土地◆メルディア東元町◆約40坪のゆとりある敷地で叶える、理想の住まい♪＜建築条件なし＞の詳細情報
いなげや小金井貫井南店まで348m
スーパーバリュー府中新町店まで1075m
元町公園まで267m
なつみかん公園まで381m
国分寺市立第一小学校まで460m
国分寺市立第二中学校まで1529m
まなびの森保育園国分寺まで894m 子ども達にとって第二のおうちのような存在であること、保護者にとって使い易く、子育ての支えになることを理念とする保育園です。
小泉医院まで818m
新町図書館まで1036m
現地土地写真
■現地■開放的な北東角地を含む全2区画♪ぜひ現地で実際の環境をお確かめください！
現地土地写真
■現地■整形地のため敷地全体を有効活用でき、間取りの自由度が高い土地です◎
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■中央線「国分寺」駅最寄りの、自然豊かで穏やかな住環境*。＋
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■静かで落ち着いた低層エリア。約40坪と十分な広さがあり、ゆったりとした駐車スペースを確保したり、お庭付きにしたり、様々なライフスタイルに合わせた空間設計が可能です♪
建物プラン例（間取り図）
1630万円・95.43㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1620万円・95.69㎡・2区画 ■建物参考プラン■スーパー
いなげや小金井貫井南店まで348mスーパー
スーパーバリュー府中新町店まで1075m公園
元町公園まで267m公園
なつみかん公園まで381m小学校
国分寺市立第一小学校まで460m中学校
国分寺市立第二中学校まで1529m幼稚園・保育園
まなびの森保育園国分寺まで894m 子ども達にとって第二のおうちのような存在であること、保護者にとって使い易く、子育ての支えになることを理念とする保育園です。病院
小泉医院まで818m図書館
新町図書館まで1036m
5860万円・6050万円
月々のローン返済額を試算
○ゆとりある敷地面積は約40坪！○開放的な角地を含む整形地 全2区画♪
周辺環境・アクセス（9枚）
いなげや小金井貫井南店まで348m
スーパーバリュー府中新町店まで1075m
元町公園まで267m
なつみかん公園まで381m
国分寺市立第一小学校まで460m
国分寺市立第二中学校まで1529m
まなびの森保育園国分寺まで894m 子ども達にとって第二のおうちのような存在であること、保護者にとって使い易く、子育ての支えになることを理念とする保育園です。
小泉医院まで818m
新町図書館まで1036m
その他（15枚）
現地土地写真
■現地■開放的な北東角地を含む全2区画♪ぜひ現地で実際の環境をお確かめください！
現地土地写真
■現地■整形地のため敷地全体を有効活用でき、間取りの自由度が高い土地です◎
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■中央線「国分寺」駅最寄りの、自然豊かで穏やかな住環境*。＋
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■静かで落ち着いた低層エリア。約40坪と十分な広さがあり、ゆったりとした駐車スペースを確保したり、お庭付きにしたり、様々なライフスタイルに合わせた空間設計が可能です♪
建物プラン例（間取り図）
1630万円・95.43㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1620万円・95.69㎡・2区画 ■建物参考プラン■
スーパー
いなげや小金井貫井南店まで348m
スーパー
スーパーバリュー府中新町店まで1075m
公園
元町公園まで267m
公園
なつみかん公園まで381m
小学校
国分寺市立第一小学校まで460m
中学校
国分寺市立第二中学校まで1529m
幼稚園・保育園
まなびの森保育園国分寺まで894m 子ども達にとって第二のおうちのような存在であること、保護者にとって使い易く、子育ての支えになることを理念とする保育園です。
病院
小泉医院まで818m
図書館
新町図書館まで1036m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア東元町◆約40坪のゆとりある敷地で叶える、理想の住まい♪＜建築条件なし＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市東元町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩17分 西武国分寺線「国分寺」歩17分 ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス18分貫井南町五丁目歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％ 100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：中村 すずの、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（95.43～95.69m2、1620～1630万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月12日 | ||||
情報公開日：2025/08/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
(株)オープンハウス立川営業センター
国分寺駅の口コミ
子育て・病院
3.0
土日にやっている医者はあまりない気がする。住宅街でもなく、自然に囲まれているというわけでもないので近くに子供が遊べるような場所はなく、遊んでいるところをあまり見たことはない。あくまでも独身一人暮らしに最適の物件なので・・
子育て・病院
1.0
最近増えてきたがドラッグストアは多いのに病院は少ない、大きな病院にいくためには気軽には行けない。 酔っ払いが多く、公園もないので子育てには向かなそう
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。