土地南大谷３（玉川学園前駅） 1700万円の詳細情報

現地土地写真
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

区画図
土地価格1700万円、土地面積125㎡

前面道路含む現地写真
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

現地土地写真
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

小学校
町田第六小学校まで919m 心豊かにたくましく、伝え合い、認め合い、学び合う子供の育成を教育目標に、心身ともに健康で心豊かな児童の育成を目指します。隣接して、学童保育クラブがあり、教育環境が整っています。

その他

現地土地写真
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。

中学校
町田第二中学校まで889m 心豊かな人・進んで学ぶ人・すこやかな人を教育目標に、間尊重の精神に基づき、平和を愛し、社会の一員として国際的視野を持った生徒を育てます。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

現地土地写真
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

スーパー
三徳本町田店まで322m 「健康・安全・安心・美味」。健康によく、そして美味、環境にやさしい商品。そんな「本物」の食品を提供し続けることが使命であり、喜びです。営業時間/10:00~20:00

現地土地写真
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。

コンビニ
セブンイレブン　町田南大谷店まで597m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)

現地土地写真
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。

病院
あけぼの病院まで1086m 内科・外科・整形外科・消化器内科・消化器外科・循環器内科・呼吸器内科・腎臓内科・婦人科・乳腺外科などの診療を行っています。診療受付時間/7:15~16:30休診日/日・祝祭日

現地土地写真
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。

公園
南大谷めぐみの丘公園まで93m 南大谷305番地の住宅地の中にあるコンパクトな公園です。象の形のすべり台とスプリング遊具があり、ベンチや水飲み・手洗い場も設置されています。協同住宅バス停徒歩4分

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最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！

幼稚園・保育園
本町田わかくさ保育園まで639m 一人ひとりの子どもを大切にし、集団生活を通して想像性と豊かな感性を育みます。1～5歳までの幼児が在籍。平日・土：7時から18時まで＋延長保育可その他：一時保育利用可

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土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。

ドラッグストア
サンドラッグ 町田南大谷店まで413m ドラッグストア・調剤薬局・化粧品店・バラエティストアとして、お客様の健康で豊かな暮らしに寄り添い、毎日が明るく楽しい生活の創造に貢献します。営業時間/9:00～21:44

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土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。