土地笑顔が集う全１３区画建築条件付売地第２期の詳細情報
No.13
No.13土地価格：5380万円土地面積：125.29㎡笑顔が集う全１３区画建築条件付売地第２期 No.13
No.7
No.7土地価格：4980万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK土地面積：125.14㎡プラン建物面積：100.19㎡笑顔が集う全１３区画建築条件付売地第２期 No.7
全体区画図
オーケー狛江中和泉店まで750m
狛江市立狛江第三中学校まで1200m
狛江市立和泉小学校まで240m
狛江こだま幼稚園まで130m
現地土地写真
現地（2023年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(No.7)4LDK、土地価格4980万円、土地面積125.14㎡、建物価格2000万円、建物面積100.19㎡
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影中学校
狛江市立狛江第三中学校まで1200m小学校
狛江市立和泉小学校まで240m幼稚園・保育園
狛江こだま幼稚園まで130m
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影
4980万円～5380万円
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間取り・区画図（3枚）
No.13
No.13土地価格：5380万円土地面積：125.29㎡笑顔が集う全１３区画建築条件付売地第２期 No.13
No.7
No.7土地価格：4980万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：4LDK土地面積：125.14㎡プラン建物面積：100.19㎡笑顔が集う全１３区画建築条件付売地第２期 No.7
全体区画図
周辺環境・アクセス（4枚）
オーケー狛江中和泉店まで750m
狛江市立狛江第三中学校まで1200m
狛江市立和泉小学校まで240m
狛江こだま幼稚園まで130m
その他（12枚）
現地土地写真
現地（2023年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影
全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(No.7)4LDK、土地価格4980万円、土地面積125.14㎡、建物価格2000万円、建物面積100.19㎡
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影
中学校
狛江市立狛江第三中学校まで1200m
小学校
狛江市立和泉小学校まで240m
幼稚園・保育園
狛江こだま幼稚園まで130m
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影
物件概要
| 物件名 | 笑顔が集う全１３区画建築条件付売地第２期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉４-5 | ||||
| 交通 |
小田急線「狛江」歩16分～17分 小田急線「和泉多摩川」歩19分～20分 京王線「国領」歩25分～26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／13区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完了 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法【０１２０-１０４-７３８】 当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。 突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。 物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示 ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心下さい。 ■近隣のコインパーキングをご利用ください。 弊社で精算いたします。 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-setagaya.co.jp/ フリーダイヤル 【０１２０-１０４-７３８】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域、埋蔵文化財包蔵地 | ||||
| 備考 | 担当者：営業担当がご対応いたします。、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：4多建開二開第145号、開発面積：1875.84㎡、自社持分面積：1875.84㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス世田谷
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷1-11-12 1階
- 電話番号
- 0120-104132
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 東京都知事（2）第104330号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第104330号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス世田谷
〒157-0072 東京都世田谷区祖師谷1-11-12 1階
＜売主＞
神奈川県知事（1）第030744号
光コーポレーション(株)
〒252-0253 神奈川県相模原市中央区南橋本3-6-36ー2階
狛江駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
定食屋は半飲み屋な店しかないので、家族で駅前で外食というのは難しい。駅前以外だとユニディとイトーヨーカドーしかない。
お買い物・飲食
3.0
駅前のスーパーが高い……ので、一駅となりの喜多見で買い物をすることが多かったです。徒歩圏内なのでつらくはないですが、狛江駅自体は日々の買い物をするのにはやや不便です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。