土地【ESPACER～エスパシィ～】江東区福住１丁目 売地／建築条件付きの詳細情報
江東区立深川第二中学校まで942m 江東区立深川第二中学校 942ｍ
深川ギャザリアまで1800m 深川ギャザリア 1800ｍ
ちどり幼稚園まで961m ちどり幼稚園 961ｍ
富岡出張所まで872m 富岡出張所 872ｍ
現地土地写真
物件の前も駐車場で抜けているので日当たり良好です。令和７年４月撮影
現地土地写真
日当たり良好な限定１区画。令和７年４月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路１ 令和７年４月撮影
区画図
土地価格4980万円、土地面積34.97㎡ 【区画図】
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】建物面積：62.38平米、建物価格：2000万円（税込）
その他
【内装参考写真】リビング
その他
【内装参考写真】リビング
その他
【内装参考写真】キッチン
その他
【内装参考写真】キッチン
その他
【内装参考写真】リビング
その他
【内装参考写真】浴室
その他
【内装参考資料】洗面室
前面道路含む現地写真
前面道路２ 令和７年４月撮影中学校
江東区立深川第二中学校まで942m 江東区立深川第二中学校 942ｍショッピングセンター
深川ギャザリアまで1800m 深川ギャザリア 1800ｍ幼稚園・保育園
ちどり幼稚園まで961m ちどり幼稚園 961ｍ役所
富岡出張所まで872m 富岡出張所 872ｍ
【東西線「門前仲町」駅徒歩６分】南西向き建築条件付き売地の発表です。
周辺環境・アクセス（4枚）
江東区立深川第二中学校まで942m 江東区立深川第二中学校 942ｍ
深川ギャザリアまで1800m 深川ギャザリア 1800ｍ
ちどり幼稚園まで961m ちどり幼稚園 961ｍ
富岡出張所まで872m 富岡出張所 872ｍ
その他（17枚）
現地土地写真
物件の前も駐車場で抜けているので日当たり良好です。令和７年４月撮影
現地土地写真
日当たり良好な限定１区画。令和７年４月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路１ 令和７年４月撮影
区画図
土地価格4980万円、土地面積34.97㎡ 【区画図】
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】建物面積：62.38平米、建物価格：2000万円（税込）
その他
【内装参考写真】リビング
その他
【内装参考写真】リビング
その他
【内装参考写真】キッチン
その他
【内装参考写真】キッチン
その他
【内装参考写真】リビング
その他
【内装参考写真】浴室
その他
【内装参考資料】洗面室
前面道路含む現地写真
前面道路２ 令和７年４月撮影
中学校
江東区立深川第二中学校まで942m 江東区立深川第二中学校 942ｍ
ショッピングセンター
深川ギャザリアまで1800m 深川ギャザリア 1800ｍ
幼稚園・保育園
ちどり幼稚園まで961m ちどり幼稚園 961ｍ
役所
富岡出張所まで872m 富岡出張所 872ｍ
物件概要
| 物件名 | 【ESPACER～エスパシィ～】江東区福住１丁目 売地／建築条件付き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区福住１ | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩12分 東京メトロ東西線「門前仲町」歩6分 都営大江戸線「清澄白河」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・400％ | 私道負担・道路 | 無、南西2ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたします！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安≫ (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | 防火地域、【別途費用】地盤改良費用100万円（税込）が生じます。※建築条件付売地とは、土地売買契約後、3ヶ月以内に売主と建物の請負契約を結ぶ事を条件に契約します。 この期間中に建物請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙になり、受領した手付金等の土地代金は全額返金します。 | ||||
| 備考 | 担当者：藤本 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都墨田区江東橋4-29-16
- 電話番号
- 0120-987-419
- 営業時間
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005542号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプラザ錦糸町店
〒130-0022 東京都墨田区江東橋4-29-16
ハウスプラザ 錦糸町店
人形町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーが貧弱。都営浅草線最寄りの人形町駅入口付近の小さいマルエツが利用できるくらい。独身リーマンであれば全く不便はないだろうが、ファミリーには不向きな地域だと思います。
子育て・病院
3.0
人形町が大好きな私にはプラスしかありませんが、ファミリーにとっては、近隣スーパーの品揃え、地域の公園の数、飲食店多め（だが、子連れで入れる店は少なめ）という地域特性などが、マイナスになるのかもしれませんね。子育て世帯にも人気なのは間違いないようで、小学校を増築しているという話も聞きましたが。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。