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コモンステージ喜多見Ⅲ【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ喜多見Ⅲ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    穏やかな街並みを背景に、邸宅がゆったりと建ち並ぶ第一種低層住居専用地域に位置しています。積水ハウスは周辺環境と調和する外構や植栽を、家の佇まいと合わせてコーディネートいたします。

  • 国本学園まで600m 徒歩8分。幼稚園(男女)、小学校(男女)、女子中学校、女子高等学校で構成されています。創立以来、知識の習得と共に人格教育に力を入れた教育活動が行われています。

  • 狛江市立狛江第二中学校まで1144m 徒歩15分。HPで学校だよりが公開されており、外出先からも確認することができます。野球、サッカー、バスケットボール、美術、科学などの部活動があります。

  • サミットストア 喜多見駅前店まで336m 徒歩5分。生鮮食品、お惣菜、焼き立てパンなどの取り扱いがあるスーパーです。牛乳パックやアルミ缶などのリサイクル回収サービスを利用できます。

  • ココカラファイン 喜多見店まで556m 徒歩7分。医薬品、化粧品、日用消耗品、お菓子などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能なため、スマートに会計できます。

  • さくら歯科医院まで366m 徒歩5分。診療科目は、一般歯科、小児歯科、口腔外科です。「喜多見」駅から近く、通勤・通学帰りに立ち寄りやすいです。WEB予約が可能です。

  • 国立成育医療研究センターまで2954m 車で8分。内科や外科、小児科、産婦人科など、様々な診療科目がある病院です。「特定承認保険医療機関」として、先進医療が提供されています。

  • きたみふれあい広場まで1011m 徒歩13分。地上10メートルの高さにある、人工地盤の公園です。開放的な展望広場や、複合遊具があるちびっこ広場などが設置されています。

  • 小田急小田原線「喜多見」駅まで336m 徒歩5分。改札口からホームまでバリアフリールートが整備されており、ベビーカーでスムーズに移動できます。駅構内には、コンビニや飲食店があります。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地北側から南側を見た写真】第一種低層住居専用地域である当分譲地は南側が抜けており、開放的なプランを提案させていただきます。(2025年6月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【西側道路から当分譲地を見た写真】No.1の接道間口は3.2mあるため、駐車スペースとゆとりのあるアプローチが確保できます。(2025年6月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【南西道路から当分譲地を見た写真】南側には4m道路(未接道)があるため陽当りが得やすく、快適な住まいをご提案いたします。(2025年6月撮影)

  • 全体区画図
    穏やかな街並みを背景に、邸宅がゆったりと建ち並ぶ第一種低層住居専用地域に位置しています。積水ハウスは周辺環境と調和する外構や植栽を、家の佇まいと合わせてコーディネートいたします。


  • 小田急小田原線「喜多見」駅まで336m 徒歩5分。改札口からホームまでバリアフリールートが整備されており、ベビーカーでスムーズに移動できます。駅構内には、コンビニや飲食店があります。

  • スーパー
    サミットストア 喜多見駅前店まで336m 徒歩5分。生鮮食品、お惣菜、焼き立てパンなどの取り扱いがあるスーパーです。牛乳パックやアルミ缶などのリサイクル回収サービスを利用できます。

  • ドラッグストア
    ココカラファイン 喜多見店まで556m 徒歩7分。医薬品、化粧品、日用消耗品、お菓子などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能なため、スマートに会計できます。

  • 病院
    さくら歯科医院まで366m 徒歩5分。診療科目は、一般歯科、小児歯科、口腔外科です。「喜多見」駅から近く、通勤・通学帰りに立ち寄りやすいです。WEB予約が可能です。

  • 病院
    国立成育医療研究センターまで2954m 車で8分。内科や外科、小児科、産婦人科など、様々な診療科目がある病院です。「特定承認保険医療機関」として、先進医療が提供されています。

  • 公園
    きたみふれあい広場まで1011m 徒歩13分。地上10メートルの高さにある、人工地盤の公園です。開放的な展望広場や、複合遊具があるちびっこ広場などが設置されています。

  • 小学校
    国本学園まで600m 徒歩8分。幼稚園(男女)、小学校(男女)、女子中学校、女子高等学校で構成されています。創立以来、知識の習得と共に人格教育に力を入れた教育活動が行われています。

  • 中学校
    狛江市立狛江第二中学校まで1144m 徒歩15分。HPで学校だよりが公開されており、外出先からも確認することができます。野球、サッカー、バスケットボール、美術、科学などの部活動があります。

  • 現地案内図
    幼稚園~女子高等学校で構成されている国本学園へ徒歩8分、中学校へ徒歩15分。 子育て中の方やこれから子育てを始めるご家庭にもおすすめの立地です。

  • 路線図
    小田急小田原線「喜多見」駅へ徒歩5分。「新宿」駅へ18分、「渋谷」駅へ20分でアクセスできます。 最寄り駅から都内の主要エリアへスムーズに繋がり、お出かけ先の選択肢が広がります。

小田急線「喜多見」歩5分
東京都狛江市岩戸北4-1357番11(地番・分筆予定)
土地面積120.57㎡(36.47坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:40%/容積率:80%
POINT

◇最短翌日ご見学可能◇【積水ハウス】「喜多見」駅から「新宿」駅へ18分

都市ガス
建物プラン例有り
地盤調査済
閑静な住宅地
スーパー 徒歩10分以内

物件概要

物件名コモンステージ喜多見Ⅲ【積水ハウス】
所在地東京都狛江市岩戸北4-1357番11(地番・分筆予定)
交通 小田急線「喜多見」歩5分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%/容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 「先着順受付中」
イベント情報 現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな・・・」
 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約20分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます!
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
その他制限事項 第一種高度地区、建築基準法第22条区域、絶対高さの制限(10m)、敷地面積の最低限度100㎡、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制(3時間-2時間/1.5m)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、地区計画区域(岩戸北三・四丁目周辺地区地区計画)
備考 設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道 (※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です)、○路地状部分面積:No.1 約33.85㎡(28.07%)○掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。 ○まちなみガイドライン:本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年10月9日

情報公開日:2025/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-776-511
営業時間
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京西支店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-6-11 西新宿KSビル2階

喜多見駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

まったくと言っていいほど問題ないと思います。昔からの住人の方も多く住んでいるのでコミュニティーが出来ていて治安は良いと思います。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

小田急線の車両基地あたりに行くとよい散歩コースがたくさんあります。また野川沿いを歩くととても気持ち良いです。バードウオッチングもできますよ。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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