分×建築条件なし♪◆の詳細情報
オーケー 西国分寺店まで1135m 『高品質・Everyday Low Price』を合言葉に展開するディスカウントスーパーマーケットです。営業時間 8：30～21：30
しむら青果まで1421m 昭和49年に創業した昔ながらの八百屋さんです。営業時間 10：00～19：30
国分寺市立けやき公園まで809m
国分寺市立第九小学校まで961m 人間尊重の精神を基盤として、国際社会に信頼される個性豊かで創造性に富む児童の育成を目指している小学校です。
国分寺市立第一中学校まで890m
浴光保育園まで304m
国分寺病院まで320m
ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店まで717m
サンドラッグ 西国分寺店まで1441m 食品や日用品類など幅広く取り揃えるドラッグストアです。
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■前面道路は居住者のみの穏やかな空間のため、プライベートが保たれます*。
建物プラン例（間取り図）
1400万円・97.77㎡・1区画 ■建物参考プラン■小学校
国分寺市立第九小学校まで961m 人間尊重の精神を基盤として、国際社会に信頼される個性豊かで創造性に富む児童の育成を目指している小学校です。中学校
国分寺市立第一中学校まで890m幼稚園・保育園
浴光保育園まで304mスーパー
オーケー 西国分寺店まで1135m 『高品質・Everyday Low Price』を合言葉に展開するディスカウントスーパーマーケットです。営業時間 8：30～21：30スーパー
しむら青果まで1421m 昭和49年に創業した昔ながらの八百屋さんです。営業時間 10：00～19：30ドラッグストア
サンドラッグ 西国分寺店まで1441m 食品や日用品類など幅広く取り揃えるドラッグストアです。コンビニ
ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店まで717m公園
国分寺市立けやき公園まで809m病院
国分寺病院まで320m
3580万円
月々のローン返済額を試算
◇当社グループ物件◇駅徒歩11分×理想のマイホームが叶う建築条件なし土地♪
周辺環境・アクセス（9枚）
オーケー 西国分寺店まで1135m 『高品質・Everyday Low Price』を合言葉に展開するディスカウントスーパーマーケットです。営業時間 8：30～21：30
しむら青果まで1421m 昭和49年に創業した昔ながらの八百屋さんです。営業時間 10：00～19：30
国分寺市立けやき公園まで809m
国分寺市立第九小学校まで961m 人間尊重の精神を基盤として、国際社会に信頼される個性豊かで創造性に富む児童の育成を目指している小学校です。
国分寺市立第一中学校まで890m
浴光保育園まで304m
国分寺病院まで320m
ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店まで717m
サンドラッグ 西国分寺店まで1441m 食品や日用品類など幅広く取り揃えるドラッグストアです。
その他（11枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■前面道路は居住者のみの穏やかな空間のため、プライベートが保たれます*。
建物プラン例（間取り図）
1400万円・97.77㎡・1区画 ■建物参考プラン■
小学校
国分寺市立第九小学校まで961m 人間尊重の精神を基盤として、国際社会に信頼される個性豊かで創造性に富む児童の育成を目指している小学校です。
中学校
国分寺市立第一中学校まで890m
幼稚園・保育園
浴光保育園まで304m
スーパー
オーケー 西国分寺店まで1135m 『高品質・Everyday Low Price』を合言葉に展開するディスカウントスーパーマーケットです。営業時間 8：30～21：30
スーパー
しむら青果まで1421m 昭和49年に創業した昔ながらの八百屋さんです。営業時間 10：00～19：30
ドラッグストア
サンドラッグ 西国分寺店まで1441m 食品や日用品類など幅広く取り揃えるドラッグストアです。
コンビニ
ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店まで717m
公園
国分寺市立けやき公園まで809m
病院
国分寺病院まで320m
物件概要
| 物件名 | ◆当社グループ物件／国分寺市東恋ヶ窪4丁目 「恋ヶ窪」駅徒歩11分×建築条件なし♪◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩19分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩11分 ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 160％ | 私道負担・道路 | 私道部分10.86m2 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 詳しい資料やパンフレットもご用意しております。 ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、 住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- *。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。* ◆「出掛けるのは心配」、 「小さな子供がいるので外に出られない」など、 様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、建築有効面積除外部分0.01m2含 | ||||
| 備考 | 担当者：中村 すずの、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（97.77m2、1400万円） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
国分寺駅の口コミ
子育て・病院
5.0
内科、歯科、婦人科、耳鼻科、小児科などクリニックがたくさんありますが、どこも本当に良い先生ばかりでした。ギスギスしておらず人柄が良い先生が多い。引越して国分寺を離れた後もしばらくわざわざ国分寺のクリニックに通っていたほどです。
治安・安全
5.0
国分寺では3つの物件に移り4年以上住みましたが、治安面で怖い思いや特別不快な思いをしたことはありませんでした。ガラの悪い人達がたむろしているところも見かけません。夜道も怖くないです。治安の悪いところで育った私にとって良い意味で衝撃でした。お店の方やすれ違う人も嫌な感じの人が少ない。これは私の友達2人も言っていました。路上喫煙も今まで私が住んだことのある土地と比べてダントツで少ないです。出来たらまた住みたい場所です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。